Державний комітет Російської Федерації
по будівництву і житлово-комунальному комплексу
РОЗРОБЛЕНО Міжрегіональним центром з ціноутворення в будівництві та промисловості будівельних матеріалів (МЦЦС) Держбуду, Росії (І.І. Дмитренко, Г.П. Шпунт), Управлінням ціноутворення і кошторисного нормування в будівництві та житлово-комунальному комплексі Держбуду Росії (В.А. Степанов, Г.А. Шанін, Е.Н. Дорожкіна).
ВНЕСЕНО Управлінням ціноутворення і кошторисного нормування в будівництві та житлово-комунальному комплексі Держбуду Росії.
ЗАМІСТЬ Збірок кошторисних норм витрат на будівництво тимчасових будівель і споруд (СНиП IV-9-82; СНиП 4.09-91), затверджених постановами Держбуду СРСР від 30.09.82 № 222 та від 05.10.90 № 81.
Збірник кошторисних норм витрат на будівництво тимчасових будівель і споруд призначений для визначення витрат на зведення титульних тимчасових будівель і споруд на основі норм, встановлених за видами будівництва.
Кошторисні норми обов'язкові для всіх підприємств і організацій незалежно від приналежності і форм власності, які здійснюють капітальне будівництво з залученням коштів державного бюджету всіх рівнів та цільових позабюджетних фондів.
Для будівництв, фінансування яких здійснюється за рахунок власних коштів підприємств, організацій і фізичних осіб, кошторисні норми носять рекомендаційний характер.
1. Загальні положення
1.1. Справжній Збірник кошторисних норм витрат на будівництво тимчасових будівель і споруд призначений для визначення в зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва підприємств, будівель і споруд, розміру коштів на будівництво титульних тимчасових будівель і споруд в залежності від виду будівництва, що встановлюється найменуванням проекту.
До тимчасових будівель і споруд відносяться спеціально зводяться або пристосовуються на період будівництва виробничі, складські, допоміжні, житлові і громадські будівлі і споруди, необхідні для виконання будівельно-монтажних робіт і обслуговування працівників будівництва.
Тимчасові будівлі і споруди поділяються на титульні та нетитульні.
Перелік робіт і витрат, що відносяться до титульних тимчасових будівель і споруд, врахованих нормами збірника, наведений у Додатку 2.
1.2. Кошторисні норми витрат на будівництво титульних тимчасових будівель і споруд визначаються у відсотках від кошторисної вартості будівельних і монтажних робіт за підсумками глав 1 - 7 (графи 4 і 5) зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (Додаток 1).
1.3. Кошторисні норми враховують витрати на будівництво і подальше розбирання тимчасових будівель і споруд, необхідних для виконання будівельно-монтажних робіт, а також для обслуговування працівників будівництва в межах будівельного майданчика * або траси **, відведених в натурі під будівництво, з урахуванням пристосування і використання для потреб будівництва існуючих та новозбудованих зведених будинків і споруд сталого типу.
У кошторисних нормах враховано витрати на пусконалагоджувальні роботи, що виконуються при введенні в експлуатацію окремих видів тимчасових будівель і споруд - електростанцій, трансформаторних підстанцій, котелень, насосних, компресорних станцій і т.п.
* Будівельний майданчик - територія, відведена відповідно до проекту в установленому порядку, для постійного проживання об'єкта будівництва, а також служб будівельно-монтажних організацій і з урахуванням тимчасового відведення території, яка визначається за умовами проведення робіт.
** Траса - смуга відводу, що визначається планом і поздовжнім профілем відповідно до проекту в установленому порядку, для постійного проживання лінійного об'єкта будівництва (дороги, трубопроводу, ЛЕП тощо).
1.4. Витрати зі зведення, складання, розбирання, амортизації, поточного ремонту і переміщення нетитульних тимчасових будівель і споруд (для забезпечення потреб окремих об'єктів) нормами цього Збірника не враховано і передбачаються в складі норм накладних витрат на будівельні і монтажні роботи.
Перелік нетитульних тимчасових будівель і споруд наведено в Додатку 3.
