Нашій організації ТОВ передається верстат по лізингу від організації А (лізингодавець). Організація А (лізингодавець) купує верстат у організації У (продавець) за договором купівлі-продажу.
Організація У (продавець) попередньо купує верстат у організації С (перший продавець). Безпосередньо між організацією С (перший продавець) та організацією А (лізингодавець) договір укладено бути не може (це пов'язано з ПДВ, організація С не платить ПДВ, організація А - платник ПДВ).
Організація С (перший продавець) готова надати Гарань якості на верстат і здійснювати його гарантійний ремонт.
Питання: яким чином письмово зобов'язати організацію С (першого продавця) виконувати обов'язки продовця, пов'язані з гарантією якості верстата, гарантійним ремонтом і.т.п. за договором купівлі-продажу між організацією В (продавець) та організацією А (лізингодавець), щоб у разі проблем з верстатом наша організація (ТОВ «Русінструмент-Регіон») могла звернутися з вимогами (в тому числі в суд) безпосередньо до організації С ( першого продавцеві).
Згідно зі статтею 670 ЦК РФ лізингоодержувач (ТОВ) має право пред'являти безпосередньо продавцеві майна (організація В), що є предметом договору фінансової оренди, вимоги, що випливають з договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем і лізингодавцем, зокрема щодо якості та комплектності майна, термінів його поставки, і в інших випадках неналежного виконання договору продавцем. При цьому лізингоотримувач має права і несе обов'язки, передбачені цим Кодексом для покупця, крім обов'язку сплатити придбане майно, як якщо б він був стороною договору купівлі-продажу зазначеного майна. Однак лізингоодержувач не може розірвати договір купівлі-продажу з продавцем без згоди лізингодавця (організація А). Згідно ст. 475 ГК РФ якщо недоліки товару не були застережені продавцем, покупець, якому переданий товар неналежної якості, має право за своїм вибором вимагати від продавця:
- пропорційного зменшення ціни;
- безоплатного усунення недоліків товару в розумний строк;
- відшкодування своїх витрат на усунення недоліків товару.
У разі істотного порушення вимог щодо якості товару (виявлення непереборних недоліків, недоліків, які не можуть бути усунені без невідповідних витрат або витрат часу, чи виявляються неодноразово, або виявляються знову після їх усунення, та інших подібних недоліків) покупець має право за своїм вибором:
- відмовитися від виконання договору купівлі-продажу і зажадати повернення сплаченої за товар грошової суми;
- вимагати заміни товару неналежної якості товаром, відповідним договором.
З поправкою на ст. 670 ГК РФ, лізингоодержувач може за своїм вибором вимагати будь-яке з перерахованих вище способів, за винятком розірвання договору, так як з цією вимогою може звернутися тільки організація А.
Тобто, якщо залишити існуючий стан, то лізингоодержувач можете безпосередньо пред'являти вимоги до організації У, як до продавця обладнання.
Для того, щоб пред'являти вимоги безпосередньо до організації З необхідно укласти угоду про переведення боргу.
Відповідно до ст. 391 ГК РФ переведення боржником свого боргу на іншу особу допускається лише за згодою кредитора.
Тобто необхідно укласти договір переведення боргу між організацією С, організацією В і ТОВ «Русінструмент-Регіон», відповідно до якого на організацію С перекладається обов'язок по виконанню гарантійних зобов'язань з організації В. В угоді доцільно чітко позначити що саме здійснює організація З в рамках гарантійних зобов'язань (відповідне зменшення ціни - якщо передбачте такий варіант, безоплатне усунення недоліків, відшкодування витрат на усунення недоліків товару, заміна товару при метушня ікновеніі істотних недоліків).
Крім того, оскільки договір лізингу укладено за участю ще одного боку - організації А, доцільно і її включити в угоду про переведення боргу, щоб уникнути оскарження угоди з її боку.