Провести будівельну експертизу може знадобитися при необхідності підтвердити факти, які пов'язані з об'єктами будівництва, які є предметами судочинства в арбітражному або кримінальному суді. Вона ляже в основу судового розгляду або її призначає суддя за заявою учасників судового спору при підготовці позовної заяви або вже під час діловодства. Результати проведеної перевірки долучаються до справи в якості доказової бази.
Хто за законом має право проводити будівельну експертизу?
Ми здійснюємо будівельно технічну експертизу і маємо в штаті всіх необхідних фахівців з відповідним профілем. При цьому, якщо ви бажаєте, щоб експертна думка вважалося законним і висновки експерта були обов'язково прийняті судом, юристи наполягають на зверненні виключно до юридичних осіб, які надають оцінку будівництва.
Наші фахівці володіють дипломами і знаннями в сфері твори будівництва та ремонту і складають експертний висновок, який буде прийнято в суді в якості юридично цінного докази +7 (495) 997-50-83.
Що потрібно, щоб провести будівельну експертизу будівлі?
Для експертної оцінки будівель звертайтеся до нас.
- Огляд конструкції будівлі за допомогою вимірювальних приладів з метою виявлення наявних недоліків і порушень норм або можливість їх появи в майбутньому. Цей варіант огляду буде потрібно як під час здійснення робіт, так і після їх здачі, а також протягом усього експлуатаційного терміну споруди.
- Визначення завданих збитків підрядною організацією - здійснюється судової будівельної експертизою, яка полягає у виявленні порушень і оцінки завданої матеріальної шкоди будівлі. Завданням представленого типу експертизи є не тільки факт провини підрядчика, але і сумою вимог, які можна пред'явити в позові, що робить його більш обґрунтованим.
- Експертиза інженерних комунікацій будівлі - потрібна при їх неправильного встановлення або експлуатації. Завдання: визначити, наскільки відповідають особливості інженерних мереж заявленим в документації, їх складові елементи встановленому проекту, а також чи відповідають вони встановленим нормам.
- Дослідження використовуваних видаткових матеріалів і обгрунтованість їх використання при виконанні будівельних робіт. Як правило, в кошторисах чітко не вказуються торгові марки матеріалів, які будуть застосовані, а фіксуються лише їх назва і загальні характеристики. Саме тому часто виникає ситуація, коли недобросовісні компанії використовують браковані матеріали (не відповідають ГОСТ і СНиП), наживаючись на різниці їх вартості. Факти використання неякісних будматеріалів експерт визначає навіть в повністю закритих конструкціях (наприклад, що знаходяться під фундаментом будівлі або в герметичних приміщеннях).
- Аналіз оформлених будівельних документів - цей варіант експертизи може знадобитися ще на етапі створення проекту об'єкта. Завдання: вивчити схеми і креслення, зазначені в ній і винести висновок. Проходження представленої процедури потрібно не тільки після початку процесу в суді, але і при зведенні об'єктів за рахунок грошей, нарахованих з державного або міського бюджету. Так що без висновку експерта про безпеку зведення будівель комерційного або житлового призначення будівництво не починається.
Як можна провести будівельну експертизу квартири?
Якщо у вас є квартира, де необхідно провести експертизу використаних матеріалів, то її дослідження здійснюється за такою ж схемою, як і при будівництві будівель комерційного або виробничого призначення.
Сам процес полягає в творі наступних дій:
Експертиза квартири на відповідність якості робіт
Одним з найбільш частих питань, які задають на тематичних форумах є: чи може кадастровий інженер проводити будівельну експертизу? При зверненні до професійного юриста ви дізнаєтесь, що робити експертизу може тільки особа з вищою професійною освітою, яка була схвалена копіями дипломів, атестатів та іншої документації. Для кадастрового інженера ж не пред'являється особливих вимог до освіти, він навіть просто може мати тільки атестат зрілості і навіть не закінчувати ніякого навчального закладу, крім школи. Крім того, сферою його діяльності є тільки кадастрові роботи, тобто створення межового плану і постановка меж ділянок землі на державний кадастровий облік. Саме тому, звертаючись за допомогою експерта, необхідно чітко уточнити, чи є він компетентним в даному питанні і наявність документального підтвердження, того, що дійсно розбирається в сфері, в якій вам необхідно зробити дослідження.
Відзначимо, що в нашій організації є і кадастрові інженери, і будівельні експерти всеросійського рівня (заслужений експерт будівельник Росії), тому ми проводимо дослідження і розрахунки будь-якої складності +7 (495) 997-50-83.