Наводити порядок на сходових клітинах - обов'язок керівників компаній, але за умови, що мешканці не відмовилися від цих послуг
Чисті під'їзди для нашого міста не рідкість. Десь за чистотою стежить бабуся-активістка, десь прибиранням займаються працівники керуючих компаній. Але, погодьтеся, є в Благовєщенську і такі будинки, де сходові клітини можна прибирати і прибирати. Хто за законом повинен цим займатися, ми вирішили запитати у фахівця.
Прибирання - обов'язкова послуга
2, 55 рубля за кв. м - середній по місту тариф за прибирання сходових кліток (2 рази на місяць).
Але всі ми знаємо, що будь-яка послуга керуючої компанії потім відбивається в грошовому еквіваленті в квитанції за обслуговування будинку, а тому багато мешканців від цієї послуги відмовляються самі, з метою економії. Замість цього прибирання може робити хтось із мешканців, якщо має час і бажанням. Але буває і так, що люди від цього виду робіт відмовилися, а прибирати ніхто з мешканців не став - в під'їзді бруд. У такому випадку варто заново ініціювати збори власників і підняти питання про включення в тариф за обслуговування будинку прибирання сходових клітин. Ініціювати збори мешканців може будь-який власник житла. Так мешканці будуть точно впевнені, що прибирати в під'їзді будуть в строк.
Якщо власники вибрали безпосередній спосіб управління своїм будинком, вони не можуть вимагати від «управляйкі» миття підлог в під'їзді, зате можуть самі укласти договір з будь-якої вподобаної клінінгової компанією.
- Так вирішено зробити тому, що коли в будинку багато квартир, власникам набагато важче домовитися між собою, як з питань збирання, так і з будь-яких інших робіт, - пояснює Владлена Сергіївна. - Якщо будинком буде «керувати» керуюча компанія, то вона і буде нести всю відповідальність за планування робіт і їх проведення. Якщо затверджені в договорі роботи не будуть виконані, муніципалітет після скарги власників має право ініціювати перевірку будинку самостійно або із залученням державної житлової інспекції. Штрафи недбайлива компанія може в цьому випадку понести істотні, також на неї може бути порушена справа про адміністративне правопорушення.