Землі які стосуються майна загального користування в садівничих товариствах, гаражних кооперативах - це дороги, проїзди, землі на яких розташовані лінії електропередачі, газопроводи, трубопроводи, водойми, підсобні споруди (сторожки) тобто все те, що знаходиться на території СНТ або ГСК, за винятком земельних ділянок, безпосередньо закріплених за громадянами. Ці землі по суті є колективною власністю членів кооперативів і товариств.
На підставі статті 28 ФЗ "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян", надання у власність земельних ділянок садівникам, городникам, дачникам і їх садівничим, городницьких і дачних некомерційних об'єднань, які мають такі земельні ділянки із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності , здійснюється без проведення торгів за плату або безкоштовно у випадках, встановлених федеральними законами, законами суб'єктів Російської Федерації. При цьому, земельні ділянки, що відносяться до майна загального користування, підлягають передачі у власність садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання безкоштовно.
Які наслідки можуть бути, якщо СНТ або ГСК не оформили вчасно землі загального користування?
Тут слід зробити уточнення:
Федеральний закон «Про введення в дію Земельного кодексу РФ», вказує на те, що ці правила і терміни не поширюються на випадки, якщо земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування надані:
Отже, з термінами зрозуміло. Але це одна сторона медалі. друга:
Сподіваюся, що моя відповідь була Вам КОРИСНИЙ!