У самому слові «садиба» вже чується щось романтичне. Звісно ж будинок з білими колонами серед запущеного саду, де «клавесина акорди, темні штори в кольорах. кучері, схилені до п'яльцям, погляди портретів в упор. »
Садиба «Грачевка» в Ховрине зовсім на цей образ не схожа. Її башточки, повітряні веранди, кольорове скло і взагалі весь вигляд дуже і дуже нагадують казино в Монте-Карло. До сих пір серед персоналу лікарні, що розташовується нині в стінах цього будинку, живе легенда, нібито останній власник садиби в Грачевський парку Митрофан Грачов виграв в знаменитому казино величезну суму, яка дозволила йому купити садибу і вибудувати настільки хитромудро будівля.
Відомий московський краєзнавець, письменник Михайло Востришев, цю привабливу легенду начисто відкинув: Митрофан Семенович Грачов, купець першої гільдії, був людиною багатим і поважним, меценатом і благодійником. Про нього мало відомо, але, наприклад, був він дбайливим скарбником дитячих притулків, яким протегувала Велика княгиня Єлизавета Федорівна. При дитячих притулках імені Єлизавети Федорівни і принца П.Г. Ольденбургского в Петровському парку Митрофан Семенович «своєю старанністю» побудував церкву в ім'я небесного покровителя свого св. Митрофанов Воронезького. І на відновлення старовинної церкви Живоначальної Трійці на Грязех у Покровських воріт виділяв він грошові кошти. Жертвував М.С. Грачов і на інші потреби москвичів.
Треба ж, як переплітаються долі людські! Ховрине, які не стали ще Грачевка, до Митрофана Семеновича володів Євграф Володимирович Молчанов, на чиї гроші в 1868 році відбудували будинок церкви Трійці на Грязех. Він же звів церкву Євграфа-мученика в Спасо-Андронікова монастирі. При цій церкві Молчанов був похований. У тридцяті роки церкву знесли, а на місці кладовища влаштували футбольне поле.
Грачевка і її господарі
М.С. Грачов був тринадцятим власником садиби після перших її господарів - Хавран. Так вже йшло в Росії: боярська древня вотчина ставала садибою освічених дворян, потім, як багато «дворянські гнізда» з вишневими садами, - маєтком купців-мільйонерів, потім націоналізувати. Вдова Молчанова продала Грачевський парк С.Є. Панову, підряднику, який розбагатів на будівництві залізниць. Був цей підрядник людиною безпринципним, безглуздим, до того ж запійним п'яницею. Чи не любили його до такої міри, що місцеві селяни раз у раз погрожували спалити маєток, та й самого власника на додачу. Ні про яку благодійність Панов начебто не думав і релігійністю не відзначався.
І уявіть, яким було здивування і обурення спадкоємців, коли відкрилося заповіт: все майно Панов передавав Суспільству для піклування про дітей осіб, засланих до Сибіру! Сини, мабуть вирішили, що татко розпорядився маєтком, будучи в черговому нападі білої гарячки, почали судовий процес з Товариством, але блискучий Федір Никифорович Плевако відстояв інтереси діточок. Потім купив садибу Грачов. Від останніх власників повернемося до витоків, в далекий XV століття, коли син «гостя-сурожаніна» Григорій Сафарін став Ховрах, а сільце його - Ховрине. Людина він був активний і діяльний (до речі, один з будівельників Симонова монастиря), а прозваний був проте ж Ховрах, грязнулей і роззяв. Від нього пішли Ховрине, а від сина його Володимира, хрестимо царя Івана III, від його прізвиська - Головін.
Вперше вотчина Ховріно згадується в літописі під тисячу п'ятсот вісімдесят п'ять роком. Тоді, невідомо вже якими шляхами, була вона в руках Семена Третьякова. У «смутні часи» садиба перетворилася на пустку. Наступним її господарем став тобольський воєвода Василь Шереметєв, близький боярин царя Олексія Михайловича. Він не залишив спадкоємців, і маєток перейшов государю. Син Олексія Михайловича Петро I повернув Ховріно споконвічним власникам, подарувавши своєму сподвижникові Федору Олексійовичу Головіну.
Щиро був той подарунок! Головін брав участь у всіх починаннях молодого царя. Був воїном і дипломатом, адміралом і генерал-фельдмаршалом, начальником Збройової палати і багатьох наказів. Як тільки заснований був вищий російський орден Андрія Первозванного (перший в Росії), кавалером його став Головін. До речі, сам Петро отримав цей орден шостим за рахунком. На честь Головіна наказав імператор вибити срібну медаль, який нікого нині не удостоював.
