Доброго дня, Семенович! Фундамент стрічковий, буро-набивної, ширина 0.5 м, цегла - 4 ряди. Зовні гідроізоляція вимощення і фундаменту, поверх покладений Піноплекс 5 см. Віддушини закриті, під підлогою тепло але на фундаменті по периметру з внутрішньої сторони роса, а п'ята стінка фундаменту, яка всередині будинку-суха. Боюся, що взимку при міцних морозах відбудеться розтріскування фундаменту. Підкажіть що мені робити? Регіон Урал.
Привіт, Сергій з Пермі!
Наявність роси по внутрішній стороні фундаменту ще не гарантія того, що він почне тріщати при сильних морозах. Те, що вона виступає, свідоцтво того, що ви, можливо, зарано прикрили віддушини. Їх закривають при настанні сильних холодів, а до цього підпілля повинен продуватися і вентилюватися.
Якщо технологія спорудження фундаменту була дотримана, то ймовірність його розтріскування малоймовірна. Не буду про цю технологію говорити, в будівельній літературі, та й в інтернеті, маса матеріалу з даної тематики. Навіщо повторюватися.
При достатній кількості цементу відповідної марки і щільною заливці бетону з його ущільненням тріщин бути не повинно. А якщо мінімальне їх кількість, що не порушує кардинально цілісності фундаменту, і буде по внутрішній стороні, то се не дуже страшно.
Найчастіше спостерігається інша ситуація, коли тріщини йдуть по зовнішній стороні цоколя фундаменту. Вони теж не впливають особливо на міцність, але виробляють непривабливе враження. І для їх усунення доводиться використовувати штукатурну сітку, з закріпленням її на анкера або саморізи і нанесенням штукатурки приготовленої з розчину на 1 частину цементу 3 частини піску.
А у вашій ситуації цілком ймовірно, що утворився конденсат просто-напросто буде стікати вниз на поверхню підпілля, що залишилася його частина буде замерзати на поверхні фундаменту. А по теплу волога зовсім випарується. Тому, нічого не роблячи, дочекайтеся літа наступного року і обстежте з ліхтариком підпілля. Швидше за все, що все буде нормально. Якщо ж ні, то тоді і треба буде вживати відповідних заходів, які поки передчасні.
Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків:
