Як розділити спадок, якщо інший спадкоємець не хоче ділитися?
Я і мій брат спадкоємці після смерті батьків. У нас по 1/2 частки: 3-х кімн. квартира, два гаража. Брат з сім'єю вселився в спірну квартиру, мені перешкоджає в проживанні, в здачі в оренди своєї кімнати, визначеної за суду в користуванні. Продати я долю не можу, тому що він потенційних покупців відлякує, кажучи про мене гидоти (вона під слідством, вбила батька, вона ненормальна, угода буде недійсна та інші гидоти), мене особисто бив, коли я приходила в цю квартиру (у нього є вже судимість з цього приводу). Гаражі він теж не бажає ділити, його влаштовує в двох гаражах по 1/2 частки, користується обома тільки він. Як мені з ним поділити майно, якщо на контакт не йде? Я пропонувала йому письмово. або я викуплю твою долю в квартирі, або ти мою купи, або продамо квартиру і гроші поділимо. Він не згоден. Я пропонувала йому поділити гаражі кожному по одному цілому. Він не згоден. Що мені робити? У квартирі живе він з сім'єю, а я плачу за свою частку. Але мені обтяжливо містити спадкову квартиру, є своя хороша квартира в якій я живу. Чи можна через суд розділити майно, щоб ні чиї інтереси не ущемити?
Відповіді юристів (1)
Ви має право звернутися до суду за розділом майна в судовому порядку.
1. Майно, що перебуває у спільній частковій власності, може бути поділене між її учасниками за згодою між ними.
2. Учасник часткової власності має право вимагати виділу своєї частки із загального майна.
3. У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки із загального майна.
Якщо виділ частки в натурі не допускається законом або неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності, виділяється власник має право на виплату йому вартості його частки іншими учасниками часткової власності.
4. Невідповідність майна, що виділяється в натурі учасникові часткової власності на підставі цієї статті, його частці у праві власності усувається виплатою відповідної грошової суми або іншої компенсацією.
Виплата учаснику часткової власності іншими власниками компенсації замість виділу його частки в натурі допускається за його згодою. У випадках, коли частка власника незначна, не може бути реально виділена і він не має суттєвого інтересу у використанні спільного майна, суд може і за відсутності згоди цього власника зобов'язати інших учасників часткової власності виплатити йому компенсацію.
5. З отриманням компенсації відповідно до цієї статті власник втрачає право на частку в спільному майні.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.