Так уже повелося, що довіряти державі ми якось не звикли, а ось висловом про те, що безкоштовний сир тільки в мишоловці буває, віримо на всі сто відсотків. Однак і в нашому нестійкому суспільстві існує можливість отримати допомогу від держави. В останні роки вийшло кілька законодавств, за якими молоді сім'ї, як з дітьми, так і без них можуть розраховувати на субсидію для придбання житла. Даний вид субсидій надається державою за низки умов, під які підходять, мало не третина сімей нашої країни.
Так як отримати безоплатну субсидію для молодої сім'ї? Зробити це не просто, але можливо. Звичайно доведеться вивчити свої права, повозитися з купою документів, але нова квартира того варто.
Необхідні умови для отримання субсидії
- Найголовніше - для участі в цій програмі необхідно, щоб вік подружжя не перевищував тридцяти п'яти років.
- Сім'я, згідно з наданими підтверджуючих документів повинна потребувати поліпшення умов житла. Для складання відповідних документів необхідно запросити спеціальну житлову комісію.
- Згідно з наданими довідками з бухгалтерії обох подружжя, у сім'ї повинен бути достатній сукупний дохід для погашення залишкового боргу після використання субсидії.
- Згідно з державним постановою в праві отримання субсидій перевагу мають працівники бюджетної сфери. Стаж трудової діяльності повинен перевищувати п'ять років. Також пільговим перевагою можуть користуватися неповні сім'ї, вік одного з батьків знову ж не повинен перевищувати тридцяти п'яти років.
- Якщо в сім'ї немає дітей, то вартість субсидії на придбання житла становить тридцять п'ять відсотків від вартості квартири.
- Якщо в сім'ї є одна дитина або декілька дітей, відсоток збільшується до сорока від вартості нерухомості.
- Якщо сім'я не має дітей і бажає побудувати власний будинок, придбати нове житло, то розмір субсидії значно збільшується до п'ятдесяти відсотків.
- При наявності однієї дитини або декількох дітей, при будівництві власного будинку або при покупці нового об'єкта нерухомості держава збільшує розмір виплати до п'ятдесяти п'яти відсотків.
Як бачите для того щоб дізнатися, як отримати субсидію на житло молодій сім'ї, в першу чергу потрібно вивчити всі необхідні умови надання грошових коштів, що встановлюються органом влади суб'єкта РФ. Згідно з нормативами, подібне право надається тільки один раз і відбувається повністю за рахунок коштів з федерального бюджету.
Сума, яку вам нададуть
Грошові кошти розраховуються згідно з нормами надання житлової субсидії. Встановлюється об'єкт для покупки або будівництва, визначається склад сім'ї, особливості сукупного доходу. Потім відбувається розрахунок процентної частини. Для сім'ї з двох чоловік загальна площа житлового приміщення повинна становити сорок два квадратних метра. Якщо чисельність становить три людини і більше, то площа житлового приміщення повинна розраховуватися з умов - вісімнадцять квадратних метрів на одну людину.
Необхідні документи
Відповідно до державної програми про те, як молодій сім'ї отримати субсидію на квартиру, необхідно надати ряд документів, на підставі яких комісія висуне рішення:
- Заява про бажання отримати субсидію, згідно з існуючою формою, яке має бути складено в двох примірниках.
- Відповідні документи, що засвідчують особу членів сім'ї. Також свідоцтво про шлюб.
- Спеціальний документ, що підтверджує право сім'ї брати участь в даній програмі. Визнання її потребує поліпшення житлових умов.
- Довідки про доходи. Розрахунок платоспроможності обох подружжя в разі погашення залишкової суми після використання субсидії.
- Копія особового рахунку.
Згідно з наданими документами, починається операція з перевірки відомостей, яка триватиме протягом десяти днів з моменту надання документів. На основі отриманих висновків, приймається рішення. Після цього молода сім'я отримує спеціальне свідоцтво. Свідоцтво вручається органом місцевого самоврядування за місцем постійного проживання.
Субсидія, згідно з державною програмою, надається на основі наявного свідоцтва, розрахунок відбувається безготівковим шляхом, шляхом зарахування коштів на відкритий рахунок в банку. Власник спеціального свідоцтва після отримання повинен здати його в банк протягом двох місяців. Якщо встановлений термін пройде - свідоцтво банком не приймається. Для повторної активізації, в разі закінчення терміну дії, необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування.
як розпорядитися
Відповідно до сертифікату молода сім'я може набувати будь-який існуючий житло. За умови, що нерухомість, що купується знаходиться в межах Росії. Сім'ї можуть вступати в житлові кооперативи, купувати житло на первинному етапі будівництва. Користуватися іпотекою або позиками в процесі покупки нерухомості.
Слідуючи з постановою Російської Федерації, для оплати житла молода сім'я повинна надати в банк необхідні документи:
- Договір банківського рахунку.
- Договір про купівлі - продажу нерухомості.
- Свідоцтво на право власності та супутні документи про сукупний сімейний дохід.
- У договорі повинні бути прописані терміни погашення і порядок сплати суми боргу.
Субсидія може бути використана членом кооперативу в якості внесення пайового внеску за житлове приміщення. Для здійснення даної операції, член кооперативу повинен надати в банк такі документи:
- Документ про внесення пайового внеску і про що залишилася сумі, необхідній для повного погашення боргу.
- Копію існуючого статуту житлового кооперативу.
- Виписку з реєстру, піддають приналежність до даної організації.
- Копію документа, що підтверджує право власності даного житлового кооперативу на об'єкт нерухомості.
- Копію рішення про передачу вправо власності об'єкта житла члену кооперативу.
Якщо врахувати необхідні умови надання субсидії, грамотно підійти до питання і слідувати згідно з нормативними правила і законам, то позитивне рішення і нова простора квартира не змусять себе чекати!