Всі житлові кімнати в квартирі не повинні бути прохідними. Входи в спальні бажано робити з коридору, щоб вони не перетиналися із загальною кімнатою. Особливо це важливо для дитячих спалень. Буде набагато краще, якщо вікна спальних кімнат виходитимуть на подвір'я будинку, бажано на зелені зони.
В особистих кімнатах найчастіше використовуються вбудовані шафи, а в квартирах підвищеної комфортності - гардеробні. Зазвичай вбудовані шафи мають ширину 60 см, якщо вони призначені для зберігання одягу і взуття, і 30 см, якщо в них будуть зберігатися книги. Нерідко вбудовані шафи робляться замість перегородок між суміжними кімнатами або їх вбудовують в подовжню стіну.
Гардеробна являє собою невелику кімнату, призначену для зберігання одягу, взуття, білизни, валіз та інших подібних предметів. Це приміщення, на відміну від спальних кімнат, може бути прохідним. Його площа зазвичай не перевищує 2-4 м2.
Дитяча є житловою кімнатою, в якій дитина спить, в денний час грає, займається, приймає друзів. Найбільш оптимальна її площа - 12-16 м2. Якщо необхідно розмістити кілька дітей, то потрібно проектувати стільки ж окремих кімнат.
Кухня призначена для приготування їжі і для її прийому (рис. 4). Склад кухонного обладнання диктується процесами, які здійснюються на самій кухні. У робочій зоні воно повинно розташовуватися в напрямку безпосередньо від сировини до вже готової їжі. Функціональні зони повинні розміщуватися послідовно у напрямку від глибини приміщення до джерела природного освітлення: холодильник або комора, допоміжний стіл, мийка, основний стіл, кухонна плита, стіл сервіровки, стіл для сніданків. У малогабаритних квартирах деякі наведені вище елементи можуть бути пропущені, але послідовність повинна зберігатися.
Мал. 4. Функціонально-планувальна організація кухні: а) кухонна зона для сім'ї з 3 осіб :; б) кухня для епізодичного прийому їжі; в) кутове розміщення обладнання; г) мінімальні проходи; д) обладнання кухонь; е) кухня-ніша
Санітарні вузли є цілою групою приміщень, причому за вартістю обладнання вони будуть мало найдорожчими приміщеннями у вашій квартирі (рис. 5).
Мал. 5. Можливі варіанти планування санітарно-гігієнічних приміщень
Як правило, санітарні вузли розміщуються або біля входу в квартиру, або в глибині житла вздовж несучої стіни. Такий конструктивний хід дозволяє значно зменшити кількість витяжних каналів і труб в будинку. Досить цікавою є структура квартири, в якій всі приміщення групуються навколо санітарного вузла. Якщо у вас саме така квартира, то це дозволить вам набагато більше творчо підійти до перепланування житла, ніж при традиційному розміщенні санвузла.
Особливості перепланування і ремонт малогабаритних квартир
У нашій країні до цих пір знаходяться в експлуатації будинку, де квартири мають габаритами, які на дві третини або навіть наполовину менше в порівнянні з сучасними. Маленькі за розміром кухні, суміщені санітарні вузли теж невеликих розмірів, низькі стелі - це далеко не всі недоліки, які властиві малогабаритним квартирам, які в народі прозвали "хрущовки".
В даний час при сучасному розвитку будівельних технологій подібні будинки остаточно застаріли, за планом їх слід зносити, а на їх місці будувати більш комфортне і сучасне житло, однак процес оновлення житлового фонду протікає з досить низькими темпами, тому в таких вкрай незручних будинках продовжують жити люди . І їм доводиться самим вирішувати виникаючі проблеми, пов'язані з недостатнім рівнем комфорту їх житлових умов.
Найбільш простим способом для поліпшення цих умов є перепланування квартири. Її основна позитивна сторона полягає в тому, що в "хрущовках", як правило, внутріквартирні перегородки не несуть на собі скільки-небудь значного навантаження. Це означає тільки те, що технічно перепланування буде зробити значно простіше, ніж в панельному будинку.
Ще один плюс в тому, що для затвердження перепланування вам не доведеться розробляти її розгорнутий план, досить буде всього лише ескізу, який представляє собою швидкий і дуже економічний спосіб перепланування квартири. Найчастіше цей процес обмежується двома діями - розширенням санітарного вузла за рахунок площі коридору і об'єднанням кухні з житловою кімнатою. Ще одним досить популярним планом перепланування є знесення всіляких антресолей і вбудованих шаф, за рахунок чого можна значно збільшити площу передпокою.