1.5. При відповідних обґрунтуваннях, передбачених проектом організації будівництва (ПОС), в главу 8 "Тимчасові будівлі і споруди" зведеного кошторисного розрахунку додатково включаються кошти на:
- відшкодування витрат будівельно-монтажних організацій, пов'язаних з будівництвом і обладнанням будівель і споруд для розміщення та обслуговування військово-будівельних частин, спрямованих на будівництво об'єктів;
- будівництво тимчасових під'їзних доріг, в тому числі землевозних, за межами будівельного майданчика;
- будівництво тимчасових комунікацій для забезпечення будівництва електроенергією, водою, теплом і т.п. від джерела підключення до розподільних пристроїв на будівельному майданчику (території будівництва);
- влаштування тимчасової дороги вздовж траси (притрасової дороги) при будівництві магістральних лінійних споруд загальної мережі з метою початкового освоєння району будівництва;
- будівництво необхідних тимчасових під'їзних шляхів (автомобільних, залізничних і т.п.) при будівництві лінійних споруд з метою забезпечення підвезення будівельних матеріалів в разі, коли будівництво штучних споруд: мостів, шляхопроводів, тунелів і т.д. здійснюється до початку робіт на трасі;
- придбання обладнання та виробничо-господарського інвентарю для титульних тимчасових будівель і споруд.
1.6. У кошторисних нормах на будівництво титульних тимчасових будівель і споруд не враховуються витрати на:
- плату за землю, відведення та підготовку території для будівництва тимчасових будівель і споруд, в 1.4. осушення, підсипку або намивання, рекультивацію, відновлення умов водокористування та розчищення від лісу (передбачаються в розділі 1 «Підготовка території будівництва" зведеного кошторисного розрахунку для будівництва в цілому з урахуванням розміщення тимчасових будівель і споруд);
- влаштування тимчасових землевозних доріг в кар'єрі на відвалі (враховуються в складі одиничних розцінок на земляні роботи);
- придбання комплектів інвентарних деталей збірно-розбірних тимчасових будівель, інвентарних будинків, вагонів та інших приміщень контейнерного типу, а також обладнання для їх оснащення, включаючи виробничий і господарський інвентар (купуються за рахунок власних коштів замовника або підрядних організацій);
- будівництво тимчасових перевалочних баз підрядника в пунктах перевантаження будівельних матеріалів і конструкцій з одного виду транспорту на інший, а також будівництво перевалочних баз підрядника за межами будівельного майданчика (враховуються в главі 9 "Інші роботи і витрати» на підставі ПОС);
- прив'язку типових тимчасових будівель і споруд (враховуються в накладних витратах за статтею «Витрати по проектуванню виробництва»).
1.7. У кошторисні норми не включені і обліковуються безпосередньо в об'єктних кошторисах відповідно до проекту організації будівництва (ПОС) витрати на спорудження тимчасових пристроїв, необхідних на період виконання окремих видів будівельних і монтажних робіт тільки для конкретного об'єкта:
- рейкових шляхів під вантажопідйомні крани (підкранових колій) з пристроєм підстави під них;
- підстав для забезпечення стійкої роботи обладнання при влаштуванні паль, а також обладнання для виробництва робіт методом «стіна в ґрунті», конвеєрних ліній для монтажу сталевих конструкцій великими блоками;
- тимчасових огороджувальних конструкцій, що відокремлюють діючі приміщення від знову споруджуваних, прибудованих або ремонтуються, а також огороджувальних конструкцій, необхідних для забезпечення введення в експлуатацію окремої частини будівлі;
- зведення мереж і споруд, необхідність яких викликана введенням об'єктів в експлуатацію за тимчасовою схемою;
- тимчасових доріг всередині будівель, що будуються для монтажу каркасу;
- причалів для виробництва берегоукріплювальних робіт;
- конструкцій для захисту будівель і споруд від пошкоджень при виробництві буропідривних робіт;
- зведення тимчасових надшахтних будівель;
- укладка тимчасових відкотних колій;
- спорудження тимчасових залізничних або автодорожніх об'їздів (обходів), пов'язаних з будівництвом нових або перебудовою діючих будівель і споруд.
