Якщо ще не прийшов час здачі будинку, але ви хочете розірвання договору із забудовником, існують способи, як зробити це без десятипроцентного збору, який, швидше за все, прописаний в умовах договору.
З точки зору закону
У статті 9 214-Ф3 йдеться про те, що пайовик має право на відмову від договору в деяких особливих випадках, наприклад, при виявленні серйозних похибок при будівництві, затримки з передачі квартири більш ніж на 2 місяці і ряді інших. Головне міститься у фразі «в інших встановлених федеральних законом випадках». Особливість в тому, що пайовик також захищений законом «Про захист прав споживачів», в якому йдеться, що споживач має абсолютне право в будь-який час написати відмову і зажадати гроші. Забудовник же зобов'язаний їх повернути протягом 20 днів.
За що ж штраф?
Солідарність присяжних з пайовиків
Наведена вище аргументація абсолютно підтримана арбітражною практикою, а також практикою судів загальної юрисдикції. Пайовикові не потрібно бути «в клітці», якщо раптом змінив рішення про покупку квартири.
Так що якщо ви передумали купувати квартиру пізніше, ніж було укладено договір, ви маєте повне право розірвати договір і отримати свої гроші в повному обсязі, без штрафних санкцій.
ВСТУПИТИ
У СПІВТОВАРИСТВО
Пайовиків!
Нас вже більше 10 000!
ЗАЛИШИЛИСЯ ЗАПИТАННЯ? Задайте їх тут!
Запропонувати тему для нової статті
Вам буде цікаво:
індивідуальні консультації юриста
всім учасникам
групи Вконтакте
знижка на всі послуги 5%
Підпишіться на розсилку нових статей і актуальних новин у сфері пайового будівництва
Залишилися питання? Запишись на консультацію до юриста по нерухомості.
Ви завжди зможете зв'язатися з нами у зручний для вас час
- 192148, г. Санкт-Петербург, ул.Седова, буд.37 літера А, офіс 203 БІ (БЦ "Кристал")