Ваша компанія однією з перших почала освоєння перспективної майданчики - Ключ-Камишинська плато. Сьогодні цей район цікавить багатьох забудовників. На ваш погляд, в чому його переваги?
Згодом тут з'явиться новий діловий центр міста, планується і різноманітна житлова забудова. Одним з переваг території є сприятлива екологічна обстановка. Це найвище місце міста, відповідно, тут чистіше повітря. Крім того, на цій території вдалося зберегти справжню перлину - Інюшенскій бор, який створює дивовижний мікроклімат, відчуття близькості до природи.
Важливо, що з будівництвом розв'язки вирішені транспортні проблеми, а в перспективі - вже досить близькою - сюди «прийде» третій міст і мостові розв'язки, що навіть з урахуванням збільшення проживають дозволить уникнути автомобільних пробок.
Чим приваблює комплекс? Зручним місцем розташування, розвиненою інфраструктурою - тут є школа, дитячий сад, аптеки, магазини, поруч гірськолижна база і - гордість Новосибірська - Астрофізичний центр. Одночасно з будинками ми здаємо і наземні та підземні паркінги. Тут позитивна енергетика. А від мешканців будинків, побудованих нашою компанією, ми чуємо тільки позитивні відгуки.
Чи можна озвучити ціну квадратного метра?
Середня ціна квадратного метра в нашому проекті на початковій стадії становить 35 тис. Руб. на стадії завершення вона зростає до 45 тис. руб. Але і це нижче, ніж середня ціна по місту. Доступна ціна - ще одна з переваг нашого проекту.
У вашому проекті є будинки, побудовані за різними технологіями.
Дійсно, ми будуємо і цегляні будинки, але перевагу віддаємо все ж панельним. Це 97 серія - панель з утеплювачем, тому квартири в таких будинках дуже теплі. А термін будівництва - від перших робіт до введення в експлуатацію - максимум 1,5 року. Але найчастіше ми будуємо і швидше.
Звертає на себе увагу благоустрій дворів і прибудинкових територій. Це частина концепції?
Звичайно, ми вважаємо, що людина, коли повертається додому або виходить з дому вранці, повинен потрапляти в сприятливе середовище. Мала архітектура, квітники, озеленення - все це повинно радувати око. Ми прагнемо зробити благоустрій «не як у всіх», використовуємо в ландшафтному дизайні такі форми, як скульптури, а також організуємо біля будинків літні кафе. Для Ключ-Камишинська плато такий підхід, більш характерний для елітного житла і бізнес-класу, незвичайний, що виділяє наш проект серед інших, що реалізуються на цьому майданчику.
Які квартири сьогодні користуються великим попитом?
Сьогодні покупці більш ретельно підходять до вибору житла. Їх вже не задовольняють квартири-студії, перевага віддається нехай і однокімнатній квартирі, але з окремими кухнею, кімнатою, а також лоджією або балконом. Як виявилося, часто саме наявність балкона визначає вибір покупця. Адже це не тільки додаткова площа, а й можливість вийти на відкрите повітря, не залишаючи квартиру, що особливо важливо в такому екологічно сприятливому районі, як Ключ-Камишинська плато. У той же час площа наших квартир невелика, що робить їх більш доступними.
Крім однокімнатних, завжди користуються попитом і двокімнатні квартири. Був момент, коли менш затребуваними виявилися трикімнатні квартири. Однак зараз попит на них повертається. Думаю справа і в більш стабільній економічній ситуації, і в більшій кількості дітей: сім'ї стали більше, і потреба в трикімнатних квартирах зросла.
Крім того, сьогодні покупці можуть скористатися іпотечним кредитом від банків-партнерів. Наші будинки акредитовані в найбільших банках - Ощадбанку, ВТБ 24 і Газпромбанку, що дає можливість вибрати оптимальний для кожної сім'ї іпотечний продукт.
Чи плануєте придбання нових земельних ділянок для розширення проекту?
Безумовно, ми вже придбали ще одну площадку площею 2 га. Загальний обсяг забудови 35 м 2. з них житло - 20 тис. М 2. на частку «цегли» доведеться близько 40%. Плануємо побудувати тут три будинки: 16-поверховий цегляний, два 10-поверхових панельних. В даний час вивчаємо попит, але вже найближчим часом плануємо відкрити продажу.