Як уникнути штрафу росрееста "за захоплення землі"
Відповіді юристів (3)
Великий Новгород
Юлія, здрастуйте. Для того, щоб особа була притягнута до адміністративної відповідальності, контролюючий орган зобов'язаний довести його провину. Тобто це інспектор повинен доводити, а не Ви. У Вас взагалі є спір про право, який підлягає розгляду в суді. Забір коштує вже більше 18 років, а межування сусідньої ділянки проведено лише 6 років тому. Так що існує ймовірність, що саме його ділянку розмежовано неправильно і порушив кордони Вашої ділянки. Так, згідно з ч.9 ст.38 ФЗ «Про державну. кадастр нерухомості »
При уточненні меж земельної ділянки їх місце розташування визначається виходячи з відомостей, що містяться в документі, що підтверджує право на земельну ділянку, або при відсутності такого документа з відомостей, що містяться в документах, які визначали місце розташування меж земельної ділянки при його утворенні. У разі, якщо зазначені у цій частині документи відсутні, межами земельної ділянки є кордону, існуючі на місцевості п'ятнадцять і більше років і закріплені з використанням природних об'єктів або об'єктів штучного походження, що дозволяють визначити місце розташування меж земельної ділянки.
уточнення клієнта
Є питання до юриста?
Великий Новгород
уточнення клієнта
Великий Новгород
Це можуть бути показання свідків інших сусідів, фотографії, аерофотознімки, відомості про наявність паркану з інвентарної справи на житловий будинок (якщо такий є). Загалом все, що завгодно. Може бути, Вам встановлювало паркан третя особа, і воно зможе це підтвердити.
уточнення клієнта
Наталя, скажіть будь ласка ось якщо я виграю суд, то як мені оформити цей спірний шматок землі? Адже площа моєї ділянки стане більше, ніж вказано в документах на ділянку? Мені що доведеться знімати з кадастру мою ділянку і заново оформляти документи на вже збільшився ділянку? Адже у мене змінитися не тільки конфігурація, але і розмір ділянки. (Шматок землі який помилково потрапив до мого сусіда 2м в ширину і 3м в довжину)
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.