З настанням весни в Росії дуже актуальною стає проблема, пов'язана з покупкою дачі. В даний час дуже збільшився попит на присадибні ділянки, дачі, котеджі. Як вибрати гарну дачу?
Місцезнаходження дачі
При виборі дачі першорядне значення має приділятися її розташування. Майбутня дача повинна знаходитися, як можна ближче до місця проживання людини, щоб не доводилося добиратися до неї величезна кількість часу.
Непогано, якщо вона буде перебувати в мальовничому місці з видом на озеро, річку, сосновий бір. Дізнайтеся, як налагоджений під'їзд до ділянки.
Якщо будете добиратися на своєму автомобілі, дізнайтеся, заасфальтована чи дорога до вашого дачної ділянки.
Як вибрати дачу за ціною
Після цього починаємо вибирати дачу в залежності від ціни. Сьогодні розкид цін на дачі дуже великий. Дачі за ціною діляться на три варіанти: найдешевшої вважається дача з блочними стінами, а потім по зростаючій дача з рублених стін і цегляними.
Актуально, що в будинку з блочними стінами і встановленої піччю ви не замерзнете весь дачний сезон, а з колод і цегляні будинки з пічним опаленням будуть зігрівати круглий рік. Необхідно дізнатися, як йдуть справи з постачанням чистою питною водою.
Найкращим варіантом вважається артезіанська свердловина, поцікавтеся чи є насосні станції для ділянки.
Поцікавтеся, як здійснюється електропостачання, чи немає перебоїв при подачі електроенергії.
Слід з'ясувати, чи не затоплюється чи дачну ділянку під час повені. Садові рослини дуже не люблять такі природні катаклізми.
Необхідно також поцікавитися екологічною чистотою місцевості, чи немає поруч промислових підприємств.
Як оглядати дачу?
Підібравши відповідний варіант, необхідно домовитися про огляд. Якщо дачу задовольнила при огляді потрібно негайно почати оформлення документів. Це необхідно зробити, щоб той, хто оглянув її раніше і не зібрав потрібної суми грошей не випередив вас.
При купівлі дачі не варто покладатися на допомогу приватних контор, ці помічники, взявши певну суму грошей, можуть несподівано зникнути. А всі наступні звернення до органів правосуддя не дадуть позитивних результатів.
Якщо з вами працює чоловік, який представився співробітником якого-небудь агентства нерухомості необхідно перевірити його документи і документи, що засвідчують його належність до даної структури. Обов'язково треба укласти договір з ріелтором, так як в спірних випадках всі заяви розглядаються тільки при наявності договору.