Іпотека купуємо житло у родичів

Попередня ↔ Наступна

Купівля квартири у родичів іноді є єдиним варіантом придбати бажаний об'єкт нерухомості за привабливою вартістю. Але для реалізації цього варіанту може знадобитися залучення позикових коштів у формі іпотеки.

Чому банки не заохочують «родинні угоди»?

Російські банки вкрай неохоче надають гроші громадянам, які планують укладання угод з родичами. Причинами такого ставлення є такі моменти:
Фінансові організації припускають, що подібні операції можуть бути результатом змови з метою заниження ринкової вартості житла. Саме тому, законодавчо заборонена купівля житла у подружжя або дітей з використанням іпотечних ресурсів. Діти можуть зробити подібну угоду, якщо у батьків є інша нерухомість.
При спробі взяти кредит доведеться довести банку, що планована угода не ставить собі за мету отримання матеріальної вигоди для сім'ї. Найпростішим доказом може служити здійснення розрахунків в безготівковій формі.
Якщо об'єкт нерухомості перебуває у спільній частковій власності, і деякі з його власників не мають з позичальником родинних зв'язків, проблем при отриманні грошей у банку не виникає.

Забуваємо про податкове вирахування

Купівля квартири в іпотеку за участю об'єкта нерухомості, що належить родичам, розглядається податківцями як угода між взаємозалежними особами. Такий підхід позбавляє можливості отримати податкове вирахування, передбачений нормативними актами при покупці житла.

Пошук кредитних продуктів

Якщо інших варіантів покупки житла у вас немає, можна спробувати реалізувати розглянуту модель іпотеки. Для підбору кредитних продуктів можна звернутися до іпотечного брокера, який оперативно проаналізує пропозиції різних кредитних організацій.

Іпотечне житлове кредитування є досить дорогим рішенням питання. Якщо ви потребуєте невелику суму грошей можна подати заявку на видачу споживчого кредиту, обслуговування якого вам дозволить істотно заощадити грошові ресурси і обійтися без оформлення застави і пошуку численних поручителів.

Крім того, учасники зарплатних проектів, можуть зберегти гроші за рахунок зниженої відсоткової ставки. Ще одним варіантом є отримання кредиту під заставу житла. Зазвичай банки охоче розглядають подібні заявки, тому що предмет застави зменшує ризик неповернення грошей.

У будь-якому випадку при спробі отримає від фінансової організації гроші, важливо поставити банк до відома про угоду, інакше зростає ризик потрапити в «чорний список» позичальнику. Крім того, юридична чистота угоди в подальшому забезпечить вам повну свободу дій щодо житла, що купується.

не можу ні з ким зв'язатися. там автоатветчік. буду чекати Вас.

Ольга здрастуйте. Я зіткнувся з такою проблемою. Живу я в селищі Казачинське-Ленскрм раон. хотів взяти іпотечний кредит на будівництва будинку (в Ощад зарплату там отримую) але там не реальні умови. видають частинами і треба звітувати. у мене не буде такої можливості. раніш такого не було. У нашому банку порадили звернутися в Іркутський банк безпосередньо до іпотечних менеджерам. Чи можуть вони расмотреть мою проблему і дати кредит не частинами. а повністю як раніше. І взагалі що робити. Я тупику. Інші кредити для мене не під силу. Дуже радий буду будь-якому раді. З повагою.

Добрий вечер.у мене таке питання ми з чоловіком хочемо придбати квартиру своєї бабусі початковий внесок і материнський капііал есть.Бабушка мого іужа лні однофамільці і він прописаний у нее.Возможно це не буде проблем з цим. Дякуємо.

зЗдравствуйте, підкажіть будь ласка, чи можу я купити частку в квартирі моєї матері під мат капітал, якщо квартира знаходиться в іпотеці? які умови?

можу я продати квартиру своєму синові по іпотеці він прописаний у цій квартирі

Добрий день. хочу викупити частки квартири у батьків оформивши іпотеку. схвалять мені іпотеку

чи можу я продати будинок синові в іпотеку з погашенням кредиту материнським капіталом?

