Щоб підприємцю орендувати кіоск, йому потрібно перевірити наявність необхідних документів у власника такого МАФу. Про правильне оформлення оренди МАФу, про документи, які для цього потрібні, і на що ще звертати увагу, розповіла Марина Саєнко, що є партнером юридичної фірми "Закон Перемоги".
«Сьогодні підприємці, які бажають орендувати кіоск, зобов'язані здійснити перевірку наявність у власника такого МАФу всіх необхідних документів, а також дізнатися чи відповідають вони вимогам законодавства. До числа таких документів відносять: документи на землю, дозвіл ГУ за благоустроєм Києва, дозвіл ГУ архітектури », - говорить вона.
На думку юриста, якщо всі вищезгадані документи в порядку, то з власником МАФу можна укласти договір на оренду кіоску, при оформленні якого вказати всі необхідні умови (термін оренди, розмір орендної плати, предмет договору, інші права і зобов'язання сторін).
«Договір в письмовій формі зможе дати конкретні гарантії орендарю, які випливають з його правомірного використання певного кіоску, і дасть можливість захистити власні права в суді, наприклад, повернути орендну плату, сплачену вперед, або, якщо кіоск демонтують місцеві органи влади до закінчення терміну дії договору. Орендну плату рекомендується вносити в безготівковій формі, щоб орендар мав на руках потрібні суду докази », - дає пораду експерт.