Ситуація напевно не дуже складна, але в якому напрямку почати діяти взагалі не знаємо !!
Ось суть: є квартира 60 кв.м. 3-а. Бабуся перед смертю її розділила навпіл між мамою і дочкою. У кожної 1/2 частка. Є свідчення про держ де вказано про частки. На даний момент в цій квартирі проживає мама + син + чоловік. Дочка, яка має право на цю частку там не живе. Одна сторона, тобто дочка хоче отримати свою частку, тому що з мамою вже відносини зовсім не реальні і треба просто якось розійтися в квартирному питанні і поставити крапку.
На даний момент в квартирі прописана мама, дочка і тимчасово зареєстрована сестра мами (на 3 роки).
Дуже прошу ради з чоло почати? Як розумніше зробити?
З боку мами допомоги не буде, тому що вона взагалі не хоче з'їжджати звідти і взагалі вирішувати це питання і буде будь-якими шляхами тягнути цей процес.
Дуже прошу ради з чоло почати? Як розумніше зробити?
З боку мами допомоги не буде, тому що вона взагалі не хоче з'їжджати звідти і взагалі вирішувати це питання і буде будь-якими шляхами тягнути цей процес.
Оцінити квартиру і подумати гарненько - чи вигідно це, що отримають власники в результаті і чи є у них додаткові резреви для вирішення житлового питання, які додаткові площі.
Якщо не звертатися до моральних аспектів цієї ситуації, потрібно через суд виділити частку в натурі, провести кадастровий облік і реєстрацію 2 нових об'єктів нерухомості, створивши тим самим комунальну квартиру, і далі об'єктом продажу вже буде кімната в комуналці і частка в спільному майні.
Це фантастика! Хто ж дозволить таким чином плодити комуналки.
Якщо не звертатися до моральних аспектів цієї ситуації, потрібно через суд виділити частку в натурі, провести кадастровий облік і реєстрацію 2 нових об'єктів нерухомості, створивши тим самим комунальну квартиру, і далі об'єктом продажу вже буде кімната в комуналці і частка в спільному майні.
Ну які два об'єкти нових? 2 частки і так є які є об'єктом нерухомості і ніякої кадастровий облік проходити не треба. Треба визначити порядок користування частками, ті якій частці відповідає певна кімната, і реєструвати його не треба. А кімнати в комуналці в СПб немає (ви не з Москви годиною.).
Ніякої проблеми немає, вирішується у суді в 2-3 засідання, якщо дочка готова віддати матері 2 кімнати а собі залишити одну, взагалі без проблем.
Продавати ж, як зазвичай, за згодою і повідомлення співвласників.
Це фантастика! Хто ж дозволить таким чином плодити комуналки.
Ніяка не фантастика, там і так комуналка, чого її плодити. Заборонити плодити можуть тільки якщо квартира в держвласності а товарисчи хочуть розділити договір соцнайму по кімнатах - це низя, а розпоряджатися власністю заборонити ніхто не може.
А чому тоді часточки продають набагато дешевше, ніж кімнати - тому що частки не виділені. типу лінь було морочитися з судом?
Так лінь, з родичами связваться не хочуть, иил дві суміжні кімнати наприклад, непросто виділити, треба перепланування робити. а коли трійка всі хочуть 2 кімнати собі а одну намагаються віддати другій половині. Або частка 1 \ 12 в 1 кімнатній квартирі.
Комуналка - це не юридичний термін, з юр боку зору Комуналка - квартира в загально часткової власності, а чи визначено порядок користування чи ні, це особисті проблеми співвласників.
Перший раз чую таку юр. точку зору:))
У нас з чоловіком квартира у спільній частковій власності, а тепер "здрастє!" виявляється живу в комуналці: 017 :.
Дико вибачаюся за юридичну безграмотність, але завжди думала, що "кімната в комуналці" - це або кімната в соцнайму у наймача, або приватизована (або куплена) у власника.: 016:
Вік живи, вік учись: ded:
Божичко, я все менше хочу народжувати дітей. Народиш ось такого гадениш, а потім він вирішить що "зіпсував з тобою відносини" і буде думати про те, як розпиляти батьківське житло на комуналки.
Це називається "вирий собі яму сам". Чогось боязно.
Квартира спочатку належала бабусі, а не мамі: вона могла заповідати квартиру кому завгодно, хоч третім особам.
Може там все непросто: і бабуся заповіла внучці 1/2 квартири, тому що її батьки не можуть або не хочуть допомогти їй з житлом.
І не виключаю, що років через 30-40 сама заповідаю житло онукам, якщо такі будуть. :)
Мені незрозуміло, як можна засуджувати право розпоряджатися своїм майном.