чи можна отримати податкове вирахування на куплену квартиру на материн капітал і іпотеку в сб квартира куплена у батьків чоловіка гроші перераховані банком на рахунок батьків в банк на ЛСЧ

Добридень! Питання: Якщо моя дружина придбає квартиру належить моїм батькам в іпотеку, чи зможе вона повернути податкове вирахування? За умови, що я володію 1/3 квартири, яку хочемо придбати.

Добрий день. я живу в квартирі, Ця квартира мамина по документам .Магу я її оформити в іпотеку. Час коли передзвонити: 21:00 - 23:00

Здравствуйте! Чи можуть батьки взяти іпотеку на відсутню суму від материнського капіталу для покупки квартири дочки?

можлива покупка житла по іпотеці у сестри.

Привіт !! чи може мій чоловік за програмою військової іпотеки купити будинок у тато своєї дружини. Дочка і тато живуть в різних будинках, прописка також різна !! прізвище естейственно тоже !! хочемо дуже купити цей будинок, він більший 2х поверховий, т.к тато мій хоче побудувати маленький будиночок для себе. чи можлива така угода. Допоможіть будь ласка. телефонуйте в будь-який час.

Здравствуйте.Подскажіте, будь ласка чи можу я викупити 1/3 частку квартири, що нашого брата через іпотеку, будучи власником 2/3 часток

Добридень! У мене таке питання. чи можу я купити квартиру в іпотеку, в якій прописані вже 9 років, але ми не є власниками цієї квартири. квартира свекрухи.

Добридень! мені схвалив банк іпотеку, але квартиру яку я хочу купити, належить моїй мамі, можливо угода?

ЗДРАСТУЙТЕ, чи можу я ВЗЯТИ ІПОТЕКУ в новобудові, "ДРУЖИНА у декретній відпустці", І ВАЖЛИВО: "Я МАЮ ДОЛЯ НА КВАРТИРУ У МАМИ, КВАРТИРА ЇЇ приватизувати" КВАРТИРА взяти в ІПОТЕКУ НА МАМУ, І ВОНИ ЩЕ ПЛАТЯТЬ ІПОТЕКУ ".1) БУДЬ ЛАСКА ПОЯСНІТЬ ЧИ МОЖНА вЗЯТИ В ЦЬОМУ ВИПАДКИ ІПОТЕКУ? 2) І ВАЖЛИВО: ЯК ЦЕ ЗРОБИТИ ЩОБ МЕНІ 100% НЕ ВІДМОВИЛИ У схвалених ИПОТЕКИ?

Здравсвуйте. Хотіла б поцікавитися про покупки квартири у матері.

Син є власником приватного дома.Ми з чоловіком в ньому прописані можу ля викупити 1 / 2часть будинку по іпотечному кредиту

Здравствуйте! Хочу придбати квартиру свого батька в іпотеку.Возможно це !?

добрий вечір хотів купити у батьків квартиру в іпатеку, чи реально це? просто чув що банки відмовляють

можуть здійснити операцію на покупку житла у батьків, якщо у батьків є інша нерухомість. Джерело: іпотека під материнський капітал.

ЗДРАСТУЙТЕ я продала свій будинок родичам З ДВОМА неповнолітніми ДІТЬМИ. ВОНИ ХОЧУТЬ ВЗЯТИ ІПОТЕКУ НА ЖИТЛО чи можу я КУПИТИ ЗНОВУ СВІЙ ДІМ ЯКЩО ДІМ поділений НА ЧОТИРЬОХ. І ЧИ БУДУТЬ У МЕНЕ ПРОБЛЕМИ З ОФОРМЛЕННЯМ БУДИНКУ.

здрастуйте, ситуація така, ми оформляємо будинок, офіц іпотека оформлена на тата, як стали оформляти власність, оказія я бере участь в пайову участь, відпо-но будинок буде по 1/2 частці, прийшов звіт від оцінювачів де замовником є я, цей звіт потрібно нести в банк для іпотеки, що робити? адже в і

Добрий час доби, скажіть чи може син купити квартиру у своєї матері, якщо він там прописаний?

чи можливо купити квартиру у батька чоловіка. ми її на даний момент знімаємо у нього. батько живе в іншому місті.

