Планування ділянки - відповідальний крок, адже ваше затишне гніздечко будується на століття, а перепланувати готову ділянку буде нелегко.
Спочатку слід визначитися із загальним підходом - чи бажаєте ви вигідно обіграти наявний у вас в розпорядженні шматочок природи шляхом розставляння акцентів або трансформувати всю ділянку під себе.
Традиційно західні люди більше тяжіють до другого варіанту планування, тому в статті мова піде про те, як перетворити свою ділянку.
Можна виділити дві концепції загального зонування: одна з них, характерна для американських і багатьох європейських заміських будинків, а також для старих російських сіл, ділить всю ділянку на дві частини - фронтальну, звернену до вулиці, і задню (також часто згадується внутрішній двір або патіо ), де розташовуються більш приватні зони. У відповідність з такою концепцією фронтальна частина виділяється продуманої вхідною групою, більш вигідним дизайном фасадів, акцентом на головну доріжку, що веде до будинку, і під'їзні шляхи для автомобіля.
Для додання фронтальній зоні відкритості і гостинного вигляду буде сконцентровано увагу на шляху гостей від воріт ділянки до входу в будинок. Дотримуючись принципів побудови ділянки за західним зразком, не рекомендується встановлювати високий глухий паркан - нехай ваш ділянку приковує погляд. Не турбуйтеся - ваше особисте життя буде надійно захована позаду будинку, у внутрішньому дворі. Для візуального «поглиблення» вашого будинку перед ним можна посадити одиночне дерево, адже воно змістить фокус уваги.
Для створення приватності у внутрішньому дворику спробуйте поставити живопліт або декоративний парканчик навколо свого патіо, поекспериментуйте зі створенням садових кімнат - інтимних закутків, що представляють собою маленькі галявинки посеред буйства рослинності, додайте заспокійливий фонтан або будь-які інші деталі на свій смак.
Інша концепція не передбачає виділення двох великомасштабних зон - зонування проводиться по більш маленьким функціональним ділянкам. Такий план типовий для багатьох російських дач.
Незалежно від обраного способу великомасштабного зонування вашу ділянку або внутрішній двір можуть бути розбиті на функціональні ділянки. Прикладами можуть послужити такі зони: житлова, зона відпочинку, зона саду або городу, господарська. Ви можете придумувати будь-які розбивки на свій розсуд, проте зазвичай чотири перераховані зони, так чи інакше, присутні на ділянці.
Якщо ви вирішите обмежитися запропонованої розбивкою, рекомендується відводити на житлову зону близько 10% площі землі, на зону відпочинку і господарську - близько 15%, а на зону саду та городу - близько 75%. Але ні в якому разі не дозволяйте цим числам сковувати вашу фантазію! Якщо перспектива жити в комфортабельному будинку на постійній основі приваблює вас більше, ніж прополка бур'янів, можете сміливо розширювати житлову зону.
Врахування особливостей ділянки
Якщо вам дісталася ділянка на підйомі, горбистий або неоднорідний за висотою, не поспішайте викликати бульдозер. Можливо, згадавши східну філософію, ви зможете обіграти схил, вписавши в нього всі ваші ідеї. Ідеальним вважається ухил до 10% - якщо крутизна перевищує зазначену величину, розумніше вдатися до часткового або повного вирівнювання.
Одним з основних факторів, що впливають на пристрій ділянки, є розмір останнього. Ймовірно, на невеликій ділянці буде незручно реалізовувати двозонний концепцію і простіше вдатися до функціонального зонування. Для візуального розширення вашої ділянки можна вдатися до цікавого прийому: довгасті елементи ландшафтного дизайну, що відходять від основної доріжки в перпендикулярному напрямку (клумби, смуги газону і т. Д.), Можна звузити до дальнього кінця, що створить ефект помилкової перспективи і ілюзію збільшення ділянки .
Рівень освітленості ділянки і його орієнтацію по сторонах світу також слід врахувати ще на етапі планування. Великі, в тому числі французькі вікна постарайтеся розташувати на схід чи захід, а південну сторону краще удостоїти невеликих вікон.
Важливу роль відіграє і тип ґрунту - при плануванні посадок і розробці дендроплана ці відомості стануть в нагоді вам як ніякі інші.
Яку б модель побудови ділянки ви не вибрали, не варто забувати і про будівельні і санітарних нормах. Детально з ними ви можете ознайомитися в Зводі правил з проектування та будівництва СП 30-102-99 «Планування і забудова територій малоповерхового житлового будівництва» або СниП 30-02-97 «Планування і забудова територій садівничих об'єднань громадян, будівлі та споруди».