Для більшості людей характерно думку, що покупка нового будинку або його будівництво своїми руками позбавляє від всіх проблем, пов'язаних з житловим питанням. Їм здається, що цегляний будинок є дуже надійною спорудою, якому не страшна небезпека деформацій. На жаль, це абсолютно не так. Насправді, усадка цегляного будинку може бути досить значною. Її інтенсивність складається з багатьох складових.
Щоб розуміти, які небезпеки чекають володаря цегляного будинку, слід розібрати всі особливості самого застосовуваного для будівництва матеріалу, адже він володіє і достоїнствами, і не дуже приємними недоліками.
сила усадки
Власне, коли говорять про цегляних будинках, мають на увазі, перш за все, усадку фундаменту. Для цегляних будинків характерна досить серйозна усадка з тієї причини, що вага несучих стін дуже великий. Обумовлена така особливість тим, що цегла є досить важким будівельним матеріалом. Наскільки просяде при цьому фундамент, залежить від особливостей ґрунту, на якій розташований будинок. Чим він м'якше, тим більше опуститься будівлю.
терміни усадки
Період усадки цегляних будівель досить тривалий. Може здатися дивним, але іноді терміни даного процесу розтягуються на 7-8 років. Правда, іноді все відбувається і набагато швидше - за 3 роки.
Як уникнути тріщин
Щоб уникнути тріщин, потрібно забезпечити облаштування спеціальних деформаційних швів в цегляній кладці. Вони є не тільки усадковимі, але і температурними, тобто призначені і для огородження стін від виникнення тріщин, обумовлених коливаннями температур. Такі шви повинні бути залишені на строк близько двох років.
Деформаційні шви у цегляній кладці
Деформаційні шви у цегляній кладці, варіант 2
Коли і як робити ремонт
У зв'язку з тим, що цегляні будівлі характеризуються великою усадкою, не слід виконувати серйозний ремонт всередині приміщень пару років після будівництва. Можна обклеїти стіни шпалерами, а на стелю нанести побілку. На підлозі можна постелити паркет, оскільки усадка йому не страшна. Для кахлю і плитки місця в цегляному будинку в перші роки після зведення бути не повинно.
Якщо ж зробити повномасштабний ремонт все ж не терпиться, його можна провести так, щоб уникнути проблем при усадки. Необхідно підібрати такі матеріали, яким не страшні усадочні процеси (при цьому вони повинні бути якісними), а також запросити бригаду робітників, які добре знають свою справу.
При облаштуванні фундаменту цегляного будинку просто необхідна піщана подушка, на яку той і садиться. Не завадить і прокладка дренажу з використанням труб.