Д ачние ділянки ближче до міста завжди користувалися, і ми впевнені, будуть користуватися неймовірною популярністю. А пенсіонери і сім'ї з дітьми намагаються виїхати на дачу на все літо, адже це свіже повітря, це краса, це спокій і затишок. Але для того, щоб все це мати, перш за все, потрібно мати у власності саму дачу. Саме тому дуже часто перед людьми постає питання про те, як вибрати дачну ділянку правильно і що потрібно знати в цій справі. На нього ми і постараємося відповісти в цій статті.
Як вибрати дачну ділянку, на що звернути увагу?
Відразу за першим питанням потрібно вирішити і другий - визначитеся з площею майбутнього дачної ділянки. Якщо ви не плануєте засаджувати гектари землі картоплею, помідорами і огірками, не плануєте розбивати на ньому яблучний сад, будувати баню, басейн і т.д. досить буде придбати 8-10 соток, на яких прекрасно вміститься невелика альтанка і мангал, що забезпечить вам повноцінний відпочинок. При цьому залишиться місце і для затишного будиночка, а так же красивою галявини, на якій ви посадите квіти або, де гратимуть ваші дітлахи.
Ясна річ, що ціна дачної ділянки буде прямо залежати від площі - чим вона більша, тим дорожче буде виходити вартість.
Після того, як ви приблизно вирішили для себе, яким хотіли б бачити свою дачну ділянку, починайте пошук відповідного варіанту.
Де шукати дачну ділянку?
Варто зауважити, сто сучасні інтернет ресурси дозволяють вам вбити в спеціальну форму все, відповідні для вас параметри, після чого пошукова система сайту здійснить пошук саме по ним. Так, наприклад, в подібній формі ви можете вказати кількість кімнат, віддаленість від міста, наявність комунікацій, поверховість котеджу, площа і т.п.
Як не розчаруватися в покупці?
Коли рішення прийнято з приводу конкретного будинку або земельної ділянки, ретельно перевірте всю документацію, що є на них (більш детальну інформацію можна прочитати в цій статті). Не забудьте перевірити власника, саме він може розпоряджатися своїми наділами і ніхто інший. В іншому випадку з часом угода може бути визнана недійсною і вам доведеться розпрощатися зі своєю дачею, причому назад сплачених коштів вже буде не повернути.
Головними документами на дачну ділянку є - свідоцтва про власність, як на будинок, так і на саму земельну ділянку, а так же кадастровий план ділянки. Якщо будинок підключений до центральних комунікацій, запросити у господарів слід і копії фінансово-особового рахунку, а разом з цим квитанції про своєчасну оплату. Саме так, ви зрозумієте, що заборгованостей у колишніх господарів немає, і вам не доведеться, переоформивши будинок, платити за їх боргами.