Будинок - це наша основа, то місце, в якому ми живемо, відпочиваємо і ростимо дітей. Але іноді будинок може дати тріщину, і цей процес починається з фундаменту. Ці дефекти можуть поширюватися з фундаменту на стіни, стелю та дах з пристойною швидкістю, і це не тільки неприємно, але ще й небезпечно для мешканців будинку.
Існують деякі способи, які дозволять починають тріщини фундаменту. посиливши його несучу здатність і відновивши міцність. Тріщини можуть виникати на фундаменті в будь-якій точці, але частіше за все під удар потрапляють самі навантажені місця, які і потрібно оглядати найретельніше.
На початку зверніть увагу на розмір тріщини, адже вони можуть бути як великими, так і маленькими. Не потрібно залишати маленькі тріщини на потім, адже при бездіяльності вони можуть збільшитися і перетворитися в справжні розломи. Їх варто оперативно виправляти і закладати, тому ремонт повинен виконуватися негайно. І якщо ви помітили, що розлом фундаменту ухиляється, на ньому є опуклості і западинки, а краї тріщин вологі і не дай бог з них протікає вода, то тут вже пора діяти радикально.
Є вертикальні і горизонтальні тріщини. Горизонтальні тріщини з'являються в блоках цегли або бетонних елементах. Але їх можна побачити і в бетоні фундаменту. Вони можуть виникнути через дії низьких температур, які буквально висушують бетон. Ще однією причиною може стати великий тиск, який чиниться грунтом з підвищеною вологістю.
Якщо горизонтальні тріщини виникли на зовнішній стіні, їх потрібно уважно розглянути і проаналізувати. У разі, коли тріщини з'являються разом з виступами, ми можемо говорити про надмірне тиску або взагалі зняття з основи.
Вертикальний вид тріщин теж вельми неприємний. Але потрібно спочатку оцінити розмір дефекту і його зовнішні показники. Якщо розлом має рівні краї і невелику товщину - це не дуже страшно, але якщо краю такого тонкого разломчіка нерівні - пора панікувати і робити рішучі заходи із налагодження роботи дефектного фундаменту. Вертикальна тріщина може сховатися і під землею, тому в разі виявлення її на наземних елементах, варто розкопати землю навколо пошкодженої ділянки і перевірити підземну частину на предмет тріщин.
Ремонт слід починати саме з знаходження причини появи тріщин фундаменту. Потрібно дізнатися глибину закладки фундаменту конкретного будинку і глибину промерзання землі, це може істотно вплинути на усадку будинку в цілому.
Якщо підошва фундаменту буде вище глибини промерзання грунту, то при збільшенні вмісту води в грунті, і як наслідок самого кількості землі, підошва може почати виштовхувати землею і таким чином зміститься вона і стіни фундаменту.
Рівень води може безпосередньо вплинути на усадку будинку, і за допомогою розкопок нам потрібно з'ясувати його. Копати треба навесні, коли земля розмерзнеться, а процес триває до тих пір, поки не буде знайдена вода. Якщо рівень води високий, то буде потрібно зробити дренажну систему водовідведення.
Якщо грунтові води залягають високо, то волога земля втрачає міцність і несучу здатність, і як наслідок, передача навантаження будинку на щільні шари припиняється. В результаті ми отримуємо сильну усадку будинку і розтріскування фундаменту. Далі нам потрібно з'ясувати, чи йде усадка зараз. Якщо на стінах є тріщини, поперек них кріпимо гіпсову тягу або ж лінійці, які в разі розбіжності кладки вкажуть на цей факт. Це буде сигналом, що потрібно терміново посилювати фундамент, а якщо усадки немає, потрібно починати капітальний ремонт фундамент і несучих частин.
По периметру всього підстави потрібно відрити траншею і перевірити фундамент. Ділянка, який буде мати тріщин, є проблемним і йому потрібна допомога.
Отже, одним із способів ремонту є збільшення щільності землі. Це можна зробити за допомогою откопа похилій траншеї, яка буде вести під основу будинку. Також туди кладеться труба, через яку подається розчин цементу до повного заповнення. Це потрібно робити планомірно, щоб земля під будинком максимально наситилася розчином. Залитий цемент застигне і утворює невелику плиту фундаменту. Робити це не так просто, та й влетить цей захід в копієчку. Але зате фундамент не буде розтріскуватися далі, адже ми припинили це на корені.
Також можна зробити додатковий фундамент. Він кладеться по всьому периметру старого, і в процесі цього потрібно буде зробити металеві балки, які при проходженні через цоколь будівлі, будуть віддавати навантаження іншим елементам. Також потрібно продумати наскрізну анкеровку старого і нового фундаментів, щоб зв'язати їх і змусити працювати разом. Цей варіант теж дорогий, але результат буде максимальним. Такий хід дозволить збільшити площу фундаменту, розвантажити земельні ділянки за допомогою розподілу тиску, і ці заходи не дадуть з'являтися тріщинах знову.
Ще можна заглибити вже існуючий фундамент, але перед цим потрібно зміцнити стіни підкосами, відрити траншею по всій площі будинку і влаштувати підкоп під підошву фундаменту. Тепер потрібно розвантажити частину, під якою буде прибрана земля, після цього підсилюємо стінки поглиблення за допомогою дощок і ставимо розпірки. Це все заливається бетоном і процес повторюється по всій площі. Але до кожної нової частини потрібно приступати тільки після повного застигання бетону в одній з частин, але можна зміцнювати і відразу кілька точок, якщо вони мають розрив щонайменше в 6 метрів.
І нарешті, можна поміняти старі частини, перед цим варто розвантажити ділянку, встановивши бетонні стовпи під стіни, і вони будуть передавати навантаження землі. Це забезпечить вільний простір і дасть можливість поміняти погану частину фундаменту. Ця робота вимагає чималого вкладення фінансів і праці, але все одно вийде вигідніше, ніж нове будівництво.
Прибрати тріщини фундаменту нескладно, і набагато складніше буде попередити їх повторне поява, адже це зажадає повного позбавлення від факторів, що руйнують фундамент. Ремонт фундаментної підошви і її перевірка потребує прийняття швидких рішень, адже після порушення навантаження на грунт може з'явитися осаду. Але своєчасні ремонтні роботи можуть зупинити процес руйнування, не дозволивши тріщинах поширюватися на решті фундамент будинку і його стіни.
Як ви вже зрозуміли, головне в профілактиці тріщин фундаменту - стежити за його станом і вчасно виправляти дефекти, до того ж, важливо правильно влаштувати водостоки, неправильна робота яких може накопичувати воду у фундаменту, що призведе до руйнування його структури.