чи можу я купити квартиру по іпотеці у матері мого цивільного чоловіка

діти заклали квартиру під іпотеку хоча в ній прописаний і проживає батько

здрастуйте хочу продати частку в будинку за мат капітал родичу. у нього теж є частка в цьому будинку

Привіт, Дарина! Я. У мене наступне питання: Хочу придбати квартиру в іпотеку. Квартиру де я на даний момент прописано, але по факту не проживаю. Квартира мами, але у мене як і ще у двох сестер і племінниці є в ній своя частка.

Вітаю! Чи можемо ми з чоловіком продати дочки однокімнатну квартиру за материнський капітал?

Вітаю! Чи може дочка купити у батька будинок в селі на кошти маткапіталу?

я продаю будинок родича, він бере іпотеку, в будинку прописані його дочка і внучка інвалід, чи обов'язково їх виписувати, адже жити вони там і будуть, просто я міняю місця проживання

Добрий день. чи можу купити будинок у батьків під материнський капітал. чи законно це?

здравствуйте.хочу купити будинок тестя, чи можна, і що потрібно зробити?

Добрий день. Чи можу я купити будинок у своєї мами використовуючи материнський капітал. Ми хочемо скористатися іпотечним кредитом, а материнський капітал використовувати як початковий внесок. У власності нічого немає. Дитині 1.3 року

Вітаю! нам в Ощадбанку відмовили в кредиті з військової іпотеці, тому що ми планували купити житло у родича (споріднена угода). а нам так потрібно було саме ця квартира. Сума коштів по іпотеці у урахуванням кредиту 1600,0 тис.руб. Що можна перед

купив квартиру в іпотеку у брата пішов до податкової сказали відрахування не годиться чому

Вітаю! Скажіть, будь ласка, чи можу я купити квартиру у своєї матері з використанням материнського капіталу, взявши іпотеку. У мами дві квартири, в одній з них ми прописані і живемо вісім років. Дякуємо.

Вітаю! Чи можна купити квартиру за ГЖС (колишній співробітник ОВС) у рідній матері. Якщо немає, то де це написано?

ЧИ МОЖНА ВИКОРИСТОВУВАТИ материнського капіталу ПРИ КУПІВЛІ БУДИНКУ У МАТЕРІ В БУДИНКУ НІХТО НЕ ПРОПИСАНИЙ ВЛАСНИК МАТИ ДІМ НОВИЙ

Добрий день. Чи можу я купити будинок (він оформлений на маму) під материнський капітал взявши іпотеку і купити його у мами? У родича є окреме житло. Дитині немає 3 років.

здрастуйте! проживаю я в Невинномиську а прописана з зі своєю сестрою та мамою в іншому місті в 2-ух кімнатній квартирі чи можу я придбати частку квартири на материнський капітал чула що частку не можна тільки повністю стати власником так це а куди тоді родичів подіти в сенсі

Дарина здрастуйте. У мене є материнський сертифікат, а у мами квартира теж моя тільки зареєстрована на неї тому перебувати в іпотеці я б хотіла погасити іпотеку материнським капіталом і переоформити її на себе або частина квартири тому материнського капіталу не вистачить на повне погашення іпотеки

Вітаю! хочемо купити будинок у близьких родичів під іпотеку але я і мої діти прописані в цьому будинку! можуть нам відмовити?

скажіть чи можна купити квартиру у батьків за рахунок материнського капіталу. у батьків свій будинок.

мені потрібні гроші, я вже більше 5 років намагаюся продати будинок, але не виходить. Дочка хоче викупити у мене частину мого будинку за материнський капітал. Чи можна це зробити? Будинок повністю належить мені, дочка в ньому просто зареєстрована. Діти зареєстровані у зятя

Доброго дня. чи можу я купити частку батьків в квартирі на материнський капітал, де 5 власників включаючи моїх дітей? (дитині немає 3 років)

Здравствуйте! Підкажіть чи можу я купити квартиру у своєї мами.

