Що буде з боржниками по квартплаті?
Новий закон про боржників по квартплаті вже вступив в дію. Зміни стосуються роботи колекторів, які займаються стягненням боргом за комунальні послуги. Полягає новий закон в тому. що у боржників з'явилася можливість припинити спілкування з відповідними особами. Щоб здійснити таку можливість, боржник повинен відправити заяву рекомендованим листом. Уніфікованої форми такої заяви на даний момент немає. Вказується відмову взаємодіяти з колекторами, або вказати конкретного представника для вирішення питання. При цьому відправка заяви можлива не раніше, ніж через 4 місяці після виникнення прострочення.
Другим аспектом, передбаченим новим законом, є наказовий порядок стягнення заборгованості по квартплаті. Це правило означає, що якщо власник не буде платити встановлену суму за комунальні послуги, то керуюча компанія має право подати заяву до суду, яке містить інформацію про розмір боргу і прохання про його стягнення. Разом з ним надається пакет документів.
Заходи впливу на боржників
Крім штрафних санкцій, якщо особа відмовляється вносити оплату за платежами, то застосовуються і інші більш жорсткі заходи, до якому належать:
- Обмеження подачі ресурсу. Перед застосуванням такого заходу боржнику надсилають повідомлення із зазначенням такої інформації і терміном для оплати мінімум місяць. За три дні до виконання покарання відправляється повторне повідомлення. Цей захід не застосовується до приватних будинків, де діє повне відключення;
- Відключення від електромережі повне. Застосовується в крайніх випадках, коли інші заходи не дали результату. Відновлення можливо вже через 2 дні після того, як вся сума заборгованості буде сплачена;
- Виселення з будинку або квартири. За Житлового Кодексу Росії така міра цілком актуальна. Застосовується вкрай рідко при певних умовах. Борги по ЖКГ квартиру вилучають, якщо вона є запорукою при іпотечному кредиті в банку. Також виселяти можуть тоді, коли квартира є власністю держструктур, і ніякої оплати не було більше півроку. За інших обставин власників не має права виселити, якщо це їх єдине житло.
При стягненні заборгованості судовими приставами можливий ряд і інших обмежень, таких як заборона виїжджати за кордон, обмеження в праві управління автомобілем.
Які документи потрібні щоб подати в суд на боржника по квартплаті?
Разом із заявою в суд надаються документи, що підтверджують заборгованість по квартплаті. До їх списку входять наступні:
- копія особового рахунку боржника;
- розрахунок розміру платежів;
- чек про оплату держмита;
- копії листів, спрямованих відповідачу, де вказані суми боргу і вимога його сплатити.
Надання таких документом обов'язково, щоб мати докази виникнення заборгованості.
Позовну заяву
Зразок позовної заяви повинен включати певні відомості. Вони повинні бути вказані такі:
Даний зразок складається в довільній формі з обов'язковим наявністю статей закону.
Зразок повідомлення боржника
Якщо громадянин порушує обов'язок оплати комунальних платежів, встановлену статтею 153 ЖК РФ, то відповідна служба надсилає повідомлення, що містить наступну інформацію:
У висновку повідомлення необхідно підписати головою і головним бухгалтером керуючої компанії.
Список боржників за комунальні послуги
Боржники по квартплаті вносяться до відповідного списку боржників за комунальні послуги. Функція є одним із заходів тиску на неплатника з боку інших мешканців будинку. Мін'юст РФ створив електронний реєстр, на якому представлений повний список боржників за комунальні платежі. Несплата платежів одним жителем багатоквартирного будинку призводить до збитків всіх інших. Накладені штрафи діляться між усіма мешканцями.
У новий закон щодо несплати платежів по комунальним платежам були внесені певні корективи, що визначають наказовий порядок стягнення. Їх оплата обов'язкова відповідно до Житлового Кодексу, а ухилення від зобов'язань веде до серйозних наслідків, аж до виселення з квартири.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):- +7 (499) 577-01-78 - Москва і обл .;
- +7 (812) 467-38-97 - Санкт-Петербург і обл .;
- +7 (800) 707-31-40 - усі регіони РФ.