Як правильно виселити наймача житлової квартири, якщо він не оплачує плату за найм?
Як правильно виселити наймача житлової квартири, якщо він не оплачує плату за найм.
При цьому речі наймача в квартирі, сам наймач не в росії
Пункти з підписаного сторонами Договору:
2.3.5. Своєчасно проводити плату за наймання житлового приміщення (абз. 3 ст.678 ГК РФ) і інші платежі, передбачені п.3.7. Договору.
3.1 Сторони встановили, що плата за наймання житлового приміщення становить суму в розмірі N (N рублів на місяць.
3.2. Зазначений розмір плати за наймання є фіксованим і в односторонньому порядку зміні не підлягає.
3.3. При підписанні Договору Наймач виплачує Наймодавець плату за перший місяць найму суму в розмірі N (N тисяч) рублів.
3.4. Надалі оплата за наймання проводиться щомісячно не пізніше, ніж за один день до закінчення оплаченого періоду найму.
7.2. Оплачувану період найму встановлюється з «__» ___________ 201__г.
8.1. Наймодавець має право в односторонньому позасудовому порядку відмовитися від виконання своїх зобов'язань за Договором шляхом вимоги його розірвання без виплати штрафних санкцій Наймачеві в разі:
8.1.1. Затримки Наймачем плати за наймання на термін більш ніж три дня, від терміну, зазначеного в п.3.4. Договору.
8.1.2. Систематичного (неодноразового) порушення Наймачем вимог п.п.2.3.1. 2.3.2. 2.3.3. 2.3.4. 2.3.5. 10.1. 10.2. Договору.