овчинка вичинки точно коштувати, тому що дочки ніде жити. Чи можливо її зробити, як комуналку і просто продати свою кімнату?
Божичко, я все менше хочу народжувати дітей. Народиш ось такого гадениш, а потім він вирішить що "зіпсував з тобою відносини" і буде думати про те, як розпиляти батьківське житло на комуналки.
Це називається "вирий собі яму сам". Чогось боязно.
Я трохи сама не створила таку ситуацію. Сама псувала відносини з мамою. Слава Богу, змогла усвідомити, що роблю. У підсумку, я не маючи ніякої частки, все одно з нею роз'їхалася, купивши їй окрему квартиру, а сама на залишок почала крутитися. Ніде жити?
Нехай купує мамі хату, а сама знімає років 5 на решту грошей, або вкладається в Петрополі якісь, раз счас десь живе, значить, не все так погано.
Варіант 2 - йдемо виділяти частку, ставимо залізні двері в кімнату (несгормеаемую бажано) і живемо як в комммуне. А які жахливі відносини доньці більше подобаються? Відносини, коли частка буде продаватися, і мама буде сходити з розуму, або коли дочка заявиться в квартиру жити? Одні яйця, як то кажуть.
Зазвичай про своїх частках згадують, коли виявляються вагітними або коли втрачають роботу.
[QUOTE = Lyolik; 63744874] Квартира спочатку належала бабусі, а не мамі: вона могла заповідати квартиру кому завгодно, хоч третім особам.
Може там все непросто: і бабуся заповіла внучці 1/2 квартири, тому що її батьки не можуть або не хочуть допомогти їй з житлом.
І не виключаю, що років через 30-40 сама заповідаю житло онукам, якщо такі будуть. :)
Мені незрозуміло, як можна засуджувати право розпоряджатися своїм майном. [/ QUOTE
]
Яким би штампом це не звучало, людина - продукт виховання. І якщо дитину виховали так, що він виганяє свою матір з дому, значить вина матері тут присутній по-любому. Або вона в дитинстві забивала великий болт на своє дитя, або навпаки надмірно балувала.
Крім спадковості і виховання в сім'ї, є ще зовнішні чинники, які впливають на человека.Ето тільки здається, що все в руках батьків, що якими виростите, такими і будуть деті.Нееет.Оні іноді виростають зовсім-зовсім другімі.І якби це був Ваш 10-й або 100-й досвід виховання, то, можливо, Ви б напевно знали як це делать.По книжкам же навчитися виховувати - НЕ реально.В однієї СЕАМ, при однаковій спадковості і однаковому вихованні, виростають часом зовсім різні деті.Абсолютно різні.
Вибачте за офф.
Правильне виховання завжди дає потрібний продукт. Якщо немає якихось вроджених патологій у дитини. Так навіть до дітей з патологіями можна і потрібно знайти правильний підхід.
Ну ну. Чи не зарікайтеся, а то Вам належить переконатися в зворотному
Я ось згодна з Нога. Батьки мають право на спокійну і гідне життя, і це первинно.
Не дуже зрозуміла, а у мами є житло ще або в цій квартирі бабуся з мамою жили, а потім ще і внучка народилася?
По хорошому навряд чи щось станеться. Тільки по поганому можна віджати, але не сильно багато ІМХО.
Щось у мене великі сумніви, що все так легко, як пише Гастер.
Було б так все просто, я б зараз, боюся, у своїй трійці НЕ жирувала, а вже мала б багато проблем на дупу в вигляді проданої 2м власником кімнати.
Абсолютно вірно.
Я свою частку виділяла 2, 5 року. Засідань було 2. не 3 і не 5. з рахунку збилася. І навіть якщо врахувати, що у кожної було 1/2 частки і я погоджувалася на меншу кімнату (саме для швидкості вирішення питання) все одно судилася доооолго. Тому що моя мама заявила, що вона проти виділення моєї частки. А ось проти і все тут. І суд це враховував.
Так що Ви правильно сумніваєтеся.
Так знайдіть топ Карнавал по цій теме.Всё там описано-распісано.Года 2 назад, напевно, писала.
Ну типу того.
Не зовсім. Часу я на це угробити неміряно.
Зате тепер - так. Чи захоче моя ліва п'ятка - і продам як окрему комнату.Легко і невимушено.
Ті ви вважаєте що батьки все таки чим то зобов'язані дітям? Батьки заробили собі на хатку, потім щоб отримати квартиру у власність виділили частку н / літніх, потім чадо виросло і починає виділяти свою частку, змушуючи своїх батьків жити в комуні з азіатами, оскільки Чадо має право на спокійне життя.
Що ж дай Бог Вам таких дітей.
