Але саме тут, в безпосередній близькості від моря, закладений новий табір «Сонячний», здатний збільшити місткість міжнародного дитячого центру до 10 тисяч чоловік. Будівництво йде ударними темпами: цілодобово на березі забивають палі, ллють бетон, великовантажні «Камази» і вдень, і вночі підвозять на будмайданчик матеріали.
«Мене з пляжу забрала поліція»
А тим часом над ГУРІВСЬКА камінням все ще живуть люди: три сім'ї, яким просто нікуди йти. Будинки на території «Артеку» - їх єдине житло. Вони змушені змиритися, що їх життя на зеленому благодатному острівці південнобережної природи перетворилася в вічний шум, пил і бруд. Альтернативного житла «Артек» їм поки не надав, в своїх будинках вони стали практично заручниками.
Будинок Сергія Іващенка-Алакозова побудував ще його дід, який приїхав працювати в «Артек» в середині 50-х. Житла молодому спеціалісту виділити не змогли, вказали на старий фундамент і запропонували побудуватися. Дід робив все своїми руками, у вільний час, після роботи. Однак тепер він побудував числиться в «Артеку» як службове житло.
Сам Сергій народився в цьому будинку, сюди ж привів дружину Ірину, з якою у нього троє дітей. 11 років тому вони з Іриною розлучилися, але так і продовжують співіснувати в одному будинку: ні колишній дружині, ні Сергію йти, за їхніми словами, нікуди.
Після того, як на ГУРІВСЬКА каменях стали будувати «Сонячний», життя Іващенко-Алакозових наповнилася незручностями. Крім перманентного сусідства зі будмайданчиком, за їх життям цілодобово стежить артеківська охорона. Ледь що - викликають поліцію. «Нещодавно я з донькою ходила на пляж, - розповідає Ірина. - Дитині 12 років. У нас тут будівництво на території між "Кипарисовому" і "Блакитним". Якщо дивитися від генуезької скелі, то спочатку там йде пляж, на якому купаються діти з "Кипарисовому". Потім далі, за територією, пляж для співробітників, який зараз закрили - співробітникам тепер не можна в спеку навіть п'яту в воду занурити. А далі - ще один дикий пляж з величезними валунами. Там ніколи не було дітей. Ось туди ми і пішли ».
Однак водні процедури в цей день справи не пішли. Охорона табору викликала поліцію. Прибулий на місце наряд відпустив дитину додому, а мати - забрав до відділку. «Дитина в шоці, я в розгубленості. Якщо чесно, не розумію, чому робочим можна вільно ходити по території майбутнього табору, а нам не можна. Тут же ще немає дітей, нас поки нікуди не відселили. Але виходити за межі свого двору нам, виходить, не можна? »- обурено каже Ірина.
Жінка написала листа директору табору Каспржаку, незабаром її викликали на прийом до його заступнику. «Мені пообіцяли: все буде добре, тільки б ми нікуди не скаржилися, що будівництво у нас йде і вдень, і вночі, - ділиться Ірина. - Обіцяли вирішити питання з пляжем. Але з 11 травня, як тільки я дзвоню, мені відповідають: питання на обговорення. Гаразд я, ми з донькою звикли вже ходити на селищний пляж. Але у мене сусідка - інвалід першої групи з порушеннями опорно-рухового апарату, вона до селища просто не дійде ».
Ірина нарікає, що вже три роки не може запросити в свій будинок гостей. «Іноді люди приїжджають до мене всього на годину, випити чаю, щось передати, - каже вона.
Ірина каже, що одного разу вона оформила пропуск своїй родичці, яка приїхала з Сімферополя, і її дочки. У «конторі» «Артека» виписали документ з помилкою, поставили не те батькові. Незважаючи на те, що у дитини пропуск був в порядку, родичку в будинок до Алакозовим не пустили.
"Так і живемо. На вулиці дихати нічим ... Дочки 12 років, вона не може до себе подруг запросити. Схоже, керівництво табору домагається, щоб ми сказали: "Хоч конуру дайте, але заберіть нас звідси". Але ми поки що тримаємося », - каже Ірина.
«Сказали нам: перегородку поставите»
У сусідньому будинку живе Леокадія Пономарьова. Їй вже 77, її дочки - інваліду першої групи - далеко за 40. Будинок над ГУРІВСЬКА камінням колись, 34 роки тому, чоловік Леокадія виміняв на квартиру в Мінську - дочки було необхідно море і клімат.
