З Вами я, Дмитро Овсянников.
Мене часто запитують: «Дмитро, скажіть, будь ласка, що буде з процентними ставками»?
У цьому випадку, я заварюю кавову гущу, і починаю предстказивать.
Ну, кавовій гущі зараз немає, тому, доведеться висловлювати свою власну думку, не спираючись на якісь підручні засоби. Ну що поробиш.
На мій погляд, процентні ставки зараз досить низькі. Що б не говорило наш уряд.
І, якщо ніяких катаклізмів не відбудеться (зверніть на це увагу): якщо нічого не утне Центробанк, якщо ситуація в економіці буде стабільною, то процентні ставки, швидше за все, сильно не зміняться.
Тобто в цьому році, швидше за все, ставки будуть на нинішніх рівнях.
Якщо в економіці відбудуться якісь неприємні процеси, процентні ставки можуть досить швидко вирости.
Чекаю я зниження процентних ставок?
Ні, не чекаю. У всякому разі, до однозначних значень.
Тому що зараз активізувався попит на іпотечні кредити. А це означає, що банкам вже добре. Адже банк видає кредит (іпотечний), для того, щоб заробляти гроші: ті гроші, які платять позичальники у вигляді відсотків. І якщо позичальники і так добре поводяться в банки за кредитами, то навіщо знижувати процентні ставки? якщо і так все добре!
Тому, сильного зниження процентних ставок можете не чекати.
Ах Вам обіцяли процентні ставки на рівні 6% річних? Уряд обіцяв? - Давайте почекаємо: подивимося, хто виявиться прав в черговий раз: я або уряд.
Я стверджую, що до кінця нинішнього року процентні ставки нижче 10% річних не опустяться. Якщо, звичайно, не брати до уваги ті програми, за якими позичальник повинен заплатити якусь денежку (зі своєї власної кишені) за зниження процентної ставки. Такі програми вже є: можна заплатити і отримати процентну ставку 9,5% річних.
Але 4% від суми кредиту потрібно вийняти з кишені і віддати банку.
Дякуємо за увагу.
З Вами був я, Дмитро Овсянников і проект «ipotek.ru, Про іпотеку по-російськи».