У Москві існує досить компаній, які здійснюють сприяння в покупці або будівництві будинок а за кордоном. Є компанії, які спеціалізуються на Іспанії. Варто звернутися до однієї з таких компаній, оскільки їх співробітники допоможуть вам оформити необхідні документи і знайти архітектора для вашого майбутнього будинок а.
В Іспанії майже вся земля знаходиться в приватній власності. Земельні ділянки вільно продаються, в тому числі, нерезидентам. При купівлі земельної ділянки вам буде необхідно заплатити податок у розмірі 7% від вартості угоди, якщо ви збираєтеся будувати будинок відразу, або в розмірі 16%, якщо ви не плануєте розпочати будівництво в найближчий рік. Вартість одного квадратного метра землі в Іспанії варіюється в залежності від близькості до моря або містах. Середня ціна квадратного метра землі на узбережжі - 200 євро.
Етапи будівництва будинок а в Іспанії такі:
1. Вибір і придбання земельної ділянки.
2. Вибір зразкового проекту будинок а, найм архітектора.
3. Отримання дозволу на будівництво (це робить архітектор). Вам знадобиться заплатити мито мерії міста, в якому ви будете будувати будинок - приблизно 4,5% від вартості будівельних матеріалів для вашого будинок а.
4. Підписання договору на будівництво.
5. Власне будівництво. Залежно від складності проекту воно може займати від 8 місяців.
6. Здача будинок а в експлуатацію.
Будівництво будинок а в Іспанії зараз приблизно на 15-20% дешевше, ніж придбання готового. Ціна будівництва одного квадратного метра будинок а в Іспанії може обійтися приблизно в 600 євро і вище - все залежить від того, який будинок ви хочете зібрати.