«Мені сказали: а ви перегородку з гіпсокартону поставте», - каже жінка. Вона обурена. 15 років тому Артек вже хотів зносити її будинок, який теж значиться службовим. Тоді ще був живий чоловік Леокадія, і для них дитячий центр купив трикімнатну квартиру в Ялті. Але зрадіти родина не встигла: знесення скасували, а в придбане житло в'їхав хтось із начальства.
«Я просила керівництво" Артека ", щоб купили нам нове житло як тоді, при Україну. Мені відповіли: грошей немає. Запропонували компенсацію на придбання - 1 млн 350 тис. Рублів. Ну що я куплю в Ялті на такі гроші? »- задається питанням літня жінка.
Поки Леокадія Пономарьова не знає, чи зможе вона приватизувати ту квартиру, яку їй пообіцяв «Артек». «Начебто говорили, що передадуть новозбудований будинок в муніципальну власність, і ми зможемо оформити соцнайму і приватизацію», - міркує вона.
«Нас разом з житлом передали в федеральну власність»
Люди, що живуть в гуртожитках, що належать «Артеку», турбуються про своє майбутнє. Олена Дунаєва працює в «Артеку» 22 року, її чоловік - вже 37 років. Подружжя живе в гуртожитку «Олімпійське» разом з іншими 52 родинами. Це гуртожиток завжди було службовим, але люди, що живуть в ньому, мали постійну реєстрацію за місцем проживання.
Вона вважає, що перед передачею гуртожитків влади повинні були провести інвентаризацію майна, щоб визначити, в тому числі, і цільове призначення будівлі. Визначити житловий будинок чи ні, може лише міжвідомча комісія. Але ні представники ялтинського муніципалітету, ні комісія Росимущества в артеківські гуртожитку не приїжджали.
Як тільки вдома «Олімпійського» стали непридатними для проживання, за словами Олени, керівництво Артека запропонувало людям укласти договір найму спеціалізованого фонду, що має на увазі тимчасову реєстрацію. «Вони говорять, що наші ордера, видані ще за Союзу, їх не цікавлять. Проживати в своїх кімнатах ми можемо лише тимчасово, поки працюємо в Артеку. Зараз ми повинні добровільно виселитися з гуртожитку і зареєструватися знову, але вже тимчасово. Якщо ми на це погодимося, ми автоматично втратимо право на отримання житла за програмою переселення, адже в новий будинок на вул. Будівельників візьмуть лише тих, хто має постійну реєстрацію в службовому житлі », - пояснює Олена.
При цьому гуртожиток «Олімпійське» на вул. Ялтинська, 15 стоїть за територією «Артека». «Ми зверталися із запитом до муніципалітет Ялти, і нам прийшла відповідь, що земельну ділянку під нашими будинками ні за ким не закріплений», - стверджує Дунаєва.
«Каспржак обіцяв, що хлопець не стане бомжем»
У Олени Дунаєвої є дорослий син, який недавно закінчив навчання у вузі. З гуртожитку університету його виписали, а за старим місцем прописки не прописаний.
«Мій син народився тут в Гурзуфі, виріс в цій кімнаті, закінчив артеківську школу. Він прожив в нашому гуртожитку все своє життя, а тепер вже третій рік живе без реєстрації. Він фактично став бомжем, до батьків його не описує », - каже Олена. Вона зверталася до суду з цього питання, але програла справу. Позиція Артека однозначна: в спеціалізований службовий фонд прописувати повнолітніх дітей співробітників табір не буде. І це, напевно, правильно з точки зору самого визначення службового житла.
Однак відсутність прописки порушує цивільні права хлопця, адже на відміну від України в Росії ти навіть у виборах взяти участь без реєстрації не зможеш, не кажучи вже про більш банальні речі на зразок прикріплення до поліклініки або отримання закордонного паспорта.
У такій же ситуації опинився молодий співробітник артеківської школи Олександр Бевза. Він після вузу повернувся в кімнату матері, але прописати його Артек відмовився, хоча його ім'я вказано в ордері, за якою матір колись отримувала кімнату в гуртожитку.