Перелік може бути доповнений на підставі проекту організації будівництва (ПОС).
2. Порядок застосування норм
2.1. Кошторисні норми, наведені в Додатку 1. розроблені для умов нового будівництва.
При складанні кошторисної документації на капітальний ремонт виробничих будівель, реконструкцію і розширення діючих підприємств, будівель і споруд, будівництво наступних черг на території діючих підприємств або примикають до неї майданчиках до зазначених норм застосовується коефіцієнт 0,8.
2.2. При будівництві в районах зі складними кліматичними умовами (в районах Крайньої Півночі та місцевостях, прирівняних до них, в високогірних районах, пустельних і безводних місцевостях) витрати на тимчасові будівлі і споруди слід визначати за розрахунком на підставі даних ПОС або відповідно до договору підряду по нормами цього збірника.
3. Порядок розрахунків за тимчасові будівлі і споруди
3.1. Розмір коштів на будівництво титульних тимчасових будівель і споруд може визначатися:
- за нормами цього збірника;
- за розрахунком, заснованому на даних ПОС. Одночасне використання зазначених способів не допускається.
3.2. Розрахунки між замовниками та підрядниками за тимчасові будівлі і споруди виробляються за фактично побудовані тимчасові будівлі і споруди.
3.3. Порядок розрахунків за тимчасові будівлі і споруди, встановлений між замовником і підрядником, має застосовуватися від початку і до закінчення будівництва.
3.4. Побудовані титульні тимчасові будівлі і споруди приймаються в експлуатацію, зараховуються в основні засоби замовника (крім тимчасових автомобільних доріг, під'їзних шляхів та архітектурно оформлених зборів) і передаються в користування підряднику в порядку, встановленому договором підряду.
3.5. Витрати з розбирання тимчасових будівель і споруд оплачуються при їх ліквідації.
Зворотні суми від реалізації матеріалів, деталей, обладнання і виробничо-господарського інвентарю, одержувані від розбирання знаходяться на балансі замовника тимчасових будівель і споруд, визначаються розрахунками, які враховують реалізацію цих матеріалів і деталей в поточному рівні цін (за вирахуванням витрат по приведенню їх у придатний стан і доставці до місць складування).
3.6. Матеріали і конструкції, одержувані від розбирання тимчасових будівель і споруд, оприбутковуються бухгалтерією замовника і реалізуються підряднику за його згоди.
3.7. При використанні для будівництва тимчасових автомобільних доріг зі збірних залізобетонних плит поворотна вартість отриманих від розбирання плит визначається на підставі акта, підписаного замовником і підрядником.
Кошторисні норми витрат на будівництво титульних тимчасових будівель і споруд
Перелік робіт і витрат, що відносяться до титульних тимчасових будівель і споруд, врахованих у складі кошторисних норм
1. Тимчасове пристосування новозбудованих постійних будівель і споруд для обслуговування працівників будівництва, відновлення і ремонт їх по закінченні використання.
2. Оренда і пристосування існуючих приміщень з наступною ліквідацією облаштувань.
3. Тимчасове пристосування новозбудованих та існуючих постійних будівель і споруд для виробничих потреб будівництва, відновлення і ремонт їх по закінченні використання.
4. Переміщення конструкцій і деталей виробничих, складських, допоміжних, житлових і громадських контейнерних і збірно-розбірних мобільних (інвентарних) будівель і споруд на будівельний майданчик, улаштування основ і фундаментів, монтаж з необхідною обробкою, монтаж обладнання, введення інженерних мереж, розбирання і демонтаж, відновлення майданчика, переміщення конструкцій і деталей па склад
5. Амортизаційні відрахування (орендна плата), витрати на поточний ремонт мобільних (інвентарних) будівель контейнерного збірно-розбірного типу (крім витрат по будівлях санітарно-побутового обслуговування, врахованих у складі норм накладних витрат).
6. Тимчасові матеріально-технічні склади на будівельному майданчику закриті (опалювальні і неопалювані) і відкриті для зберігання матеріалів, конструкцій та обладнання, що надходять для цього будівництва.
