Як продати нерухомість, якщо господар живе за кордоном?
Наприклад, ви перебуваєте за кордоном і хочете продати або купити квартиру в Києві. Також тут є положення в разі, якщо ви купуєте нерухомість, власник якої проживає за кордоном. Може бути так, що у власника немає можливості приїхати до Києва для того, щоб оформити угоду, інакше нема про що говорити. Значить, перший етап (добровільний). Потрібно зробити паперу на квартиру. Це добровільно, тому що все, можливо, раніше зроблено, і документи можна використовувати для справи. Якщо нічого ще не готове, треба знайти людину, яка зробить всі необхідні папери.
Іноді в такій ситуації в Києві може бути знайомий, який міг би допомогти в оформленні. Якщо ж знайомого немає, то необхідно співпрацювати з хорошим агентством з продажу нерухомості. Нотаріус, в свою чергу, зробить наступне: видасть доручення, потім довіреність необхідно перевести, щоб можна було її прочитати і завірити в нотаріуса, що переклад є правильним. Також вам необхідно зробити дві довіреності - на якогось родича і на агентство нерухомості. Продаж квартири лягає на плечі агентства.
Агентство займається оформленням, а вже підписувати документи при продажу повинен родич, на якого ви підписали другу довіреність. Далі йде підписання паперів, отримання грошей і передача ключів від квартири. У деяких країнах обов'язки нотаріуса виконує адвокат.
Не забувайте, що ваші витрати підуть не тільки на те, щоб купити будинок, але і на оформлення паперів, юристу і агентству. Так що, якщо все скласти, отримаємо приблизно п'ятнадцять відсотків від вартості вашої покупки.
За матеріалами //megacity.ua.