У мене питання таке: Основний будинок 6 * 6 колоду (нижні колоди 30-40) ширина стрічки фундаменту 40см, також є веранда прибудована до основного зрубу. коштує вона на стовпчиках. Весь будинок повністю заведений під ламану дах з мансардою! Веранда 2 метри, але виноси зрубу були коротше і їх подовженими. Зараз хочу зробити фундамент вище, по-перше з одного боку будинок стоїть на шматку скелі і різниця між скелею і нижньому колодою всього 5 см, а по-друге хочу завести веранду теж під стрічковий фундамент! Є ще думка взагалі всередині будинку залити повністю підлогу бетоном врівень з фундаментом, так як миші і шматок скелі під підлогою! Всередині будинок не оброблений і підлоги зараз чорнові розбірні, балки статеві не в обв'язки з зрубом і їх по можливості можна прибрати! Думаю як заводити домкрати, робити випив в нижніх вінцях і ставити в вікна і тоді потім треба додавати буде нові колоди або як?
Веніамін, Санкт Петербург.
Привіт, Веніамін з Пітера!
Це сказано для вашого випадку словами ваших земляків.
На жаль, зі скельними грунтами та спорудою на них фундаментів не працював. Тим більше з наявністю значних ухилів.
Хоча недавно отримав від знайомого запрошення встановити баню в пустелі Негев, де такий же скельний грунт, як і у вас.
На мій погляд, наявність скельного грунту під будинком може загрожувати лише тим, що при великої усадки будинку частина його конструкції ляже на цей грунт. Але якщо фундамент підняти на пристойну висоту, то цього не повинно статися.
Ті плани з перебудови конструкції будинку, про які ви розповіли, великі. Оцініть свої реальні сили, перш ніж приступати.
По-перше одному з таким обсягом робіт однозначно впорається неможливо. Ви ж не семірукая богиня індусів.
Для піднімання зрубу і заклад під нього домкратів бажано не менше двох, а то й чотирьох чоловік. Інакше ваше перебудову займе дуже тривалий час.
Потім не зовсім зрозуміло, а що дадуть вам нові вінці. Якщо нижній вінець лежить на фундаменті, який в одному місці знаходиться всього в 5 сантиметрах від поверхні скельного грунту, то швидше за все треба не вінці додавати, а підняти сам фундамент сантиметрів на 30, а то і всі 50.
Проте, як це зазвичай робиться?
У будівельній практиці не часто, але буває необхідна заміна від одного до трьох-чотирьох нижніх вінців дерев'яних зрубів. Особливо якщо зруб простояв понад півсотні років. Вони найбільш часто підгнивають.
Щоб зруб при всіх його рухах в процесі піднімання на домкратах не розвалився, спочатку беруть обрізну дошку перетином 150/50 міліметрів і завдовжки з висоту стін. Закріплюють дошки в кількості не менше двох штук на кожній стіні, ближче до кутів зрубу. Чим фіксують ці стіни з обох сторін - зовні і зсередини.
Для підйому зрубу знадобиться від двох до чотирьох домкратів. Найбільш підходящі для цього - спеціальні будівельні рейкові. Вони можуть бути як прості, так і гідравлічні.
Такі домкрати встановлюють поруч зі стіною приблизно в одному метрі від кутів впритул з фундаментом і на хорошу підкладку з товстого і широкого обрізка дошки (або шматок металевого листа товщиною близько сантиметра).
Опорна підйомна майданчик домкрата заводиться під нижній окладних вінець зрубу. Це робиться або як плануєте ви - випилюванням "вікон" -пазов, або додатково беруть саморобні дерев'яні клини і заганяють їх кувалдою в щілину між фундаментом і колодою (брусом) так, щоб майданчик домкрата влізла.
Піднімають на необхідну висоту. Причому не відразу, а в кілька прийомів, поступово. Тобто підняли на п'ять сантиметрів одну сторону зрубу, заводите поруч з домкратом технологічну перекладину (перемичку). Це, як правило, метровий або півтораметровий металевий стрижень. Він може бути будь-якій прийнятній конфігурації, починаючи від жорсткого профілю, труби-квадрата і закінчуючи арматурою.
Можна використовувати і міцну без сучків обрізну дошку, товщиною не менше п'яти сантиметрів. Основна вимога - достатня міцність перемички. Щоб вона не хруснула і не переламалася під вагою тієї частини зрубу, яка над нею знаходиться. Якщо необхідно, то замість двох опор роблять і три опори.
