Доброго вам дня.
Т.к ви має спільну дитину, то необхідно подавати вам позовну заяву на розірвання шлюбу в суд за місцем проживання відповідача (дружини) .Потім ви оформляєте у нотаріуса угоду про сплату аліментів. в цій угоді ви передаєте в якості аліментів квартиру.
Потім після розлучення вже колишня ваша дружина жодним чином не зможе зазіхнути на майно. купується тією дівчиною, з якою ви маєте намір укласти брак.Да і на ваше теж.
Угода про передачу квартири в рахунок аліментів буде мізерно, оскільки має на увазі відмову від подальшого стягнення аліментів. що неприпустимо. Ваша дружина (колишня) в будь-якому випадку зможе стягнути з Вас аліменти, навіть, якщо Ви подаруєте їй квартиру. Вирішуйте питання з іпотекою іншим способом, але всі Ваші рішення має схвалити банк.
Шановний Олег. Не існує правильного розлучення, щоб аліменти не платити. Ви пишіть "Дружина згодна не подавати на аліменти, якщо я буду сам оплачувати іпотеку. Квартиру після розлучення залишаю їй, буду тільки платити за неї". Це і є аліменти. Їх тільки треба правильно оформити. Це можна зробити за допомогою угоди про сплату аліментів. В угоді обов'язково пропишіть ринкову вартість квартири. Інакше дружина зарахується її як аліменти за один місяць. Передача квартири в якості аліментів є відчуженням іншій особі. А вона у вас в іпотеці, тобто в заставі у банку. Найімовірніше вам доведеться просити у банку дозвіл на відчуження квартири, тому що нотаріус запросить обов'язково відомості про вашу власності на неї. Дайте гарантію банку, що договір ви не просите розірвати і платити за кредит не відмовляєтеся.
Колишня дружина на майно майбутньої дружини ніяких прав не має!
Хай щастить. Моя відповідь - ваш відгук.
Вітаю! Вам потрібно скласти угоду про сплату аліментів. Розмір щомісячних виплат може бути будь-який, якщо це влаштовує обидві сторони. Однак якщо він буде менше прожиткового мінімуму в Вашому регіоні, подібну угоду можуть оскаржити органи опіки та піклування. Ваша домовленість з дружиною ніяк не зможе бути закріплена юридично, вона в будь-якому випадку зможе зажадати виплату аліментів, навіть якщо залишиться з квартирою.