Д алеко не завжди прийняття спадщини можна назвати приємною подією для родичів. Якщо спадкодавець залишив після себе борги, то вони автоматичні переходять до спадкоємців, але це при тих умовах, що останній вступив в спадок, і ці борги сумірні вартості отриманого майна. Далі будуть розглянуті ситуації, при яких спадкоємець може отримати майно померлого спадкодавця, який залишив після себе борги.
Здійснення перекладу боргу на особу, яка є неплатоспроможним
До таких осіб, наприклад, може ставитися чоловік (а). Якщо померлий чоловік брав кредити в період шлюбу, то, відповідно до чинного законодавства, половину частини цієї позики прийнято вважати боргом другого чоловіка. Якщо ж у нього немає ніякого майна м інших засобів для існування, крім пенсії, то в цьому випадку вигідним для сім'ї рішенням буде прийняття спадщини будь-ким з дітей або родичів. Чоловік же повинен відмовитися від прийняття цієї спадщини. Облік даних обставин дозволить кредиторам вимагати від спадкоємців тільки половину заборгованості, при цьому друга частина боргу так і залишиться лежати мертвим вантажем на який відмовився від спадщини пенсіонера.
Зменшення ціни успадковане квартири і її продаж
При оформленні спадщини, для оцінки майна потрібно звернутися до нотаріуса, при цьому результат оцінки може істотно відрізнятися, як в меншу, так і в більшу сторону. Якщо спадкоємці юридично підковані, то вони, як правило, намагаються підготувати звіт щодо вартості прийнятого ним спадщини, яку вони згодом занижують на 30%, після чого здійснюють продаж прийнятої в спадок нерухомості, вказуючи в договорі також занижену ціну. Така маніпуляція дозволить відшкодувати борги, в основі яких лежить не реальна ринкова вартість квартири, а вартість оцінена. Це, в свою чергу, дозволить отримати 30% -ву вигоду.
Фальсифіковані договори, підробка підписів
Фактичне прийняття спадщини без оформлення
Деякі спадкоємці, обізнані в юридичних справах, вдаються до використання схеми, що дозволяє уникнути сплати боргів померлого спадкодавця. Суть цієї схеми полягає у фактичному прийнятті ними спадщини без оформлення відповідних документів. Як це працює? Цивільним кодексом передбачено два способи, що дозволяють вступити у спадок, перший з яких полягає в зверненні до нотаріуса із заявою, в якому викладається прохання видати свідоцтво. А другий спосіб передбачає фактичне прийняття спадщини, під яким слід розуміти володіння квартирою, річчю або предметом, що входять в число спадкової маси. Оформлення у власність успадкованого житла може відбутися навіть через кілька років після того, як помер родич, який залишив спадщину. За цей час борг може знецінитися, можуть пройти терміни давності, або може померти боржник або кредитор.
керуючий юридичного бюро,