Досить рідко зустрічається такий тип перепланування малогабаритної квартири, при якій змінюється конфігурація перегородок. Це оптимально для трикімнатної квартири. Однак цілком допустимо провести зміну конфігурації перегородок і в однокімнатній, адже завдяки цьому поліпшується ергономіка приміщень, крім того, у що знаходяться в житло виникає ілюзія більшого вільного простору. Площа малогабаритної квартири може бути візуально збільшена за рахунок установки меблів, виконаної на замовлення.
У підсумку можна сказати, що перепланування квартири є досить простим і доступним кожній людині способом поліпшення житлових умов, проте необхідно пам'ятати про те, що виробляти її слід в суворій відповідності з законом.
Звертаючись до особливостей ремонту подібних квартир, слід зазначити, що тут є цілий ряд маленьких секретів, які допоможуть вам заощадити простір і при цьому отримати досить привабливий зовнішній вигляд після закінчення ремонту, що в кінцевому підсумку зробить вашу квартиру більш комфортною.
При ремонті квартир з низькими стелями не варто для їх обробки використовувати конструкції, виготовлені з гіпсокартону, так як вони скорочують висоту приміщення і роблять набагато більш скрутній циркуляцію свіжого повітря.
Взагалі треба зазначити, що в процесі декоративного оздоблення малогабаритної квартири небажано використовувати яскраві кольори і великі візерунки, оскільки м'які тони дозволять вам отримати більше світле приміщення, що в підсумку сприятиме його ілюзорного розширення.
Досить часто в невеликих квартирах виробляють об'єднання житлової кімнати з лоджією, що дозволяє трохи збільшити її площу, однак ми вже говорили раніше, що подібний спосіб перепланування квартири не завжди буде коректним по відношенню до сусідів. Незважаючи на це, такий вид перепланування набув широкого поширення, особливо внаслідок того, що балкони і лоджії останнім часом стали склити за допомогою пакетів з ПВХ, які досить гарно виглядають, при цьому непогано утримують тепло.
Для малогабаритної квартири велике значення матиме меблі, якій ви її обставити. Наприклад, для спальної кімнати невеликих розмірів найбільш підійдуть двоспальні ліжка, які будуть відкидними і вбудованими в гардеробні ніші. Для вітальні - дивани, на яких буде вельми зручно відпочивати. Ідеальним рішенням стане і плоский телевізор на стіні. Це допоможе значно заощадити простір кімнати, так як не доведеться підбирати під нього на столик. Звільнити місце на кухні вам допоможе установка різного роду вбудовуваних шафок і побутової техніки. Крім економії місця, ви також отримаєте дуже естетичне приміщення.
Якщо у ванній поставити пральну машину, то місця там практично не залишиться. В цьому випадку краще розмістити там душову кабіну, а не ванну.
Спорудження перегородок в малогабаритних квартирах
У малогабаритній квартирі при гострій нестачі простору перегородки повинні мати якомога меншу товщину, щоб таким чином заощадити місце.
За своїм типом перегородки бувають стаціонарними і трансформуються. Зі стаціонарними перегородками все відносно ясно - вони встановлені на одному місці і не припускають ніяких переміщень. Як правило, вони передбачаються для того, щоб зонувати вашу квартиру або просто заради створення певного інтер'єру.
Серед схильних до трансформації перегородок є певні різновиди:
♦ м'яка складчаста (чимось своєю конструкцією нагадує завісу);
♦ складчатая жорстка одинарна;
♦ складчатая жорстка подвійна;
Зазвичай їх застосовують в тому випадку, коли необхідно тимчасово розділити або об'єднати приміщення, наприклад вітальню і їдальню. Найбільш простим типом подібної перегородки є звичайнісінька ширма, більш "просунутим" - міжкімнатний перегородка-шафа, перегородка-стінка, шафа-купе.
Такі конструкції досить зручні, так як їх можна встановити в будь-якому місці квартири, в будь-який момент вони можуть бути перенесені відповідно до запитів і потреб вашої родини. Для малогабаритної квартири це буде оптимальний вибір. До того ж така конструкція дозволить вам зробити інтер'єр більш сучасним.
У малогабаритній квартирі цілком допустимо встановити стаціонарну перегородку, однак вам необхідно ретельно продумати, чи допоможе це заощадити в ній місце і чи буде вона органічно вписувати в інтер'єр квартири.
В цьому випадку зручними будуть перегородки, виконані з гіпсокартону або деревини.