Не дуже зрозуміла така точка зору. Батьків не вибирають. Чи не хочете з ними спілкуватися - просто залиште їх у спокої.
Так і нівапрос. Нехай віддадуть те, що їм не належить і діти ощасливлять їх своєю відсутністю.
Ті ви вважаєте що батьки все таки чим то зобов'язані дітям? Батьки заробили собі на хатку, потім щоб отримати квартиру у власність виділили частку н / літніх, потім чадо виросло і починає виділяти свою частку, змушуючи своїх батьків жити в комуні з азіатами, оскільки Чадо має право на спокійне життя.
Що ж дай Бог Вам таких дітей.
У даній ситуації все мутно. Не зрозуміло поки яким місцем мама собі цю квартиру заробила бо квартира взагалі бубушкіна по ходу і мама з донькою там на рівних равах бо не запрацювали її.
Особисто я вважаю себе не вправі розпоряджатися житлом батьків, тому що вони його самі домоглися. Але коли житло заповідається третьою особою на рівних правах тим, хто до цього житла і його отримання відношення не має, ІМХО сутація інша.
У даній ситуації все мутно. Не зрозуміло поки яким місцем мама собі цю квартиру заробила бо квартира взагалі бубушкіна по ходу і мама з донькою там на рівних равах бо не запрацювали її.
Особисто я вважаю себе не вправі розпоряджатися житлом батьків, тому що вони його самі домоглися. Але коли житло заповідається третьою особою на рівних правах тим, хто до цього житла і його отримання відношення не має, ІМХО сутація інша.
Угу.
У даній ситуації все мутно. Не зрозуміло поки яким місцем мама собі цю квартиру заробила бо квартира взагалі бубушкіна по ходу і мама з донькою там на рівних равах бо не запрацювали її.
Особисто я вважаю себе не вправі розпоряджатися житлом батьків, тому що вони його самі домоглися. Але коли житло заповідається третьою особою на рівних правах тим, хто до цього житла і його отримання відношення не має, ІМХО сутація інша.
ІМХО мені батьки нічим не зобов'язані, вони і так зробили ДУЖЕ багато, і навіть якщо це не єдина квартира і дісталася від бабусі, чого то вимагати я не можу і не буду. це моє ІМХО і нікому його не нав'язую.
ІМХО мені батьки нічим не зобов'язані, вони і так зробили ДУЖЕ багато, і навіть якщо це не єдина квартира і дісталася від бабусі, чого то вимагати я не можу і не буду. це моє ІМХО і нікому його не нав'язую.
Дик я згодна з вами по суті. Але квартира заповідана в рівних частках третьою особою.
якби мамі з донькою Вася Пупкін б квартиру заповів свою, а мама б її окупували, дочка апріорі повинна відповзати відразу і не претендувати? навіть якщо їй ніде жити?
Я-то в цілому теж вважаю, що простіше своє самим якось заробити, але не у всіх є можливість, та й ситуації різні бувають.
У даній кмк тільки по поганому варіант відіцца.
ІМХО мені батьки нічим не зобов'язані, вони і так зробили ДУЖЕ багато, і навіть якщо це не єдина квартира і дісталася від бабусі, чого то вимагати я не можу і не буду. це моє ІМХО і нікому його не нав'язую.
Ну це Ви з ними просто "відношення не зіпсували" (с) :)
Ось зіпсуються стосунки - біжіть відразу до судів, на розпил. Тітоньок тут досвідчених багато, підкажуть як відкусити шматок пожирніше;)
Втім, про що я. Ви ж начебто не "корінна петербурзька інтелігенція" (бугога), Вам тут, в Пітері, нічого відгризати від батьків, тому Ви так і міркуєте. )
Дик я згодна з вами по суті. Але квартира заповідана в рівних частках третьою особою.
якби мамі з донькою Вася Пупкін б квартиру заповів свою, а мама б її окупували, дочка апріорі повинна відповзати відразу і не претендувати? навіть якщо їй ніде жити?
Я-то в цілому теж вважаю, що простіше своє самим якось заробити, але не у всіх є можливість, та й ситуації різні бувають.
У даній кмк тільки по поганому варіант відіцца.
Я зрозумів про що Ви :) я нікого ні в чому не дорікаю і не звинуватив, я говорю тільки про себе, я б відповз: 005:
Ну це Ви з ними просто "відношення не зіпсували" (с) :)
Ось зіпсуються стосунки - біжіть відразу до судів, на розпил. Тітоньок тут досвідчених багато, підкажуть як відкусити шматок пожирніше;)
Втім, про що я. Ви ж начебто не "корінна петербурзька інтелігенція" (бугога), Вам тут в Пітері нічого відгризати від батьків, тому Ви так і міркуєте. )
Я не корінний, струму тому що в 91 році батьки виявилися по іншу сторону в одній з братських республік, але якщо вже довелося випрошувати громадянство у рідної країни, вважаю себе гастарбайтером :) відгризають є що, але. див. вище
ПиСи. ви помилково вважаєте що в регіонах де недвіжкі дешевше, люди не гризуть глотки один одному.