Нещодавно мама Олександра, яка була зареєстрована в службовому житлі, померла, і він фактично опинився на вулиці. Директор «Артека» Олексій Каспржак пообіцяв, що хлопець не буде бомжем. Його зареєстрували за місцем перебування в «Олімпійському». На ліжко-місце, тимчасово, на один рік. «Йому всього-то пообіцяли, - каже Дунаєва, - що не підселювати до нього в кімнату, де вони з мамою зробили євроремонт, кого-то еще. Через те, що реєстрація тимчасова, Саша тепер не потрапить в програму переселення ».
«Цих дітей не існує»
«Прописуємо тільки новонароджених дітей», - сказав він журналістам. Однак живуть в артеківських гуртожитках запевняють, що це неправда. Наталя Сидорова, керівник гуртка, яка пропрацювала в Артеку більше 10 років, народила сина два роки тому. Разом з дитиною Наталя проживає в так званому «Модулі» - гуртожитку, яке теж знаходиться за територією дитячих таборів, на Ялтинській, 6.
«У вашому будинку ми розмістимо охорону»
Будинок на Ленінградській, 33 є пам'яткою архітектури, це колишній будинок коменданта маєтку «Суук-Су». Артек вирішив реконструювати його, а після реконструкції розмістити там охорону.
Але Пелічева відмовляються добровільно з'їжджати зі свого будинку, адже на новому місці їм обіцяють лише тимчасову реєстрацію, яка теж позбавить їх права на переселення за формальною ознакою. «Вони задавали питання юристу Артека з приводу реєстрації, - розповідає про перипетії в житті сім'ї Олена Дунаєва. - На що їм відповіли: "А навіщо вам прописка?" Потім запропонували переїхати на Ялтинську, а прописка, мовляв, нехай залишається по Ленінградській. Але вони бояться, що їх потім звинуватять у самозахоплення: як жити на Ялтинській без ордера, без дозволу міністерства освіти. І потім, коли будуть давати житло за програмою переселення, їх можуть звинуватити в тому, що у них фіктивна прописка, що теж позбавить їх права претендувати на квартиру в новому будинку ».
До того ж незрозуміло, як з нормами житлового законодавства узгоджується вимога переселитися з одного нежилого гуртожитку в інше.
Якщо будинок буде на балансі навчального закладу, він теж буде службовим. Каспржак обіцяє, що пізніше міністерство освіти передасть будинок в муніципалітет Ялти. Але де гарантії? Виходить, ми повинні добровільно виселитися з нашого гуртожитку, щоб отримати квартири в новому будинку, але їх статус нам до кінця не ясний ".
До того ж, за словами Дунаєва, на суді у справі Пелічівих з'ясувалося: за проектом в будинку передбачені досить дивні приміщення - великі кімнати по 30 кв. м з санвузлом або електропіччю. «Що вони будують? - обурюється жінка. - Чергове гуртожиток або багатоквартирний будинок? »
Застряглі в часі
І кожен з них тримається за свій клаптик житлоплощі, щоб в майбутньому не втратити хоча б примарна, але право безкоштовно приватизувати виділені «Артеком» квадратні метри. Ці люди застрягли не тільки між Росією і Україною - вони загубилися в часі. Більшості з них ордера на службове житло видавали ще при Союзі. Так, це були всього лише кімнати в гуртожитку, за які за часів пізнього застою і перебудови не дуже-то трималися: в радянському законодавстві було безліч законів, що гарантують трудящим право на житло. Існували всілякі черзі, в тому числі і пільгові - для чиновників, військових, багатодітних, вчителів і лікарів. До того ж кожне підприємство або установа мала свій житловий фонд службового житла.
Молодий фахівець отримував спочатку ліжко в гуртожитку, потім, після створення сім'ї, він міг розраховувати на кімнату. Такі великі установи як «Артек» постійно будували для своїх співробітників житло, тому з часом у кожного був шанс отримати впорядковану квартиру. Паралельно багато стояли і в загальноміських чергах на поліпшення житлових умов. Навіть при звільненні людина не залишався на вулиці - в ті часи його за законом не можна було зробити бомжем.
Після того, як країна взяла курс на капіталізм, в її законодавстві з'явилися нові норми. Всі ці формулювання «має право приватизації службового житла після 10 років безперервного проживання в ньому» з'явилися вже в пострадянський час. Тепер квартири ніхто ні для кого більше не будував: їх треба було або купувати, або набувати права власності, скориставшись тією самою безкоштовною приватизацією.
