8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Іпотека для військовослужбовців за контрактом
Що це означає для самого контрактника? Адже від того, що його ім'я та прізвище будуть ще в одному списку, йому ні холодно, ні жарко. Як тільки його дані заносяться до зазначеного реєстру, на нього буде відкритий в банківській установі іменний накопичувальний рахунок. На цей рахунок будуть надходити кошти, які можна буде використовувати для купівлі житлової нерухомості в закінченні трьох років.
Чому встановлений термін в три роки? Саме через стільки належить звертатися з наступним рапортом, щоб отримати цільовий іпотечний кредит. У рапорті потрібно буде вказати як кредитора, так і саме житло, яке планується придбати.
Важливо знати! Спеціалізована пільгова програма, по якій військовим надається своє житло, дозволяє їм купувати не тільки квартири в новобудовах, а й житлову нерухомість на вторинному ринку.
Іпотека для контрактніковімеет свій недолік в тому, що держава обмежує в вартості житла. На накопичувальному рахунку, який відкрито не менше, ніж три роки, буде знаходитися сума, що не перевищує 2,4 млн. Рублів. Такий розмір субсидії від держави є чималим підмогою в справі покупки житла, але в деяких великих містах за цю суму квартиру придбати не вийде. Тому, якщо обрана житлова нерухомість буде коштувати дорожче, то військовослужбовець буде змушений доплачувати за неї з власних коштів.
Величезним плюсом програми є те, що за допомогою накопиченим на розрахунковому рахунку коштів можна заплатити не тільки за отримання іпотечного кредиту, але і використовувати цю субсидію для погашення вже існуючих зобов'язань перед кредитором. Але і на цьому позитивні сторони програми не закінчуються.
Військова іпотека контрактнікамраспространяется не тільки на тих, хто проходить службу, а й на військових, які вимушено залишили ряди армії з таких причин, як:
- звільнення в зв'язку з досягненням граничного віку служби;
- звільнення за станом здоров'я;
- відставка через штатно-організаційних змін;
- звільнення в зв'язку з сімейними обставинами.
Ці причини покидання струнких армійських рядів повинні значитися в офіційному наказі про звільнення на кожного військовослужбовця.
Ще один плюс програми, що вона не позбавляє права на субсидію тих військовослужбовців, які раніше придбали житлову нерухомість, отримали її в подарунок або успадкували її. Незалежно від того, потребує він в поліпшенні житлового положення чи ні, держава залишає за ним право скористатися субсидією.
Умови іпотеки для військовослужбовців за контрактом
Отже, умови військової іпотеки для контрактніковтакови:
- встановлена процентна ставка в 8,5%;
- допустимий термін кредитування - 40 років;
- максимальна сума кредиту - 2,4 млн. рублів;
- компенсування субсидією початкового внеску.
Що дійсно не може не вразити - це термін кредитування в 40 років. Звичайний розрахунок щомісячного платежу підказує, що по кредиту щомісячний платіж НЕ буде важким тягарем для сімейного бюджету.
Щодо обмеженою максимальної суми було сказано вище. Але з іншого боку, це не дасть можливості придбати житло у великих містах за рахунок державної субсидії. А якщо використовувати свої гроші і можливості, то можна розраховувати навіть на житло в столиці.
Що стосується початкового внеску, то державні щомісячні перерахування на розрахунковий рахунок армійця за три роки формують у нього чималу суму грошей, які він може використовувати тільки по закінченню трьох років після приєднання до програми. Вони то і йдуть в якості початкового внеску за іпотечною позикою. А значить, сім'я без особливої підготовки, багаторічних збирання потрібних сум може в'їхати в власне житло.
Як отримати військову іпотеку контрактникові?
Важливо знати! Тим військовим, які вирішили не чекати, поки закінчиться служба, а відразу взяти житловий кредит, варто перевірити, чи був на них відкрито накопичувальний рахунок. Для цього потрібно направити запит до регіонального управління житлового забезпечення.
Для інших солдатів, сержантів і старшин з матросами пред'являються більш суворі вимоги. Їх контракт повинен бути:
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 20 з 23 читачів вважають Запис корисною.