Ті ви вважаєте що батьки все таки чим то зобов'язані дітям? Батьки заробили собі на хатку, потім щоб отримати квартиру у власність виділили частку н / літніх, потім чадо виросло і починає виділяти свою частку, змушуючи своїх батьків жити в комуні з азіатами, оскільки Чадо має право на спокійне життя.
Що ж дай Бог Вам таких дітей.
Скво - каламутне око
Та ну ладно. Дуже важко домислювати ситуацію, не знаючи її. Цілком ймовірно, що рідна бабуся, відписуючись квартиру. аж ніяк не припускала, що внучка почне її пиляти - просто розділила між рідними людьми частки.
Повірте, я в подібній ситуації була і на місці цієї внучки, і на місці цієї мами в різні етапи життя і з різними тонкощами.
Це фантастика! Хто ж дозволить таким чином плодити комуналки.
Можна сказати, я так зробила. Виділила кімнату в квартирі (була 1/2 частки у праві), зробила новий кадастровий паспорт, поміняла св-во про власність. І все, ніяких проблем.
Яким би штампом це не звучало, людина - продукт виховання. І якщо дитину виховали так, що він виганяє свою матір з дому, значить вина матері тут присутній по-любому. Або вона в дитинстві забивала великий болт на своє дитя, або навпаки надмірно балувала.
так ні, ви не дуже праві. на жаль коли в питання сімейних відносин вбивається кілок відносин собсвенно, то частенько все виховання разу кудись випаровується.
Ух і жарко тут було. поки мене не було.
Нагадую, що ситуація реально не моя.
Для того, щоб внести більше ясності поясню, що раніше квартира була бабусі, яка за життя вже боялася, що внучка залишиться без житла, тому що у мами нестерпний характер і ну і інші проблеми зі здоров'ям. Більше ніхто не претендує на це це житло! бабусі вже не в живих!
Я наприклад вважаю, що тільки батьки можуть довести свою дитину до таких крайніх заходів, бо при хорошій атмосфері в сім'ї такого б не сталося.
У мене в самої росте дочка, Але я чітко розумію як важко мені дісталася квартира і причому нам з чоловіком ніхто не допомагав, ах да мої мама з татом підкинула нам 100 000р. ось і все. Я це до того, що якби мені вона дісталася від мами, бабусі та інших родичів, то яке право я маю не дати доньці її частку. адже власник сам так вирішив, а ось свою квартиру я навряд чи (не буду зарікатися) за життя відпишу 1/2 частку дитині.
Для того, щоб внести більше ясності поясню, що раніше квартира була бабусі, яка за життя вже боялася, що внучка залишиться без житла, тому що у мами нестерпний характер і ну і інші проблеми зі здоров'ям. Більше ніхто не претендує на це це житло! бабусі вже не в живих!
Я наприклад вважаю, що тільки батьки можуть довести свою дитину до таких крайніх заходів, бо при хорошій атмосфері в сім'ї такого б не сталося.
У мене в самої росте дочка, Але я чітко розумію як важко мені дісталася квартира і причому нам з чоловіком ніхто не допомагав, ах да мої мама з татом підкинула нам 100 000р. ось і все. Я це до того, що якби мені вона дісталася від мами, бабусі та інших родичів, то яке право я маю не дати доньці її частку. адже власник сам так вирішив, а ось свою квартиру я навряд чи (не буду зарікатися) за життя відпишу 1/2 частку дитині.
Ну це Ви з ними просто "відношення не зіпсували" (с) :)
Ось зіпсуються стосунки - біжіть відразу до судів, на розпил. Тітоньок тут досвідчених багато, підкажуть як відкусити шматок пожирніше;)
Втім, про що я. Ви ж начебто не "корінна петербурзька інтелігенція" (бугога), Вам тут, в Пітері, нічого відгризати від батьків, тому Ви так і міркуєте. )
Тільки батьки на цю квартиру не заробили.
"Сірі й убогі" родичі вважають, що більш успішні й благополучні рідні просто зобов'язані віддати свої спадкові частки і носиться з їх "тонкими" почуттями.
Їм навіть кошмари сняться по даній темі. ) Я на повному серйозі.
Не кажучи вже про те, мати, її чоловік і син (за умови, що це нормальні і адекватні люди) могли прорахувати ситуацію до смерті бабусі і зробити ряд дій, спрямованих на вирішення свого житлового питання і дочки, яка живе окремо.