Як повинен вести себе орендар житлової нерухомості
У питаннях оренди нерухомості виникає чимало скрутних моментів, коли сторони не знають своїх реальних прав і обов'язків. Орендар, як менш захищена сторона даного процесу, повинен особливо добре знати ці моменти. Тільки тоді його взаємодія з власником житла виявиться найбільш успішним.
Якщо вас цікавлять світлодіодні світильник, які допоможуть вам в облаштуванні інтер'єру житла, тоді вам варто звернути увагу на компанію КВАЗАР-ГРУП. більше про яку ви можете дізнатися, зайшовши на сайт kvazar-gr.ru. На сайті розміщений великий вибір різних освітлювальних приладів, в тому числі і світлодіодні, які ви можете придбати за прийнятною ціною.
І почати в даному випадку необхідно з того, що саме має виконувати орендар. Його обов'язки чітко позначені і є досить жорсткими. В першу чергу нерухомість, яка береться в оренду, не може бути здана ще раз. Такий процес називається суборендою, і він в даному випадку повністю заборонений. Тобто оренда - процес некомерційний для самого орендаря. Вигоду може витягувати тільки власник.
Також орендар зобов'язаний утримувати зняте приміщення відповідно до вимог експлуатації, які вказані в Житловому Кодексі. Простими словами, йому необхідно дбайливо ставитися до чужого майна, не допускати аварійних ситуацій, уважно стежити за необхідністю проведення ремонту або будь-яких інших ремонтних процесів. І, відповідно, ще одним обов'язком є повне виконання правил договору. Вони можуть бути самими різними. Особливо важливо, щоб своєчасно вносилася квартирна плата, а терміни оренди не порушувалися.
Але і прав у орендаря досить багато. Під час користування нерухомості він має право експлуатувати меблі і техніку, які знаходяться в житло. Щоб не виникло будь-яких проблем потім, на етапі складання договору всі подібні об'єкти повинні бути перераховані. Складається докладний опис.
Ще у орендаря повинна бути можливість заселити своїх родичів або дітей. Але таке право надається лише за умови, що на це згодні власники нерухомості. Якщо ж орендар здійснює подібне без сповіщення другої сторони, то та має право розірвати договір.
За попереднім погодженням з власником житла орендар може на деякий час пустити своїх друзів або знайомих. Але за умови, що квартира не передається в суборенду, про що було сказано вище. Тобто ніякої комерційну вигоду з такого дії над нерухомістю орендар отримувати не повинен. Інакше він позбавляється подальшого права знімати житло.
Розібравшись в цих питаннях, можна буде більш грамотним чином орендувати нерухомість. Тому успіх орендарю при дотриманні цих питань гарантований.