Як приватизувати будинок після смерті батьків мого батька?
Відповіді юристів (2)
Ст.672 ГК РФ. Члени сім'ї наймача житлового приміщення, які проживали в квартирі разом зі спадкодавцем мають можливість проживати в цьому приміщенні навіть після смерті основного наймача.
Хто має реєстрацію в будинку мешканець може переукласти державний договір найму на себе (ст. 82 ЖК РФ). Для цього необхідно подати в муніципалітет заяву і прикласти до нього:
Ордер або договір соцнайма.
Паспорти всіх прописаних в будинку осіб.
Довідку про особовий рахунок.
Документи, що підтверджують причину переоформлення нерухомості.
Нотаріально завірений дозвіл від інших осіб, зареєстрованих в будинку.
Потім вже можна переходити до процедури приватизації.
Слід відразу обмовитися, що якщо будинок знаходиться у власності, то приватизувати його не потрібно, оскільки приватизація - процедура переходу права власності від держави громадянину або юридичній особі.
Вам слід звернутися до суду про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Спадкоємцем і, відповідно, позивачем буде Ваш батько. Поряд з Вашим батьком спадкоємцями за законом є діти померлих сестри і брата Вашого батька (спадкують за правом представлення).
Перед зверненням до суду необходщімо звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Якщо термін для прийняття спадщини пропущено, то нотаріус видасть відмову у вчиненні нотаріальної дії. В цьому випадку в суді необхідно довести, що Ваш батько фактично прийняв спадщину: вступив у володіння будинком, здійснював ремонт, підтримував в належному стані, оплачував будь-які комунальні послуги (газ, електроенергію, воду та ін.).
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.