Для зведення прибудови, необхідний дозвіл від власника земельної ділянки та об'єкта нерухомості на зведення прибудови. До початку будівництва необхідно погодити з державними органами проектно-кошторисну документацію.
Для реєстрації права власності на новостворюваний об'єкт необхідно дотримання двох умов:
1. Об'єкт побудований з дотриманням закону та інших правових актів.
2. Об'єкт побудований особою, (за його рахунок) яке реєструє право власності.
(П.1ст. 218 Цивільного кодексу РФ, п.1.ст. 25 ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним").
Залу Олексій Володимирович, Кандидат історичних наук, доцент, адвокат, зав. кафедрою Права Філії МПДУ в Челябінськ
Такі роботи розглядаються законом не як перепланування, а як реконструкція. Для того щоб результат такої роботи не розглядалося як самовільна споруда (ст. 222 ЦК України), необхідно підготувати проект реконструкції, узгодити його, а в самому проекті можна передбачити (зазначивши згоду власника), що власником реконструйованій частині будете Ви. Це оформляється через реєстрацію права спільної часткової власності на будинок, при цьому частку відразу можна буде визначити в натурі.
Однак із запиту не ясно: скільки власників у даний час: тільки бабуся або ще хтось? У другому випадку знадобиться згода всіх співвласників на виділ частки в натурі.
Паньжіна Марина Вадимівна, юрист Інформаційно-правового порталу Юкон
Добрий день. Прямо перед вікнами квартири (не приватизована) побудували мережевий супермаркет, приблизною площею 1400 м2. Відстань від стіни.
Добридень! Збираємося придбати земельну ділянку для будівництва будинку для постійного місця проживання і з можливістю прописки в ньому.
Для дозволу на будівництво в пакеті документів мені видали схему планувальної організації земельної ділянки, але вона не задовольняє.
У нас прокладений підземний кабель по вільній землі вздовж сусідньої ділянки. Чи потрібно нам від них дозвіл?
Після оформлення будинку та земельної ділянки у власність, ми зробили межування. Виявилося, що будинок стоїть по ген. планом на сусідній ділянці.
Добридень! Придбали земельну ділянку та розташований на ньому старий приватний будиночок, в даний час хочемо знести старий будиночок, але в будиночку прописані чоловік і його неповнолітня дочка, які ніколи там не проживали і не виробляли оплату. Можна, можливо
Добридень! Які документи повинен надати нам Продавець при продажу з / у (під ІЖС) і які у нас повинні залишитися після покупки? План наших.
У фантастичних фільмах ми часто бачимо, що люди майбутнього живуть в ідеальному світі, ізольованому від всіх небезпек і труднощів навколишнього середовища. Але Вертикальний палац «Король Плаза» доводить, що майбутнє настало не тільки в голлівудському кіно, а й в нашому місті
У перший день осені наш портал відправився в свою поки найдальшу експедицію. Предметом нашого інтересу стали котеджні селища на захід від Челябінська, розташовані на великих озерах області Увільди, Аргазі, Чебаркуль та інших
Продовжуючи наш маршрут, ми повернулися впритул до Челябінська. В околицях Шершнівська водосховища розташувалося з десяток котеджних селищ.
У розпал літа портал Stroyka74 відправився в черговий круїз по котеджним селищам Челябрінска. На цей раз ми вибрали, мабуть, найрозвиненіша напрямок - захід. Тут зосереджено кілька десятків селищ. Охопити все було б просто неможливо, але ми постаралися дістатися до більшості
Держдума в першому читанні прийняла законопроект про перехід до державної кадастрової оцінки нерухомості. Нова схема розрахунку вартості нерухомості викликала шкал критики, але це не зупинило депутатів