Як стати в чергу на квартиру за новими правилами?
"Комсомолка" спробувала знайти відповіді на найпопулярніші питання про те, як стати в чергу. Відразу уточнимо, що тих, хто вже стоїть у черзі, цей документ не торкнеться. Викреслювати зі списку потребують нікого не будуть.
1. Чи поставлять в чергу, якщо живеш разом з батьками?
- В указі уточнюється, що потребують поліпшення житлових умов визнаються ті громадяни, у яких взагалі немає у власності або користуванні будинку або квартири. Але у нас за законом члени сім'ї наймача або власника (наприклад, чоловік або дружина, діти або батьки) мають рівне право користування житловим приміщенням. Тому при постановці на облік в розрахунок буде прийматися і займане житлове приміщення, - говорить начальник управління житлової політики Мінміськвиконкому Микола Ком. - Чи стосується норма і колишніх членів сім'ї, наприклад розлученого подружжя, у яких залишилося право користування.
- У нас держава дуже і дуже ліберально визначило ці норми. Наприклад, в Санкт-Петербурзі забезпеченими житлом вважаються ті, на кого доводиться 9 метрів площі, в Москві - 10, в Києві - 7, - пояснює начальник управління.
2. У якому випадку в списки нужденних не запишуть?
Отже, щоб стати в чергу, потрібно дотримати головна умова: у вас у власності або в користуванні не повинно бути більше 15 метрів квадратних загальної площі. Тепер у бажаючих стати в чергу будуть підраховувати не тільки їх метри, а й метри, які є у власності у всіх членів сім'ї. Наприклад, сім'я з трьох осіб живе в невеликій квартирі в райцентрі. Метрів в цій квартирі на всіх не вистачає, але у чоловіка є ще квартира батьків на сусідній вулиці. Ці метри теж врахують при постановці на облік. Якщо виявиться, що їх 15 або більше, то в черга не запишуть.
Крім того, не зможуть потрапити в чергу протягом п'яти років і ті, хто погіршить свої житлові умови. Наприклад, вселить у свою квартиру неповнолітніх дітей, непрацездатних дітей або батьків-пенсіонерів, у яких вже було своє житло в цьому місті. Якщо ж, наприклад, батьки-пенсіонери переїдуть до вас з іншого міста, то стати на чергу буде можна.
3. Чи можуть дружина з чоловіком стати в різні черги?
- Раніше подружжя, які були зареєстровані в різних містах, могли стати в дві черги: кожен за місцем своєї прописки. Тепер можна записатися тільки в один список потребують за місцем реєстрації одного з подружжя. А де - вирішувати самим подружжю, - розповів Микола Ком ще про одне нововведення.
- А якщо люди розлучаться, то хтось залишиться без черги? - уточнили ми.
- Ні. Черга розділять. Тобто друга людина може стати на чергу за місцем своєї реєстрації, причому з тієї дати, з якої їх ставили на облік разом.
4. Чи можна стояти в черзі без прописки?
Такого права немає. Більш того, в деяких містах і реєстрації недостатньо. Наприклад, в Мінську, щоб стати нужденним, потрібно прожити тут п'ять років. А за новим указом в цьому списку виявився ще і весь Мінський район.
Правда, є і виключення: якщо чоловік і дружина живуть в різних містах, то стати на чергу можна разом і без реєстрації в одному місті. Наприклад, чоловік прописаний в Смолевичах, а дружина - в Бобруйську. Сім'я вирахувала, що швидше буде дочекатися черги в Смолевичах. Та й жити там буде зручніше. Значить, дружина може стати разом з чоловіком на облік потребуючих Смолевичах без прописки.
5. Як розділити чергу між батьками і дорослими дітьми?
Наприклад, мама і тато стали в чергу зі своєю неповнолітньою дочкою. Коли дитині виповнюється 18 років, він може стати в окрему чергу. Раніше його записували в списки з моменту постановки на облік разом батьками, але не раніше дати народження. Однак тепер місце в черзі визначать з моменту повноліття.
Припустимо, сім'я Зайцевих (чоловік, дружина і дитина) живуть в 1-кімнатній квартирі. Її площа 33 квадратних метра. Якби вони захотіли стати на чергу, наприклад, цього літа, то їх визнали б нужденними.
Однак сьогодні врахують ще і площа квартир усіх членів сім'ї *, які є в цьому місті. Наприклад, двокімнатна квартира батьків чоловіка (50 квадратів) і двокімнатна квартира батьків дружини (55 квадратів).
Щоб поставити Зайцевих на чергу, складуть метри у всіх цих квартирах. У підсумку, на кожного вийде по 19,7 метра. Так що пільгова черга Зайцевим буде світити, тільки якщо вони народять двох малюків.
* За Житловим кодексом до членів сім'ї належать подружжя, діти і батьки. Інші родичі, наприклад брати або сестри, визнаються членами сім'ї, якщо вони живуть разом і ведуть спільне господарство. Інші громадяни, які проживають не менше п'яти років спільно з наймачем, власником житлового приміщення і ведуть з ним спільне господарство, можуть бути визнані членами сім'ї в судовому порядку.
Як будуть уточнювати списки черговиків?
Кожні три роки списки нужденних уточнюються, простіше кажучи, чиновники дивляться, хто має право в ній залишитися, а хто ні. Наприклад, якщо ви раптом встигли побудувати житло за допомогою комерційного кредиту, то зі списків вас викреслять.
- Але як бути, якщо за старими нормами людина вважався нужденним, а по новому указу йому вже метрів вистачає? - задали слушне запитання наших читачів.
- Якщо його житлові умови не змінилися, його ніхто з черги не викине, - запевнили нас в Мінміськвиконкомі.
Ольга АНТИПЕНКО, Комсомольська правда в Білорусії