Як оформити покупку квартири щоб чоловік не претендував
Хочемо купити квартиру. Гроші на покупку дає моя мама.
Я перебуваю у шлюбі. В житті всяке буває.
Як правильно вчинити, щоб чоловік не претендував на куплену в шлюбі квартиру? Може я повинна мамі написати розписку на отримані від неї гроші на покупку квартири?
Відповіді юристів (7)
Скуденков Андрій Вікторович
Зробіть простіше і безпечніше:
Мама купує квартиру, а потім відразу дарує Вам її.
І все. Тоді чоловік, при розлученні, не зможе на неї претендувати.
Ніяких розписок. Якщо буде розділ майна, то ця розписка зіграє проти Вас.
Суд її вважатиме як дар Вашій родині і розділить квартиру навпіл.
уточнення клієнта
Добрий день. Дуже дякую за вашу відповідь.
Скажіть, якщо розписка не варіант, тоді може оформити договір дарування грошей? тобто мама дарує мені гроші і я купую на них квартиру.
Тоді постає інше питання. Якщо проводити ремонт даного житла, то чоловік теж зможе претендувати на майно, тому що на ремонт було витрачено гроші з сімейного бюджету
Є питання до юриста?
Місто не вказано
Хочемо купити квартиру. Гроші на покупку дає моя мама. Я перебуваю у шлюбі. В житті всяке буває. Як правильно вчинити, щоб чоловік не претендував на куплену в шлюбі квартиру? Може я повинна мамі написати розписку на отримані від неї гроші на покупку квартири?
Олена
уточнення клієнта
Добрий день. Дуже дякую за вашу відповідь.
А як довго оформляється договір дарування грошей? тобто мама дарує мені гроші і я купую на них квартиру, я правильно розумію?
Тоді постає інше питання. Якщо проводити ремонт даного житла, то чоловік теж зможе претендувати на майно, тому що на ремонт було витрачено гроші з сімейного бюджету
Місто не вказано
А як довго оформляється договір дарування грошей? тобто мама дарує мені гроші і я купую на них квартиру, я правильно розумію?
Олена
годину у нотаріуса))
Місто не вказано
Тоді постає інше питання. Якщо проводити ремонт даного житла, то чоловік теж зможе претендувати на майно, тому що на ремонт було витрачено гроші з сімейного бюджету
Олена
Він зможе зажадати відшкодування половини витрачених коштів.
Скуденков Андрій Вікторович
Скажіть, якщо розписка не варіант, тоді може оформити договір дарування грошей? тобто мама дарує мені гроші і я купую на них квартиру.
Олена
У суді може постати питання: Доведіть Ви що саме на подаровані гроші куплена квартира? Подібний випадок був. Замучилися судді доводити.
Краще: мама купила квартиру і відразу Вам подарувала. Тоді без розмов. Або шлюбний контракт.
Якщо проводити ремонт даного житла, то чоловік теж зможе претендувати на майно, тому що на ремонт було витрачено гроші з сімейного бюджету
Олена
Здрастуйте, Олено! Керуючись статтею 430 ГК РФ Ваші батьки, тобто мама за згодою батька (якщо вони перебувають у зареєстрованому шлюбі і ці кошти на покупку квартири у них спільно нажиті) може оформити договір купівлі-продажу квартири в Вашу користь. Таким чином розрахунки за договором буде виробляти вона, а право власності виникне особисто у Вас. З приводу ремонту придбаної нерухомості, якщо вкладення коштів з Вашого сімейного бюджету будуть не такими значними, то чоловік матиме право отримати з Вас частину коштів не проведення ремонту в тому випадку якщо буде мати місце бути розділ спільно нажитого майна. При такому способі вирішення питання покупки не потрібно оформляти подальшу угоду дарування від мами Вам або укладати шлюбний договір. Сподіваюся моя відповідь буде Вам корисний, вдалого дня.
уточнення клієнта
Добрий день. Дуже дякую за вашу відповідь.
А згода чоловіка дружина обов'язково необхідно при покупці квартири?
Виходить, що якщо мама оплачує квартиру, то повернення ПДФО я вже зробити не можу.
хто платить, той і отримує майнове відрахування. Тоді Вам все ж слід купувати квартиру на того з Вас хто має офіційну зарплату і укласти шлюбний договір, уточніть до здійснення угоди у відділенні податкової за місцем проживання, такий договір з третьою особою їх може не влаштувати для надання майнового відрахування.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.