купила для себе трикімнатну квартіру.Родственніца з іншого міста вмовила купити квартиру в її місті. Допомогла взяти іпотеку. Моя дочка просить продати їй з її двома дітьми трикімнатну. практично не потрібну мені квартиру. Для мене це стало б пристойним вкладом в погашення іпотеки. чи можлива

Я купую квартиру з дружиною і дітьми за допомогою іпотеки від ощадбанку, органи опіки не проти, засвоїти матері, а мати купує собі іншу чи можемо ми погасити іпотеку мат капіталом і отримати майнове відрахування

Вітаю! Скажіть будь ласка чи можу я купити у батька 1/4 будинку за материнський капітал, якщо дитині немає 3-х років?

чи можу я придбати частку в квартирі мами за мат. капітал

Чи можна викупити часткову власність житла у тата за материнський капітал?

Добрий день. Чи можу я купити будинок (він оформлений на маму) під материнський капітал взявши іпотеку і купити його у мами? У родича є окреме житло. Дитині немає 3 років. Час коли передзвонити: 9:00 - 12:00

Привіт хочу придбати будинок у своєї бабусі в іпотеку. Чи можу я отримати іпотечний кредит?

Чи можна купити квартиру у мами за материнський капітал Час коли передзвонити: 9:00 - 12:00

хочемо купити будинок за материнський капітал, дитині 6 місяців

Здравствуйте! У мене таке питання я одружений і має дитину 4 роки, але желья свого нет.Жівём зараз в квартирі яка належить моїй матері.Она запропонувала нам її викупити за півціни так як треба віддати моєму брату.Заработать цю суму не получается.Подскажіте що нам можна зробити в даній ситуації?

Чи можу я купити частку в будинку у му Жа за материнський капітал

Привіт скажіть будь ласка у чоловіка у власності будинок діти прописані в ньому я не прописана чи можу я у нього за материнський капітал купити частки на всіх

Чи можу продати частку або всю квартиру що знаходиться у мене в іпотеці, невістці без офіційного шлюбу з використанням мат.капітала.

ДД! Хочу купити квартиру в іпотеку у своєї бабусі (мета думаю вам відома). Ось в чому питання: чи зможу я потім прописати її там (це природно принципово)? Повідомлення банку про реєстрацію прописано в договорі. Але чи може банк відмовити в можливості реєстрації або на підставі цього прохання по

Здравствуйте! Скажіть будь ласка я можу продати будинок який я купила в іншому місті моєму синові? Він хоче взяти іпотеку.

Вітаю! я і мама в частках чи можу я викупити у неї частку за маткап.

Добрий вечір, Елла, у мене таке питання: мені необхідно викупити частку у свого брата по іпотечній угоді. Тобто, я беру іпотеку і банк видає готівку моєму братові і я оформляю всю квартиру на себе. У той же час, мій брат сам бере іпотеку в іншому банку, початковий внесок по якій і буде мої

ВІДПОВІДІ ЮРИСТА

Вторинна нерухомість і материнський капітал

Привіт, а чи можна купити квартиру вторинну і використовувати материнський капітал до трьох років дитині? Чи не буде мені відмови у використанні материнського капіталу ім.

Материнський капітал і придбання кімнати

Чи можна придбати на материнський капітал кімнату в квартирі сестри? Вона не використовує всю квартиру, кімната не прохідна, велика і з балконом.

Дострокове отримання материнського капіталу на будинок

Чи можна придбати будинок на материнський капітал в іпотеку, якщо дитині немає трьох років? Які вимоги поширюються на будинок, щоб його визнали придатним для материнської.

Як розраховуватися за будинок материнським капіталом

Мені пропонують угоду з покупкою мого будинку, але у сім'ї материнський капітал. Як мені оформляти договір купівлі-продажу? Гроші будуть перераховуватися частинами, але мене хвилює.

Купівля житла у родичів за материнський капітал

Добрий день. Підкажіть, будь ласка, чи можна використовувати материнський капітал на покупку житла, якщо квартира належить моїй сестрі? Ми фактично проживаємо в цій кв.

КОРИСНІ СТАТТІ

Закон про «гумових» квартирах - поправки в законодавство прийняті!

Прописка новонародженого в РФ

Народження дитини для багатьох сімей є щасливим моментом і багато хто не підозрюють, що з появою нової людини на світ, потрібно купити не тільки манеж, а й оформити документи на реєстрацію і прописку нового громадянина країни.