"Хочу дачу", - говорив собі хоча б раз кожен міський житель. Дихати чистим повітрям, з утреца пройтися босоніж по траві, шашлики на галявині і обід на веранді з тільки що зірваним кропом, а може бути і огірочком, навколо Вами вирощені квіти, яблуні чи дикі ромашки, зате віддалік банька, мрія-майстерня і баскетбольне кільце . Ви вже вирішили втілити своє бажання - ласкаво просимо до лав щасливчиків - володарів фазенди.
Вибрати дачну ділянку не так-то просто. Занадто багатьом умовам він повинен задовольняти. Спочатку давайте визначимося що Ви хочете. Ділянка з готовим будинком або порожню ділянку, щоб розпланувати ділянку і побудувати будинок на свій смак. Котедж або дачний будинок. Ґрунтовний кам'яний будинок або екологічний дерев'яний.
Якщо Ви житель великого міста і плануєте жити влітку на дачі і їздити з дачі на роботу, то краще вибрати ділянку в межах 50 км від міста, щоб дорога займала не більше 1 години, на край 1,5 години. Якщо ж Ви плануєте виїжджати на дачу на 2-3 вихідних дня, проводити відпустку на дачі, то я б радив придбати дачу подалі від міста, де дійсно чисте повітря, чиста вода в річках, озерах, в лісі можна збирати гриби (вони не токсичні ), на дачі можна вирощувати екологічно чисті фрукти, овочі, ягоди, словом, де хороша екологія. Москвичам знайти чисте повітря можна, на жаль, не ближче 120 км від столиці.
Для повноцінного відпочинку на дачі не погано б заздалегідь дізнатися, де найближчий водойму, в якому можна купатися, чи далеко ліс і що в ньому росте, хто Ваші сусіди (любителі гучної музики і галасливих тусовок або солідні любителі тиші і спокою, а може бути це бджолярі - з ким по сусідству Ви зживеться?), чи є поруч спортивна, дитяча площадки.
Не останнє місце займає інфраструктура: вода, електрика, газ, опалення в будинку, смітник, охорона, якість стільникового зв'язку, інтернет, дорога, транспорт, найближчий магазин.
Також важливий ландшафт ділянки, що купується.
Для заняття на ділянці ландшафтним дизайном підійде ділянку на відкритій місцевості або з невеликою групою дикорослих кущів, дерев. Можна розглядати рівні ділянки і ділянки розташовані на схилі. Грунт на ділянці повинна бути, тобто бувають ділянки, на яких знято верхній родючий шар грунту (результат корчування лісу, колишній кар'єр і ін.), така ділянка зажадає занадто багато витрат, перш ніж перетвориться в красиву дачу.
Для вирощування фруктів, ягід, овочів краще вибрати ділянка рівна, на відкритій місцевості з мінімумом дикорослих кущів і дерев. Садівники люблять балувати сонцем свої рослини, тому важливо заздалегідь прикинути місце саду, городу на ділянці і визначити о котрій годині вони будуть освітлені сонцем, з огляду на тінь будинку, дерев, в тому числі сусідських. Зверніть увагу на грунт, до якого типу вона відноситься. Також варто оглянути околиці: сусідні ділянки, село - що там росте. Нерідко буває так, що окремі рослини не ростуть в даній місцевості (подібної вередливістю уславлений вишня), тому краще до придбання ділянки упевнитися, що Ваші улюблені рослини будуть добре рости на ділянці. При виборі дачної ділянки, якщо Ви хочете посадити плодові дерева на ділянці, уникайте ділянок в низинах, ділянок з торф'яними грунтами, тому що плодові дерева не ростуть на таких ділянках: вони сильно вимерзають взимку і швидко гинуть від надлишку вологи в грунті. До покупки ділянки постарайтеся дізнатися, який на ділянці рівень грунтових вод. Якщо грунтові води залягають на глибині 1-1,5 м, то необхідно осушувати ділянку і відводити зайву воду.
Для відпочинку можна вибрати ділянку з групою дерев, що створюють тінь, і хоча б невеликий відносно рівній майданчиком для організації місця рухливих ігор.
Бажаю вдалого придбання.