Отримати консультацію Ви можете задати питання нашим юристам на цю або іншу тему
Як правильно продати квартиру, щоб не обманули?
Як правильно оформити продаж квартири?
Передача речі у власність закріплюється договором. Договір купівлі-продажу нерухомості відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу Російської Федерації - угода, уклавши яке, продавець приймає зобов'язання передати у власність іншої сторони, покупця, квартиру. Договір носить БЕЗОПЛАТНО характер, противна сторона, покупець, зобов'язана сплатити за квартиру ціну, обумовлену в договорі.
Швидше продати квартиру можна, якщо всі юридичні документи будуть в порядку. Для проведення операції знадобляться:
Що складається в зареєстрованому шлюбі потрібно також згода дружини / чоловіка на продаж квартири. Документ повинен бути посвідчений нотаріусом. Виняток становлять випадки, коли квартира перейшла в вашу власності в результаті безоплатних угод (дарування, успадкування, приватизація).
Як правильно оформити договір купівлі-продажу квартири?
Договір купівлі-продажу нерухомості укладається у письмовій формі (ст. 550 Цивільного кодексу РФ). Складається один документ, який сторони підписують. При цьому вимоги про те, чи повинен договір бути написаний від руки або набраний на комп'ютері немає. Отже, важливо дотримати форму - письмову, яким чином це буде зроблено значення не має. Це дуже важлива умова, недотримання якого тягне за собою визнання договору недійсним.
Після підписання договору покупець або його представник з пакетом документів відправляється в Росреестр або МФЦ для реєстрації права власності. Не можна чинити перешкоди покупцеві в цьому (не передавати документи і т.п.), оскільки контрагент може подати в суд і вимагати примусово провести державну реєстрацію.
Угоди з нерухомістю вимагають уважності і акуратності, адже навіть маленька помилка може стати катастрофою. Чи безпечно продати майно і не втратити гроші - основне завдання. Багато в чому успіх залежить від знання закону, тому звернутися до юриста за допомогою буде незайвим.
Залишилися питання? Зателефонуйте або напишіть нам і отримаєте консультацію!
Я надаю ЗАТ "Сімейний Юрист" свою згоду на обробку (в тому числі: збір, систематизацію, накопичення, зберігання, зміна, використання, знеособлення) персональних даних, зазначених у цій заяві, надання з використанням і / або без використання засобів автоматизації, з метою надання мені послуг ЗАТ "Мій Сімейний Юрист". Справжнє згоду діє з дня його підписання до дня його відкликання в письмовій формі. Я підтверджую, що всі і будь-які відомості, зазначені мною в цій анкеті, є достовірними. Я згоден отримувати е-mail розсилки новин законодавства, юридичних порад та інформації про акції
Я обізнаний, що має право в будь-який момент відмовитися від отримання повідомлень, повідомивши ЗАТ "Мій Сімейний Юрист" в письмовій формі або по електронній пошті
Залиште питання і юристи зв'яжуться з вами!