Отримання іпотечного кредиту іноземними громадянами в будь-якому з тайських фінансових інститутів (в банку або в фінансовій компанії) для покупки нерухомості (квартири або вілли) в Таїланді в даний час майже неможливо. Як правило, іпотека доступна тільки для тайських компаній і громадян Таїланду.
Іпотека може бути отримана іноземцями в Провідних тайських банках на придбання житла в Таїланді після виходу на пенсію або на покупку 2-го будинку. Можна отримати до 70% від вартості покупки або від оціночної вартості нерухомості (залежно від того нижче). Термін Іпотеки може бути встановлений на строк до 10 років.
Для отримання іпотечного кредиту, перш за все, треба буде подати документи на володіння землею і нерухомістю, тобто спочатку треба буде купити і переоформити нерухомість на своє ім'я і представити документи на володіння землею, і тільки потім подати заяву про надання іпотечного кредиту. Оформлення кредиту вимагатиме підбір і легалізацію безлічі необхідних паперів і докази платоспроможності.
Компанія Genesis Rawai Co. Ltd. пропонує свій фінансовий план для нових покупців вілл Genesis Gold Villa - Іпотечне фінансування в розмірі 60% від Контрактною вартості вілли на термін 12, 24 або 36 місяців з моменту підписання Контракту на покупку вілли. Ніяких додаткових документів або доказів доходу не потрібні.
За умовами Контракту на Іпотечне фінансування Покупець оплачує перший внесок в розмірі 40% від Контрактною вартості вілли. Відсотки по Іпотеці в залежності від терміну іпотеки вказані в таблиці:
12 7.95
24 9.45
36 9.95
Платежі за Контрактом Іпотечного фінансування сплачуються щомісяця і включають виплату відсотків і погашення «тіла» Іпотечного фінансування. Сумарна комісія за оформлення становить 1% від суми Контракту Іпотечного фінансування.