Останнім часом житлове питання розділив суспільство жирною рискою на дві половини. Якщо одні перебиваються знімними кутами, у інших квадратних метрів в надлишку. У кого-то залишилося безкоштовне житло з часів Союзу, ще й від бабусі спадок дісталося. Інші в результаті вдалої бізнес - діяльності зуміли придбати кілька квартир на майбутнє своїм дітям або інвестували кровно зароблені в нерухомість. Ясна річ, що зайва квартира може бути джерелом пристойного доходу. Але шахраї не дрімають і про афери зі здачею житла ходять легенди. Тому до питання про здачу власних квадратних метрів слід підійти з особливою відповідальністю. Як безпечно здати квартиру?
Коли агентство прийняло вашу заявку, всіма питаннями по здачі вашого житла в оренду займається ріелтор. Чи не відкидайте їх пропозицію трохи завищити вартість оренди. Фінансовий інтерес ріелтора зрозумілий, та й у вас буде можливість для маневрів в процесі торгу. На даний момент на ринку нерухомості попит оренди перевищує пропозицію, тому проблем з наявністю бажаючих зняти дах над головою не виникне. Огляд потенційних орендарів вашого житла буде проводитися в присутності ріелтора. Перед укладенням договору уважно його перечитайте і внесіть необхідні на ваш погляд корективи. Ви маєте на це повне право.
Заздалегідь домовтеся про місце отримання чергової плати за оренду. Краще, якщо зустрічі будуть проходити у вашій квартирі. Бувають випадки, коли замість милих орендарів господар житла з подивом виявляє бригаду гастарбайтерів з ближнього зарубіжжя або коробки з награбованим майном. Тому варто переконатися, що орендар не звичайний посередник, яких зараз багато, а дійсно потребує житло квартиронаймач. Обговоріть можливість періодичного огляду квартири. Бувають випадки, коли орендарі з'їжджають в невідомому напрямку разом з вашими меблями і побутовою технікою. Тому доречно буде не тільки довіряти, але і перевіряти. Озброївшись знаннями і порадами бувалих, як безпечно здати квартиру, ризик неприємних сюрпризів буде зведений до нуля.