Втративши шанс переїхати в окрему квартиру, люди вчепилися в кімнати в гуртожитках мертвою хваткою. Та й чи могли вони добровільно відмовитися від виданого раніше, знаючи, що з зарплатою вчителя, вожатого або покоївки, їм на квартиру ніколи не світить заробити? Так і живуть вони в гуртожитках донині. Чи правий Олексій Каспржак, дорікає попереднє керівництво Артека в тому, що воно давало людям постійну прописку в належному табору житло? Чи могло воно вчинити по-іншому? Чи мало право відібрати у людей те, що було дано їм ще при «соціалізмі»?
«Громадянами вони стануть, коли матимуть власність»
Для живуть в відомчому житлі за територією «Артека» житло будуватиметься пізніше. Що стосується будинку на Будівельників, 11 г, то він дійсно будується на землі, що знаходиться у федеральній власності. «Власником цього будинку спочатку буде МДЦ" Артек ", - говорить Каспржак, - по-іншому я не можу витратити федеральні гроші на його будівництво. Далі по тій же схемі, як ми раніше передавали квартири Артека в муніципалітет, ми передамо весь будинок в муніципалітет. Я неодноразово про це говорив. Остаточною крапкою в рішенні цього питання є не просто переселення, а отримання прав власності людьми, що переїхали в цей будинок. Я хочу, щоб у цих людей з'явилася власність, щоб вони стали громадянами. Вони стануть громадянами тоді, коли матимуть власність ».
На питання про гарантії передачі, Каспржак відповів, що «Артек» не ставить перед собою завдання управління житлофондом, у МДЦ немає такої функції в статуті. «Гарантією є те, що ми вже передали 13 квартир в муніципалітет в цьому році», - сказав він. Людей, що живуть в «Олімпійському» і «Модулі», в цей будинок переселяти не будуть. Він розрахований на 500 осіб, і всі «бажаючі» в ньому просто не помістяться.
«Ми не збираємося нікого виселяти, - запевняє Каспржак. - Ми їх взагалі не чіпаємо. Їм ніхто не пропонує перереєструватися. Договору з тимчасовою реєстрацією - це маячня. Ми пропонували їм договору, за якими ... Ми просто повинні були узаконити їх право користуватися комунальними послугами ».
Олексій Каспржак наполягає: всі працівники «Артеку», які в даний момент хочуть отримати гуртожиток, будуть реєструватися в ньому лише тимчасово. Навіть ті студенти, які повернулися після навчання в кімнати своїх батьків.
«Без житла я співробітника не залишу, - каже Олексій, - надам койко-місце, якщо людині нікуди йти. Але це буде лише тимчасова реєстрація, щоб не траплялося ось таких ось історій, з якими ми розбираємося зараз ». Що стосується прописки для новонароджених дітей, директор запевнив: усі, хто має право на прописку, її отримали. «Що визначає право? Відсутність альтернативного житла, перш за все. Потім постійна реєстрація у мами і тата. Якщо це тимчасова реєстрація на ліжко-місці, то такого права у них немає. І наша позиція збігається з позицією прокуратури і суду з цього питання. Ми робимо все строго за законом », - перерахував Каспржак.
Він привів у приклад співробітників, які не стали чекати, коли МДЦ виділить їм квадратні метри, а придбали квартири в іпотеку. Таких співробітників поки всього два, але директор сподівається, що в майбутньому їх стане більше.
«Ми раніше жили в кімнатах в дитячих корпусах, в гуртожитках, - згадує Дмитро, - нам давали максимум койко-місце. Коли Олексій Анатолійович [Каспржак] тільки прийшов до нас, він відразу сказав: "Нікому Артек нічого будувати не буде, але я створю умови, що ви зможете собі купити житло в іпотеку". Ми не повірили йому, це все здавалося нереальним ».
Банк РНКБ схвалив кредит Дмитру лише з другої спроби. «В минулому році я звертався, мені не дали. Цього року зарплати вистачило », - поділився він. При цьому банк зменшив чоловікові перший внесок - замість 30 відсотків вартості житла взяв 20. Дмитро купив однокімнатну квартиру в Гурзуфі площею 52 кв. м в новому будинку за 3,3 млн рублів. Щомісячний внесок по іпотеці складе близько 30 тисяч рублів.
Чим закінчиться спроба Каталонії вийти зі складу Іспанії?
Створенням нової держави: 8% пошумимо і заспокояться: 69% Силовим конфліктом з невизначеним результатом: 19% Важко відповісти: 4%