У стародавні часи це був маєток князів Голіциних, з часів якого залишився ставок і липова алея, яка проходила по одній з меж ділянки. Повноцінної алеєю, про яку міг написати Бунін, це було назвати складно, але тим не менше липи і великі берези були присутні.
Я, звичайно, всіх розумніше,
Всіх розумніший, всіх розумніше!
Будинок я вдаю із каменів,
З каменів, з каменів!
С. Михалков, Троє поросят
В результаті спочатку зупинилися на каркасною технологією, навіть з'їздили на кілька майданчиків до Зодчим і подивилися на їхні будинки, але у них не сподобалася ціна з усіма бажаними наворотами, та й жодного чіпляється варіанту не знайшли - ну не подобається їх підхід до архітектури.
Потім наткнулися на опис технології будівництва з СИП-панелей (SIP-панелей), на якому і вирішили зупинитися. СИП-панелі вибрали в першу чергу з тієї причини, що при їх використанні досить складно щось накосячіть - криво вибудувати стіну або недоложіть ущільнювача. Перекваліфікуватися ж в управдоми виконроби і постійно стежити за робочими не хотілося в принципі.
Пора нам подумати про зиму,
- сказав якось Наф-Наф своїм братам, прокинувшись рано вранці.
- Я весь тремчу від холоду. Ми можемо простудитися.
Давайте побудуємо будинок і будемо зимувати разом під одним теплою дахом.
С. Михалков, Троє поросят
В інтернеті знайшли приблизний варіант того, що хотілося б бачити, перемалювали планування під себе і розіслали щось типу запиту на попередній розрахунок по підрядникам, які з позитивного боку засвітилися на форумі в галузі будівництва будинків по СИП-технології.
Розіслали і стали чекати пропозицій. Пройшов день - жодної пропозиції не надходило. Ми здивувалися, але знаючи злостивість спам-фільтрів, відправили в личку повідомлення про те, що так і так, надіслали проект на розрахунок, відгукніться. У відповідь нам відписали, що так, все отримали, надішлемо розрахунки. Пропозиції прийшли, правда не від усіх, але тут вже ми наполягати не стали - якщо комусь не потрібні наші гроші, то навіщо нам за ним бігати. Хоча невеликий осад від таких методів роботи з клієнтами залишився.
У підсумку вибрали той варіант, який більшою мірою сподобався - потрапляння до бюджету, швидкість реакції, інформаційна повнота та домовилися зустрітися в найближчі вихідні на нашій ділянці. Спочатку думали зустрітися в офісі, так як на дачу було їхати лінь, але офісу у хлопців не виявилося, ми домовилися зустрітися на дачі.
Зустрілися, обговорили проект і домовилися про те, що робимо з проектувальником проект, придатний для точного осмечіванія. Якщо фінальна кошторис драматично не зміниться, то укладаємо договір і починаємо будувати.
З таким шиттям
Не можна поспішати.
Неабияке справа!
Папаху шити -
Чи не шубу шити,
Але треба шити вміло.
Вірменські казки і перекази
Спочатку планували зробити проект за тиждень, але реально пішло трохи більше двох. Проект, від якого ми відштовхувалися, подобався зовні, але мав "друге світло" і не зовсім логічну планування. Відповідно планування ми намалювали самі, картинки взяли готові і все відправили проектувальнику. Приблизно за пару-трійку ітерацій підійшли до того варіанту, який в першому наближенні сподобався і почали ловити нюанси - вентканали, технологічність установки перегородок, розміри дверей і вікон.
В якийсь момент, прикинувши розміщення інженерних комунікацій на ділянці ми зрозуміли, що будинок краще дзеркально відобразити, ніж ми і обрадували проектувальника. Але проектувальник виявився стійким і терпляче видавав "на гора" варіанти.
Після того, як стало зрозуміло, що конфігурація будинку не зміниться, був зроблений розрахунок фундаменту, укладено договір на фундамент і бригада приступила до роботи.
Остаточний же проект з розрахунками був зроблений саме на момент заливки фундаменту.
Наф-Наф ось уже кілька днів був зайнятий будівництвом.
Він наносив каменів, намесіть глини і тепер не поспішаючи будував собі надійний,
міцний будинок, в якому можна було б сховатися від вітру, дощу і морозу.
С. Михалков, Троє поросят
Бульдозером зрушили родючий шар, трохи підрівняне майданчик і вбили кілочок, що позначає кут будинку.
Фундамент вийшов цілком нічого, виявилася тільки пара невеликих косяків:
- Хоча бетон і вібрували, верхня поверхня ростверку виявилася не зовсім плоскою, що потім потребувало додаткових робіт при виготовленні обв'язки (ну або як правильно називається конструкція з дощок, яка укладається на фундамент).
- За проектом у нас зроблена окрема площадка, на яку планується встановити зовнішні блоки кондиціонерів. Ось ця площадка повинна мати ухил 5 °, а вийшло абсолютно плоскою. Так що ухил будуть доробляти окремо навесні, коли буде тепло.
Ставимо ступні і ноги,
Руки і тіло,
Я ж буду ГО-ЛО-ВОЙ!
Вольтрон: Захисник Всесвіту
Приблизно через тиждень подзвонив підрядник з доповіддю про хід робіт і сказав, що у них щось сталося з поставкою зимової піни, через це бригада розслабилася, щось накосячілі. Загалом вони їх вигнали, привезли нову бригаду і вони зараз переробляють те, що ті встигли зробити. Одночасно мені віддзвонили друзі, які на моє прохання, не афішуючи себе, наглядали за ходом робіт. Вони мені теж сказали, що приїхала нова бригада і розбирає перекриття першого поверху.
Ми заїхали з перевіркою, познайомилися з новою бригадою і подивилися на хід робіт.
Весь цей час стояла відмінна морозна погода, але несподівано потепліло і пішов дощ зі снігом. Хоча перекриття підлоги після установки були накриті поліетиленом, вода все одно просочувалася і в підсумку стики панелей набрякли і в такому стані підмерзли - так що ідеального статі не вийшло.
І якщо раптом тобі взгрустнется,
Те смуток не означає нічого,
Коли ти знаєш, що під сонцем
Є дах будинку твого
М. Пляцковский, Дах будинку твого
Спочатку ми припускали зробити м'яку покрівлю. Але, поспілкувавшись з різними людьми, було вирішено зупинитися на металочерепиці. Уклали черговий договір, закупили і завезли матеріали і приступили до монтажу.
Остаточно все буде вивозитися вже після того, як зійде сніг. Дерев'яний же сміття вирішили залишити на дрова.
Головуючий (наливає з графина):
Шкода. Шкода, що нам так і не вдалося послухати начальника транспортного цеху.
Начальник транспортного цеху: Ну і чорт з ним!
Головуючий: Але догану ми йому запишемо.
М. Жванецький, Збори на лікеро-горілчаному заводі
Довго думали, везти битовку або пустити робочих в баню. У підсумку зупинилися на побутівці, правда в баню все одно пустили, що виявилося помилкою. За результатами будівництва підрядник отримав стіл і стільці, нам же привезе нові.
Електрика нам підключили пізніше обіцяного, тому фундамент був повністю побудований на генераторі.
Далі має бути обробка, каналізація, вентиляція, електрика. Але це вже зовсім інша історія.