Який же повинен бути щомісячний дохід позичальника, для того щоб придбати житлову нерухомість в іпотеку? Величина доходів для отримання іпотеки в першу чергу залежить від вимог банків-кредиторів, що включають в себе умови іпотечних програм, які, в свою чергу, продиктовані умовами економічного ринку Російської Федерації. Дохід клієнта повинен бути достатнім для своєчасного погашення щомісячних платежів по кредиту - це і є одна з головних вимог кредиторів. Згідно з умовами іпотечних програм претендент на кредитування зобов'язаний подати кредитору необхідні довідки про доходи, від величини яких буде залежати і сума кредитної позики.
У разі, коли позичальник має постійне місце працевлаштування, офіційне джерело заробітку, тоді з метою підтвердження доходів для отримання іпотеки необхідно буде представити довідки, що підтверджують суму заробітної плати, взятої за останні півроку. У разі, коли претендент на отримання кредитної позики отримує зарплату неофіційно, потрібно надати довідку про доходи для отримання іпотеки, оформлену у вільній формі, а також додаткові дані про посади, роботі, про діяльність компанії, в якій працює кредитованим особа. Багато кредитні організації допускають усне підтвердження розміру доходів для отримання іпотеки, але тоді що кредитуються особа може зіткнутися з підвищеною ставкою по кредиту на півтора і більше відсотка.
Крім офіційних доходів для отримання іпотеки кредитором враховуються такі види доходів, як орендна плата, відсотки, дивіденди, а також наявність у клієнта активів у вигляді земельних ділянок, дачі, квартири, машини. Також в якості доходів для отримання іпотеки банком може бути розглянута зарплата дружини (чоловіка) позичальника, яка виступає созаемщиком по кредиту. а також платоспроможних поручителів. Від кожного поручителя або созаемщика також вимагається надання довідки про доходи. У зборі необхідних документів, в тому числі і довідок про доходи для отримання іпотеки, готові допомогти співробітники нашого ресурсу. Кредитний калькулятор, розташований на сайті нашого сервісу, дозволить претендентові на кредитування правильно розрахувати свої доходи для отримання іпотеки і щомісячні платежі за кредитним позиці.
В якості заключного слова слід нагадати, що вартість нерухомості, що купується має суттєвий вплив на вимогу кредиторів по відношенню до доходів позичальника. Наприклад, житлова нерухомість, що купується в іпотеку, що знаходиться в малонаселеному районі, буде коштувати набагато дешевше нерухомості, розташованої у великому мегаполісі, відповідно і до доходів позичальника, що гарантує своєчасні виплати по іпотеці. кредитором будуть пред'являти не такі жорсткі вимоги.
Ще по темі:
