Іпотечні кредити - вид довгострокового кредитування, який спрямований на кредитування юридичних або ж фізичних осіб. Основне відмінною рисою даного виду кредитування є те, що іпотека надається банками під заставу будь-якої нерухомості, тобто земельної ділянки житлових або виробничих будівель або приміщень, всіляких споруд і построек.іп
Найбільш поширеним варіантом використання іпотечних кредитів є придбання в кредит нерухомості фізичною особою, тобто громадянином. Необхідно відзначити, що в такому випадку, як правило, гарантійним запорукою перед банком служить саме знову купується житло. Однак правила кредитування передбачають можливість використання у вигляді застави вже наявну нерухомість (особистий земельну ділянку, виробниче будова, особиста квартира).
Іпотека - різновид публічної застави
Іпотечні кредити відносяться до публічних застав. Це означає, що в разі придбання будь-якої нерухомості (будь то квартира або земельну ділянку), органи, що здійснюють офіційну реєстрацію угоди, в обов'язковому порядку ставлять відповідний запис у державному реєстрі, яка буде показувати, що нерухомість придбана в іпотечний кредит і обтяжена особливим заставою.
Заява на кредит
Таким чином, будь-яка особа, проявившее інтерес до якого-небудь виду нерухомості, може зробити офіційний запит до органів державного реєстру, які в свою чергу зобов'язані на запит видати довідку на майно і перелік угод з ним. Дана виписка, в разі придбання в іпотеку, обов'язково буде містити графу «обтяження», в якій буде зазначено, що житло знаходиться в заставі.
В даний час практично всі банки, серед всього переліку послуг, активно пропонують іпотечне кредитування. Примітно, що, незважаючи на широке розмаїття банків, умови іпотечного кредитування практично рівні, що дає більш широкий діапазон варіантів для вибору місця кредитування.
Кредитний калькулятор
Споживчий кредит
Іпотечні кредити: класифікація
Іпотечні кредити можна класифікувати за кількома ознаками, умовно розділивши їх на великі групи. Таким чином, розрізняють іпотечні кредити:
- за метою кредитування (кредитування на покупку вже готового житла в житловому масиві, окремого будинку для проживання в сезон (садиба), придбання земельної ділянки або ж місця під забудову);
- по об'єкту нерухомості (нерухомість, автотранспорт, морські і повітряні судна);
- за видами кредиторів і позичальників;
- за способом повторного фінансування.
Для того, щоб співробітники ТОВ "ФІНАРДІ" (ІПН 7719874730, ОГРН 1147746352500), а також партнери компанії могли підібрати для вас найбільш підходяще і вигідну пропозицію і далі - з вами зв'язатися, необхідно вашу згоду на обробку ваших персональних даних, що вказуються вами в заявці. Їх побачать тільки співробітники ТОВ "ФІНАРДІ" і їх партнери.
Персональні дані - що це?
Навіщо і кому потрібні ваші персональні дані?
У разі, якщо ви даєте свою згоду на обробку ваших персональних даних:
1. Вашим оператором буде ТОВ "ФІНАРДІ" (ІПН 7719874730, ОГРН 1147746352500).
2. Мета обробки персональних даних - надання послуг з підбору для вас кредитного рішення, а також можливість зворотного зв'язку з вами.
3. Користувачами ваших персональних даних будуть виключно співробітники ТОВ "ФІНАРДІ", а також партнери компанії, і ніхто інший.
4. Ви маєте право будь-яким способом виявити ТОВ "ФІНАРДІ" своє бажання про видалення ваших персональних даних зі сховищ компанії.