У головному музеї Карелії знову точаться суперечки. Там обговорюють будівництво котеджного селища поряд з островом Кижи: звести його хочуть на кошти інвестора. Однак будівництво в цьому місці заборонено, а велика частина землі навіть не належить музею.
Будиночки, кафе і катери
Будівництво багатофункціонального туристичного центру - саме так офіційно називається планований котеджне селище, - передбачається поряд з берегом в селі Оятевщіна - в найближчій до острова Кижи материкової точці. Відстань між ними на моторці можна покрити хвилин за п'ятнадцять.
Жити в цьому селищі туристи зможуть цілий рік, добираючись влітку до острова Кижи на поромі (він ще теж в проектах), а взимку - на судах на повітряній подушці.
Котеджне селище буде приймати одночасно до 120 гостей. Для них же буде організована стоянка на 80 автомобілів і 3 автобуси. Крім того, музей хоче розміщувати тут ще 60 своїх співробітників і навіть обмірковує можливість будівництва сліпа - похилій майданчики, по якій туристи зможуть спускати привезені з собою катера на воду.
У «Кіжах» не приховують, що чекають якнайшвидшої реалізації цього проекту. У музеї побоюються безконтрольного туризму з усіма його принадами в безпосередній близькості від острова - в цьому році відновиться будівництво дороги Велика Губа - Оятевщіна, а після його завершення до острову хлине додатковий потік туристів, який, за підрахунками музею, може досягти до 50 тисяч чоловік в рік.
І будувати не можна, і земля чужа
Незважаючи на привабливі туристичні перспективи, ескізний проект викликає занепокоєння фахівців - головним чином архітекторів. Вони в черговий раз нагадали музею, що зведення котеджів намічається в охоронній зоні острова Кижи, де закон забороняє будь-яке нове будівництво, крім відновлення історичної забудови (наприклад, заонежских села).
Адже, перебуваючи на острові, відвідувачі милуватимуться пам'ятками дерев'яного зодчества, і готельні новобудови на іншому березі не повинні кидатися в очі, викликаючи естетичний дисонанс.
Однак, мабуть, набагато цікавіше те, що реалізовувати затію з турпоселком музей збираються не власними силами, а на гроші інвестора. Правда, хто і на яких умовах готовий вкластися в будівництво котеджів і всього іншого, в «Кіжах» зберігають мовчання.
Чи не особливо поширюються в музеї і щодо того, чому будівництво основної частини селища передбачається на землях лісового фонду і приватних сільгоспугідь. Чи погодяться федеральна влада і фермер віддати їх під забудову, ще невідомо.
Чи не в Оятевщіне, так в Липовиця
Тому, вважає Богданова, потрібно почати хоча б з декількох будівель, які можуть бути зведені на невеликій території музею в Оятевщіне. І якщо з фермерської землею нічого не вийде (викуповувати її дорого), то доведеться основну частину будівель майбутнього туристичного центру перенести подалі на землі лісового фонду (отримати ці землі легше) - хоча б на місце зниклої села Липовиця в декількох кілометрах від Оятевщіни. Проблему ж з охоронною зоною, на думку Богданової, можна буде вирішити через відновлення традиційної забудови.
Однак навіть директор «Кижей» не стала стосуватися самого головного питання: хто ж готовий виступити в якості інвестора і вкластися в будівництво гостьових котеджів. А адже бажаючі напевно є.
Не секрет, що ідея побудувати туристичний комплекс зародилася ще при Андрія Нелідови. Тоді ж було підібрано місце для турпоселка і почалися попередні проектні роботи. А всі виниклі проблеми (охоронна зона, питання з землею, узгодження з ЮНЕСКО) попередню дирекцію, ймовірно, не особливо хвилювали. Та й досвід, як їх можна обійти, у Нелидова вже був.
Чи вдасться їй це і який в підсумку проект стане здійснювати інвестор, ще велике питання. Адже боротьба з забудовником за дотримання законів і регламентів в нашій країні - справа не з легких.