Автошколи часто хотіли б оформити під автодром ті ділянки, на яких вони історично, вже багато років проводять навчання своїх учнів. Чинне законодавство надає їм можливість оформити цю землю в оренду. Але якщо земля є муніципальною власністю, то таке оформлення зажадає обов'язкового проведення конкурсу.
У Москві автошкіл не так давно дозволили автошкіл отримувати у стадіонів їх площинні парковки в користування на такі дні, коли стадіони не заповнені відвідувачами, які надходили або приїжджають на масові заходи. Але є і досить серйозне обмеження: за вимогами, що пред'являються до автошкіл - площа площинного ділянки повинна бути 2400 квадратних метрів або більше.
На практиці мало хто задається питанням, як оформити землю під автодром відповідно до цих норм, і оформляються ділянки і меншої площі. Тому будь-який договір з державною структурою може бути зареєстрований, тільки якщо площа ділянки під автодром становить не менше 0,24 га. В іншому випадку в узгодженні і реєстрації договору буде відмовлено.
Найпростіше оформити короткострокову оренду або суборенду, терміном до 11 місяців. Такий короткий договір не потребує державної реєстрації, тому вимоги до переліку документів куди скромніше, зазвичай можна обмежитися кадастровим планом. Але треба бути готовим до того, що якщо в оренду взято ділянку меншою, ніж 0,24 га площі, то школа може не пройти акредитацію ГИБДД.
Існує і ще одна можливість - якщо автошкола раніше самостійно побудувала автодром, який представляє собою площинне спорудження, перенести яке неможливо, не пошкодивши його цілісність, то можна подати на реєстрацію права власності на таку споруду, і потім вже, як власник нерухомості, оформити право оренди або власності землі без організації конкурсу.
Дізнайтеся тут. як оформити землю в багатоквартирному будинку.