У МКД в квартирах громадяни по технічним особливостям не можуть встановити індивідуальні прилади обліку. Платять за нормативом ресурсовікам безпосередньо. З введенням підвищувального коефіцієнта на норматив для не "опріборенного» житла істотно зросла плата громадян. Що потрібно і в якому порядку зробити власникам, щоб офіційно був зафіксований факт неможливості встановити такий прилад, щоб уникнути покарання коефіцієнтом?
Такий акт буде підставою для незастосування підвищувального коефіцієнта при розрахунку плати за комунальні послуги за відсутності приладів обліку.
Аналогічне правомочність в частині визначення технічної можливості установки загальнобудинкового приладу обліку надано споживачеві п. До (5) Правил.
Істотною відмінністю для складання актів, що визначають наявність технічної можливості встановити загальнобудинковий прилад обліку, від актів, що стосуються індивідуальних приладів обліку, є обов'язкова участь ресурсопостачальними організації.
Якщо належить власнику приміщення в багатоквартирному будинку, не обладнане індивідуальними приладами обліку, а так само відсутні загальнобудинкові прилади обліку, обов'язок щодо ініціювання процедури складання акту про відсутність технічної можливості їх установки покладено на власників.
Почати необхідно з обігу до виконавця, яким є юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або індивідуальний підприємець, що надають споживачеві комунальні послуги.
Виконавцем є організація (індивідуальний підприємець) здійснює управління багатоквартирним будинком (КК, ТСЖ, ЖБК, інший споживчий кооператив).
Виконавцем має бути організовано проведення обстеження зі складанням акта.
Наказом затверджено такі критерії:
- установка приладу обліку відповідного виду по проектним характеристикам багатоквартирного будинку (житлового будинку або приміщення) неможлива без реконструкції, капітального ремонту існуючих внутрішньобудинкових інженерних систем (внутрішньо квартирного обладнання) і (або) без створення нових внутрішньобудинкових інженерних систем (внутрішньо квартирного обладнання);
- неможливо забезпечити дотримання обов'язкових метрологічних і технічних вимог до приладу обліку відповідного виду, в тому числі до місця і порядку його установки;
- в місці, в якому призначений для встановлення прилад обліку відповідного виду, неможливо забезпечити дотримання обов'язкових вимог до умов експлуатації приладу обліку, які необхідні для його належного функціонування, в тому числі з-за технічного стану та (або) режиму роботи внутрішньобудинкових інженерних систем (внутрішньо квартирного обладнання ), температурного режиму, вологості, електромагнітних завад, затоплення приміщень, і (або) неможливо забезпечити доступ для зняття показань приладу обліку відповідного виду, його обсл уживання, заміни;
Додатковий критерій, застосовуваний при визначенні можливості установки індивідуальним приладів обліку теплової енергії, це наявність в будинку вертикальної розводки інженерної системи опалення, обумовлене проектними характеристиками.
Досить наявності одного з наведених підстав.
- Як зробити перерахунок нарахування плати за опалення
- Ще не ТСН, вже не ТСЖ ...
- Алгоритм визначення статусу нежитлового приміщення
- Як домогтися перерахунку за неякісне опалення?