Самі розумієте, серед стількох державних турбот займатися пристроєм маєтки Федору Олексійовичу було ніколи. До цього приступив його син, адмірал Микола Федорович. При ньому з'явилася в 1741 році церква Знамення.
Напевно, це стежить назвати знаменною: з історії садиби Грачевка можна вивчати історію Росії. Протягом століть кожен з її власників розділив долю свого часу, брав участь в найважливіших подіях історії.
У 1818 році господинею маєтку стає Наталя Олексіївна Столипіна. Можливо, тут бував її внучатий племінник Мішель Лермонтов або приятель сина Павла - Олександр Сергійович Пушкін? Павло трагічно загинув в тридцять років: впав з палуби пароплава в Кронштадті і потонув. «Утоплення Столипіна - жах», - писав Пушкін дружині.
Через двадцять вісім років садибу купив багач Молчанов. Він вирішує привести в порядок дуже застаріле панський маєток, надати йому новий блиск і комфорт.
Насамперед зайнялися самим Грачевським парком. Висадили кедри, ялиці, модрини, сосни. Потім вичистили ставки, перекинули вигадливі містки, а після вже стали розбивати квітники, влаштовувати романтичні гроти, альтанки. Заново був оброблений триповерховий будинок, поставлені флігелі і господарські споруди.
У 1868 році М.Д. Биковський приступає до зведення нової будівлі стародавньої церкви Знамення. Будівництво закінчилося через два роки. Червоні стіни з білокам'яними деталями під світло-сірої дахом виглядали дуже мальовничо. П'ять золочених розділів, сходи, дашки надавали будівлі особливий колорит.
Внутрішнє оздоблення завершила вже вдова Молчанова, Єлизавета Йосипівна, на свої кошти. Сучасники так описують цю церкву: «Всередині вона виробляє своєю витонченістю надзвичайно світле враження. Мозаїчна підлога і облицювання стін різнокольоровим мармуром дають для цього загальний фон. Мармуровий іконостас, зроблений з великим смаком, включає в себе ікони художньої роботи, написані художником Малишевим. Ризниця храму - багатюща; по числу і цінності шат вона могла б служити прикладом для будь-якої міської церкви ».
У цьому світлому храмі восени 1897 поет Валерій Брюсов обвінчався з Іоанной Матвіївна Рунт, після чого почалося «відродження», як писав поет в одному з листів.
До 1917 року садиба Грачевка процвітала, все перебудови були завершені вдовою М.С. Грачова Варварою Миколаївною і її сином Семеном Митрофановичем. І ось грянула революція! Не знаю, що сталося з молодим господарем, але Варвара Миколаївна жила в Москва. Відомо, що при закритті храму св. Митрофанов в Петровському парку в двадцятих роках вона домоглася від радянської влади дозволу перепоховати тіло чоловіка на Введенському кладовищі.
Однак, хоч би якою була доля власників, садибу націоналізували, і почалося її розорення. У 1917 році в маєтку розмістили робітфак сільськогосподарської академії. Студентам чомусь страшно заважали всілякі «буржуйські затії» - фонтани, містки, альтанки, - а церква просто жити не давала. Все руйнувалося, приходило в занепад.
У 1928 році в «Грачевке» відкрили санаторій. Ось, здавалося, коли займуться благоустроєм парку і всіх його красот! Але не тут-то було! Знамениті ставки спустили, Грачевський парк продовжували вирубувати, але ж в ньому росли старожили XVIII століття! Але що там якась садиба, якщо в ті роки закликали: «В ім'я нашого завтра сожжеём Рафаеля, зруйнуємо музеї, розтопчемо мистецтва квіти!» І стільки в цьому встигли, що спасибі, хоч в такому вигляді збереглася бідна садиба.
У 1941 році тут був госпіталь. У 1947-му відкрили Московську обласну фізіотерапевтичну лікарню, що займає палац донині.
У 1972 році Грачевка взяли, нарешті, під державну охорону. У 1979-му почалася реставрація. Палац, флігелі, сараї, оранжерею навіть, можливо, коли-небудь вдасться привести в божеський вид. Але не повернути вже ніколи ставків, мальовничих «витівок», чи не відродити старовинний парк. Мимоволі пригадуються рядки Андрія Білого:
Покинутий будинок.
Чагарник колючий, але рідкісний.
Сумую про минуле:
«Ах, де ви - люб'язні предки?»
Минуле, як дим.