- Ми кілька років будуємо будинок, але до кінця ще далеко. Тим часом, хотілося б оформити у власність землю під ним. Як це можна зробити?
Керуючись цією статтею громадяни та юридичні особи, які мають у власності будь-які будинки, будівлі або споруди оформляють право власності та на земельні ділянки, які займають дані об'єкти.
Однак далеко не всі і не завжди звертають увагу, що в статті 36 Земельного кодексу об'єкти незавершеного будівництва законодавцем не вказані, і у багатьох громадян і юридичних осіб викликає подив і обурення, коли орган місцевого самоврядування відмовляє їм у наданні у власність земельної ділянки, з розташованим на ньому, недобудованим магазином, складом і т.п. право власності на які у них зареєстровано в установленому законом порядку, як на об'єкт незавершеного будівництва.
Коли земельну ділянку відповідно до договору оренди надається для цілей будівництва конкретного об'єкта, в кінцевому підсумку мета повинна бути досягнута - на ділянці повинен бути побудований той об'єкт нерухомого майна, під будівництво якого і надавався ділянку.
Таким чином, громадяни та юридичні особи, які мають у власності об'єкти незавершеного будівництва, не мають права оформити право власності на що знаходяться під ними земельні ділянки до тих пір, поки будівництво об'єкта нерухомості не буде завершено.