Тобто перемичка спирається на дерев'яні обрізки з бруса або обрізної дошки, які встановлюють під нею. Можна брати звичайні, але не крихкі цеглини, бажано з таким же опертям, як і у домкратів. У міру необхідності додають опори по висоті. Все повинно бути безпечно.
/ При подібних операціях не часто, але бувають і смертельні випадки. Краще не ризикувати, і все робити надійно і докладно. /
Таким чином встановлюють опори по всьому периметру. Переміщаючи домкрати також по периметру.
Самі розумієте, що це дуже довго і Морочне. Наповзає, нарізаючи не один десяток кіл навколо будинку. Підняв одну стіну домкратами, підпер опорами, опустив домкрати, перейшов до наступної стіни. Повторив всі операції.
Та ще й відходити треба періодично від будинку, дивитися - не перекосів він на бік. Береженого Бог береже.
Якщо спеціальних домкратів не знайдете, то, як мінімум, можуть знадобитися 4 штуки "зіловского" гідравлічних пятитонними. Можете і інші використовувати, але від "ЗІЛа" оптимальніше. Не раз користувався, рекомендую. Якщо, звичайно, зможете дістати.
Після того, як піднімете колодязь зрубу на необхідну висоту, то робите опалубку для майбутнього фундаменту по вже існуючому. З дощок. Під заливку бетоном. З армуванням або без нього, якщо існуючий старий фундамент досить міцний і проармувати. Але простіше не заливати, а викладати цоколь цеглою. Але тут господар пан. Як бажаєте, так і робите.
Тільки не забувайте про гідроізоляцію, хоча б у вигляді двошарового руберойду по верху цоколя.
Після цього починається найцікавіше. Мається на увазі установка нижніх вінців. Найпростіше, коли це просто профільований або звичайний брус. Хоча і тут не слід забувати про Нагель (шканти або шипи). Отвори під них свердляться завчасно перед тим, як вінці встановлюються.
Тут і фантазувати і спотворюватися доведеться довго. Чи не всюди така операція можлива.
Про клоччя Межвенцовая мовчу, елементарно.
А ось коли треба встановлювати не брус, а колоду просте або оциліндрованої, та на додачу ще з випусками і рубкою в чашу, то вам ніхто не позаздрить. Все треба робити методом тику, тобто проб і припасувань. З першого разу може й не вийти. Часом треба робити не цільна колода, а стикувати його, так як завести незбиране ніяк не виходить.
Тому шабашники-будівельники дуже не люблять такі види робіт. Метушні багато, а видимого результату - мало.
Так що терпіння вам і ще раз терпіння.
Те, що у вас статеві балки не в обв'язки зі зрубом і розбірні - це добре, інакше з ними часто буває багато проблем.
Особлива увага при видаленні технологічних перемичок, після того як всі вінці вже встановлені. Там все роблять в зворотній послідовності. Знову встановлюють домкрати, піддомкрачувати, прибирають перемички, опускають домкрати. Якщо все правильно робиться, то перекосів не буває.
Що до стрічкового фундаменту під верандою, тут особливих проблем бути на повинно.
Все елементарно. Також піднімаєте, коли споруджуєте цоколь. Бетонний або цегляний.
Залити повністю бетоном весь простір під будинком, щоб мишки не бігали? Воно, звичайно, можна, але не дорогувато чи вийде? Це скільки ж кубометрів туди треба вгрохать? Наприклад, бетон марки М100, орієнтовно коштує близько 3000 рублів за куб, плюс доставка. Порахуйте обсяг, скільки їздець треба зробити. Та й ще метушні навколо цього скільки треба.
Чи не простіше в вентиляційні отвори, що повинні бути під вашим зрубом в цоколі фундаменту (їх проектувальники останнім часом рекомендують робити діаметром близько 150 міліметрів і не менш двох штук на кожну стіну) вставити сітки. А під підлогу щоліта кидати по оберемку полину, бажано сріблястого кольору. Миші її запаху на дух не переносять. Розбіжаться. Так що це куди дешевше.
Ще раз повертаючись до додавання нових вінців під зруб, все ніяк не можу зрозуміти, а чи дійсно це необхідно? Одна справа - підняти фундамент вище. Багато метушні, але це буває потрібно. Інакше атмосферні опади через нетривалий час попсують нижній вінець. Особливо при 5 сантиметрової висоти фундаменту.
Ще раз зважте всі, перш ніж починати переробки.
У будь-якому випадку, удачі вам!