Технічна інвентаризація основних фондів житлово - комунального господарства проводиться відповідно до статті 22 Закону СРСР про державне підприємство (об'єднання) і діючих інструкцій з технічної інвентаризації основних фондів житлово - комунального господарства, затвердженими Мінжитлокомунгоспом РРФСР.
1.1. Технічна інвентаризація основних фондів житлово - комунального господарства проводиться відповідно до статті 22 Закону СРСР про державне підприємство (об'єднання) і діючих інструкцій з технічної інвентаризації основних фондів житлово-комунального господарства, затвердженими Мінжитлокомунгоспом РРФСР (додаток 1 <*>).
--------------------------------
<*> Додатки не наводяться.
1.2. Інвентаризаційної-технічна документація (далі - ВД) призначена для проведення заходів, зазначених в п. 1 і п. 4 статті 4, п. 3 статті 12 і п. 3 статті 17 Закону СРСР про державне підприємство (об'єднання), а також для інших цілей, встановлених державними органами.
При паспортизації та технічної інвентаризації повинні бути однозначно визначені інвентарний об'єкт, його технічні і вартісні характеристики, а також власник об'єкта (юридична особа, яка здійснює фізичні перетворення об'єкта і відповідальне за його експлуатаційну придатність відповідно до призначення).
1.3. Завданнями паспортизації та інвентаризації є документальне однакове відображення складу, розташування, технічного стану, вартості та приналежності експлуатованих споруд за результатами періодичних обстежень в натурі.
1.4. Визначення складу, розташування, технічного стану, вартості та приналежності штучних споруд, що знаходяться на стадії будівництва, реконструкції або капітального ремонту, до приймання в експлуатацію проводиться замовником.
1.5. При прийманні штучних споруд в експлуатацію після завершення будівництва, реконструкції або капітального ремонту замовник передає експлуатаційної організації один екземпляр повного комплекту виконавчої документації (в т.ч. виконавчий генплан, виконавчі креслення, акти приймання прихованих робіт, зведену та локальні кошториси).
Виконавча документація повинна бути оформлена відповідно до вимог СНиП 3.01.04-87 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів".
Експлуатаційна організація має право вимагати від замовника виконавчу та іншу технічну документацію, відсутність якої виявилося в процесі експлуатації споруд. Проведення паспортизації та технічної інвентаризації штучних споруд, на які відсутня технічна документація, забороняється.
При відсутності виконавчої документації повинно проводитися інженерне обстеження споруд спеціалізованими організаціями. Підсумковим документом таких обстежень повинен бути висновок про експлуатаційної придатності об'єкта (або непридатності, із зазначенням причин і комплексу ремонтних робіт по відновленню об'єкта).
1.6. Експлуатаційні організації, що мають або приймають на баланс штучні споруди, забезпечують їх паспортизацію та періодичне, не рідше одного разу на 5 років, проведення технічної інвентаризації.
Рекомендується поєднувати проведення планових обстежень споруд та їх технічної інвентаризації.
1.7. Технічна інвентаризація штучних споруд проводиться експлуатаційними організаціями за договорами з бюро технічної інвентаризації (БТІ) або іншими спеціалізованими органами.
При проведенні технічної інвентаризації на договірних засадах експлуатаційне підприємство - власник призначає свого фахівця, відповідального за організацію заходу.
2. Об'єкти технічної інвентаризації