7. Тимчасові облаштування (майданчики, платформи та ін.) Для матеріалів, виробів, конструкцій і устаткування, а також для вантажно-розвантажувальних робіт.
8. Тимчасові виробничі майстерні багатофункціонального призначення (ремонтно-механічні, арматурні, столярно-теслярські та ін.).
9. Електростанції, трансформаторні підстанції, котельні, насосні, компресорні, водопровідні, каналізаційні, калориферні, вентиляторні тощо будівлі (споруди) тимчасового користування, включаючи пусконалагоджувальні роботи.
10. Тимчасові станції для оздоблювальних робіт.
11. Тимчасові установки для очищення і знезараження поверхневих джерел.
12. Тимчасові КАМЕНЕДРОБИЛЬНИЙ-сортувальні установки, бетонорастворний вузли та установки для приготування бетону і розчину з обустройствами або пересувні на лінійному будівництві.
13. Тимчасові установки для приготування грунтів, оброблених органічними і неорганічними в'яжучими, тимчасові цементно-бетонні і асфальтобетонні заводи для приготування бетонних та асфальтобетонних сумішей з Бітумохраніліща і т.п.
14. Полігони для виготовлення залізобетонних і бетонних виробів і добірних елементів з пропарювальними камерами.
15. Майданчики, стенди для укрупненого і попереднього складання устаткування.
16. звенозбірочне бази для складання ланок залізничної колії.
17. Будівлі та облаштування в тимчасових кар'єрах, крім доріг.
18. Тимчасові контори будівельних ділянок, поїздів, будівельно-монтажних управлінь і подібних організацій.
19. Тимчасові лабораторії для випробувань будівельних матеріалів і виробів на будівельних майданчиках.
20. Тимчасові гаражі.
21. Тимчасові споруди на території будівництва, пов'язані з протипожежними заходами.
22. Улаштування основ і фундаментів під машини і механізми (крім влаштування основ для забезпечення стійкої роботи палебийного обладнання при забиванні паль і підкранових колій для вантажопідіймальних кранів).
23. Спеціальні і архітектурно оформлені паркани та огорожі в містах.
* Застосування і оборотність збірних залізобетонних плит в конструкціях дорожніх одягів тимчасових автодоріг повинні бути обгрунтовані в проекті організації будівництва.
25. Пристрій тимчасових підвісних доріг і кабель-кранів для переміщення матеріалів і деталей, а також розбирання їх.
26. Пристрій і розбирання тимчасових комунікацій для забезпечення електроенергією, водою, теплом, мереж зв'язку та інших комунікацій, що проходять по будмайданчику.
Перелік робіт і витрат, що відносяться до нетитульних тимчасових будівель і споруд, врахованих у складі норм накладних витрат
1. Пріоб'ектниє контори і комори виконробів і майстрів.
2. Складські приміщення і навіси при об'єкті будівництва.
3. Душові, кубові, неканалізовані вбиральні і приміщення для обігріву робітників.
4. Настили, драбини, сходи, перехідні містки, ходові дошки, обноски під час розпланування будівлі.
5. Споруди, пристосування і пристрої з техніки безпеки.
6. Риштування та поміст, не передбачені в кошторисних нормах на будівельні роботи або в нормативах на монтаж устаткування, зовнішні підвісні люльки, паркани і огорожі * (крім спеціальних та архітектурно оформлених), необхідні для виконання робіт, запобіжні козирки, укриття при виробництві буропідривних робіт .
7. Тимчасові розводки від магістральних і розвідних мереж електроенергії, води, пари, газу і повітря в межах робочої зони (території в межах до 25 метрів від периметра будівель або осей лінійних споруд);
8. Витрати, пов'язані з пристосуванням споруджуваних і існуючих на будівельних майданчиках, замість будівництва зазначених вище (нетитульних) тимчасових будівель і споруд.
* Паркани та огорожі, що застосовуються на підставі часу їх використання і технічними характеристиками до малоцінних та швидкозношуваних предметів.