Фоторепортер: Анастасія ТИШИНА
можливість є
У Самарській області діє довгострокова програма капітального ремонту терміном на 30 років. У неї включені всі багатоквартирні житлові будинки губернії. Спираючись на неї, уряд регіону становить програму капремонту кожні три роки, а щороку формуються короткострокові плани. І щороку в цей короткостроковий план можуть вноситися корективи.
Про проблему дізналися всі
«Каналізація - ще півбіди, - говорить голова ради будинки Д.В. Губарєв. - У нас в деяких квартирах на стояках холодної та гарячої води по два або навіть три хомута стоять ».
дотримання умов
Після того як надійшла заява від громадян і висновок спецорганізації в муніципалітет, документи передаються до Фонду і в комісію, яка актуалізує короткостроковий план. Вона має право визнати будинок вимагає капітального ремонту, якщо є небезпека порушення встановлених граничних характеристик надійності і безпеки об'єкта протягом найближчих п'яти років. Іншими словами, протягне будинок без ремонту чи ні. Іншим важливим фактором при прийнятті рішення є збирання внесків. Якщо вона вище 80 відсотків, то ймовірність прийняття рішення комісії на користь перенесення терміну ремонту на більш ранній - практично 100-відсоткова. Однак комісія може визначити, що будинок, а точніше його будівельні елементи та інженерна система, що не потребують ремонту, навіть незважаючи на наявність висновку від спеціалізованої організації.
платили справно
«Втрата тепла була 50 відсотків, і тому утеплення будинку увійшло до кошторису по капремонту, - розповідає Л.Н. Чекмезова. - У нашому будинку багато міжпанельних швів, і більшість була в поганому стані. Замазати їх і взяти на це гроші з коштів на поточний ремонт - це обійшлося б дуже дорого. У кутових квартирах взимку було всього 13 градусів тепла. Я живу на п'ятому поверсі. У мене в квартирі і зовсім випадали міжпанельні шви. Був час, коли в щілину виднілося небо. Тоді латали і чинили все своїми силами ».
У травні цього року в будинку почалася ремонт фасаду, і за місяць з невеликим його оновили повністю. У роботи входила очищення стін, утеплення мінеральною ватою, грунтовка, установка сітки, обробка стін спеціальним протипожежним розчином і фарбування. Жителям також поміняли відливи на вікнах, так як старі були занадто вузькі, і з них вода стікала б на стіни і руйнувала фасад.
«За ходом робіт стежили не тільки виконроби і гендиректор компанії-підрядника, а й представник від Фонду капремонту, - говорить Л. Н. Чекмезова. - Жителі також звіряли дії робочих за підручниками, які ми придбали перед ремонтом. Підрядник все зробив на совість, розуміє, що це його візитна картка ».
