Багато хто хотів би спробувати себе в ріелторської діяльності. але викликають питання велика кількість вакансій агентів з нерухомості
Перед тим, як стати ріелтором (тобто при влаштуванні на роботу), слід врахувати такий нюанс як наявність твердого окладу і його розміри. Ці питання я б радила поставити на співбесіді. Швидше за все, ви почуєте ухильну відповідь. Це говорить про те, що дана компанія працює за схемою МЛМ (мережевий бізнес).
Існує інший вид ріелторських компаній, які платять оклад плюс відсоток від угод. Але в цьому випадку у кожного ріелтора обов'язково є особистий план продажів, а відсоток комісійної винагороди агента в них нижче, ніж в агентствах застосовують схему МЛМ. Набір співробітників в такі компанії проводиться набагато рідше.
Замислюючись про те, як стати ріелтором, потрібно чітко уявляти, що перша особиста угода у новачка буває в середньому через 6 місяців після початку роботи ріелтором.
З огляду на, що випробувальний термін триває зазвичай не більше трьох місяців, стає ясно, що розраховувати на роботу в компанії, де будуть платити оклад, новачкові не доводиться. Якщо вашою метою є робота на таких умовах, раджу спочатку досконально вивчити професійну літературу про основи професії ріелтора, почитати форуми, пройти курси. Як правило, новачки починають займатися цим вже після влаштування на роботу, при цьому відбувається втрата часу. Краще буде перші місяці роботи присвятити практичній діяльності.
Отже, настав момент, і ви влаштувалися стажистом в агентство нерухомості. Перед вами постало питання, якими об'єктами займатися. Відповім: краще займатися покупцями (робота агентом «від покупця»). Справа в тому, що продаж конкретних об'єктів (робота агентом «від продавця») досить складна. Працюючи агентом «від покупця», новачок отримує менший дохід, зате має можливість відчути попит і перша угода у нього буде набагато раніше.
Якщо з покупцями довгий час не виходить, займіться орендою, там вже точно має все вийти: попит на оренду житла постійний і стійкий.
Якщо навіть на ринку оренди більше 6 місяців у вас не буде жодної угоди, краще залиште цю професію і присвятіть себе чогось іншого.
Підводячи підсумок, хочеться сказати, що питання «бути чи не бути» ріелтором - складний, і відповідь ви повинні знайти самостійно. Ось як прийшла до цього рішення я.
Під час відпустки по догляду за дитиною я вирішила спробувати «підробити» ріелтором на дому, і буквально через три тижні у мене вийшла перша угода. Я сприйняла це як знак, але все ще сумнівалася і продовжувала займатися реалізацією кар'єри адвоката.
Коли проходила стажування в юридичній фірмі, практично відразу зіткнулася з самими непривабливими сторонами професії юриста і вирішила відкласти юридичну кар'єру до тих пір, поки не знайду відповідного наставника. За моїми уявленнями, це повинен був бути багатий і одночасно абсолютно чесний з клієнтами юрист ... До теперішнього часу я так і не зустріла таку людину. Навіть чесні юристи заробили свої статки нема на обслуговуванні клієнтів, а на інвестуванні в нерухомість і на посередництві при продажу нерухомості (юрист - НЕ ріелтор, він отримує відсоток від ріелтора, «закрив» угоду).
До речі, юристи часто мають можливість для вдалого інвестування, адже вони спілкуються безпосередньо з людьми, які можуть продавати нерухомість за зниженою ціною (розлучення подружжя, банкрутство підприємства та ін.).
Вивчивши ТОП - список найбільш високооплачуваних професій, я звернула увагу, що професія ріелтор сусідить з керуючим великою корпорацією. Потім виявилося, що найвищі чесні заробітки все-таки у менеджерів по продажах.
І прийшло осяяння (ИНСАЙТ): якщо найвищі заробітки у менеджерів по продажах, а найдорожчий в світі товар - нерухомість, значить, треба вибирати професію РІЕЛТОР! Тим більше, що знак займатися цим у мене вже був ...